发布时间 : 星期四 文章office客户需求调研问卷更新完毕开始阅读00cb0aa68bd63186bcebbc74
写字楼客户需求调查
位于XX的“综合体中央广场“ 项目目前正处于概念性规划阶段。凭借优越的地理位置，成熟的商务氛围，完善的政策扶持，便利的综合交通，以及稀缺的地块自身条件，本项目希望打造成一流的集商业，办公及酒店为一体的综合性项目。感谢贵司接受本次问卷调查，您的意见和看法将成为本项目产品定位的重要指导。同时贵司如对XX有办公物业的需求，希望对其提出较为详细的要求和建议。 客户基本信息：
受访者： 受访者职位： 受访者公司名称： 受访者公司性质： 受访者从事行业： 办公地点：
一、当前办公选址
1. 贵司XX地区业务有哪一处地区总部负责？
——————————————————————————————————— 2. 贵司目前在XX地区有否办公/产业园区/研发基地？人员？使用面积大？
——————————————————————————————————— 3. 功能是： A 研发 B 制造 C 销售 D 客服 E 研发、制造、销售、客服一体
F其他
——————————————————————————————————— 4. 是租赁还是购买的，产品特征，建筑面积和所在楼层？
租赁/购买 当前租金/售价 5. 若无，有否计划在何时在XX建立办公室？人员及使用面积？
租赁/购买 预算租金/购买价
6. 对于物业类型可有特殊喜好？
A,大开间标准办公楼； B,产业园区； C,小独栋物业； D,总部大平层； E, Loft物业；
7. 对于办公楼交付标准的要求，
A毛坯 B精装修（“天地墙”全部做好） C其他
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8. 对于办公楼配套的要求(多选)
A 员工食堂 B 银行 C 便利店 D 快递中心 E 商场 F 票务中心 G餐厅 H 酒店 I 咖啡厅 J 娱乐场所 K 国际会议中心 L健身/美容中心 M会展中心 N其他
9. 新设立办事处所在区域喜好排序 (按最首选区域至最排斥区域排序)
1）_________________ 2）____________________ 3)_________________ 4)_______________
10. 对于标准层或办公区域内可有特定要求（多选）
? 架空地板，高度要求？_______________ ? 电话布线 ? 局部加重机房 ? 紧急后备发电与照明 ? 独用洗手间
? 楼板承重要求？______________ ? 其他_____________
二、在华东区办公扩张需求
11. 未来是否会在华东区设立新的办公室，以及意向区域？
12. 希望租赁还是购买 可承受的租金/售价
需要的总建筑面积 平方米
13. 如有上述扩张需求，在选择办公楼时，最主要的因素（多选）是
A 区位 B公共交通 C 租金/售价 D 外部形象 E得房率 F层高、楼板承重等 G电梯 H空调 I 交付标准 J车位数量及停车费 K物业管理及物业费 L商业配套设施 M产业聚集/商务氛围 N产业政策和政府扶持 O园区背景 P其他客户品牌效应 Q绿地、水系及其他自然资源 R其他特定需求
14. 如有上述扩张需求，对于办公楼产品的要求，
产品类型 A 标准办公楼 B研发总部大楼 C 花园独栋办公 D 商住楼 E其他
如选择标准办公楼，对于意向楼宇可有总高度考虑？___________米？ 对于标准层面积可有特定要求？____________平方米？是否必须整层独用？
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15. 对于大楼或所选则园区等物业可有必须具备之配套功能要求（多选）
? 银行 ? 快递 ? 便利店 ? 票务代订 ? 员工食堂 ? 班车
? 环保节能认证 ? 交易楼层
? 大楼统一或标准层内储物间 ? 标准层行政洗手间 ? VIP电梯
? 研发类污物统一处理服务 ? 企业注册、退税等服务
? 其他_______________________________________
16. 是否考虑物业定制？如有，需求面积约为多少？
17. 定制情况之下，对于物业有哪些改建及定制需要？______________________________________
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