发布时间 : 星期五 文章蒙阴总规文本公示稿更新完毕开始阅读038d462658eef8c75fbfc77da26925c52dc59178
蒙阴县城市总体规划 文本
主要指工业区、居民区及城市其它功能区，是重点开发或以开发为主的区域。 生态环境保护与管理原则：合理控制城镇规划区的建设活动和开发强度，完善环境基础设施，严格执行水、气、声、渣污染排放控制管理。坚持污染控制与生态建设并举，控制城镇建设无序扩张，严格保护镇区周边植被，营造建成区外围绿化隔离林带。
2、生态安全格局
县域生态空间格局形成“五大生态斑块、五条绿化廊道”的生态格局。 （1）生态斑块
包括蒙山旅游区、云蒙湖及周边地区、岱崮地貌区、中山寺林场区、孟良崮景区。 （2）绿化廊道
指东汶河、梓河、蒙河、桃墟河、莫庄河5条重要生态走廊。
加强沿河绿带建设的同时，加强县域重要的道路绿化廊道建设，高速公路和铁路两侧建设50米的绿化廊道，国道两侧各20米的绿化廊道，省级公路每侧20的绿化廊道，县级公路每侧10米的廊道。
3、绿道慢行系统规划
规划建设体现了蒙阴的山水特色的“一环七线”的绿道布局结构。
一环：环城线。围绕县城周边重要的山水资源形成线路，串接云蒙湖风景旅游区、福山公园、青龙山风景旅游区、虎头崖风景旅游区、仙人洞文体旅游区、九女山文化旅游区、汶河湿地景观游览区，并与外围七线紧密相接。
七线：东线，沿环湖路、梓河滨河路，县城—云蒙湖风景旅游区—莫庄河湿地公园—旧寨乡驻地—梓河湿地公园—中山森林公园—坦埠镇驻地—坦埠湿地公园—岱崮湿地公园—岱崮镇驻地—岱崮地貌风景区；西线，沿汶河北路，县城—儒来湿地景观区—常路湿地公园—常路镇驻地；南线：沿沂蒙路，县城—蒙山风景名胜区—蒙山森林公园；北线，沿沂蒙路，县城—司马寨森林公园—野店镇驻地—岱崮湿地公园—岱崮镇驻地—岱崮地貌风景区；东南线，沿蒙垛快速路，县城—云蒙湖风景旅游区—蒙河湿地公园—垛庄镇驻地—孟良崮森林公园；西南线，沿兖石路，县城—联城镇驻地—蒙山风景名胜区；西北线，沿东高都河路—坦常路—沂蒙路，县城—东高都河—高都湿地公园—高都镇驻地—青山五道沟森林公园—野店镇驻地—岱崮地貌风景区。
16
蒙阴县城市总体规划 文本
第三节 城市集中建设区规划
第22条 空间结构
规划确定蒙阴县城市规划结构为：“一河穿城、双轴拓展，五峰领翠、六大组团”。 一带：沿东汶河生态景观带。 两轴：蒙山路和新城路城市发展轴。
六组团：城西组团、兴隆组团、中心组团、经开组团、巨山组团、河南组团。 第23条 城市更新规划
1、旧区范围
汶溪河以西、东汶河以北、刘洪路以东、新城路以南的区域，总面积为118ha。 2、更新策略
城市旧区改建应当遵循加强维护、合理利用、调整布局、逐步改善的原则，统一规划，分期实施。
（1）调整城市用地布局，控制老城建设容量
逐步调整老城区用地性质，将分散布置在老城区的行政办公、工业仓储等用地搬迁，置换出的用地改造为商业服务和配套设施用地；
在老城区进行开发建设的过程中，要严格控制开发密度； 规划布局结合旅游开发进行，选择特色地段建设传统街区。 （2）完善城市道路系统功能结构，加强道路服务设施建设
明确城市道路功能，适当调整城市用地布局；在城市交通性道路两侧，不宜设置大量商业设施用地；逐步完善城市公共交通服务体系，提高出行的便利性。
（3）增加公共开放空间
逐步对酒厂周边及汶溪河进行绿化整治，形成老城区主要的绿化环境；在更新改造中，要加大对公共开放空间的配置。
（4）完善市政基础设施建设
逐步完善市政基础设施建设，特别是排水、供热、供气系统的建设，以改善老城区生活环境质量。
17
蒙阴县城市总体规划 文本
（5）加强历史遗产保护，塑造城市特色
既要对文物古迹、有保留价值的民居进行保护，也要对城市整体空间环境进行保护，避免大拆大建，保护好城市格局及城市整体空间环境。
3、居住用地更新
（1）低层与多层混杂居住区
更新原则：以提升居住质量，改善居住环境为主。
适当保留现有公共设施，充分考虑拆迁安置房和商品房的不同开发要求，建设以多层为主的居住区，满足居民居住要求。
（2） 城中村和棚户区改造
更新原则：逐步转变为现代化居住社区。
重点解决旧村和棚户区内部的交通、消防等人居环境以及该用地与外部城市用地的协调；有条件区域应加快整体拆迁改造步伐，落实城中村和棚户区拆迁安置点，逐步将城中村和棚户区转化为现代化居住社区。 第24条 产城融合规划
1、规划原则
（1）逐步将老城区内企业搬迁置换，实施退城进园工程。
（2）规划近期产业用地以新建为主，完善开发区现状用地；设定严格的产业准入门槛，避免低效益和污染项目的建设。西部的蒙阴镇工业区以维持现状为主，不再扩大规模。远期根据工业类型和规模分别安置在垛庄工业园和常路工业园。
（3）远期工业项目应以发展高技术含量的企业项目为主，同时加大原有企业中部分效益较差、污染严重及土地经济效益较小的企业产业结构调整及用地整合、优化。
2、用地布局
规划工业用地主要位于经济开发区，形成机械装备制造、纺织服装、不锈钢产业为主的综合产业园区。
规划保留现状两处工业园一处工业用地，分别为城西工业园、银麦工业园和公鼐路东侧工业用地。
18
蒙阴县城市总体规划 文本
第四章 主要专项
第一节 历史文化保护
第25条 历史文化保护目标
物质文化遗产保护要贯彻“保护为主、抢救第一、合理利用、加强管理”的方针。 非物质文化遗产保护要贯彻“保护为主、抢救第一、合理利用、传承发展”的方针。 坚持保护文化遗产的真实性、完整性、可读性和可持续性，坚持依法和科学保护，正确处理经济社会发展与文化遗产保护的关系，统筹规划、分类指导、突出重点、分步实施。
第26条 文物保护规划
对保护区及保护单位应划定保护范围，必要时采取一定的措施进行隔离，在进行修缮、保养及迁移的时候，必须遵守维持现状的原则。
古墓葬：本体以外200米为红线，红线以外300米为紫线。 古遗址：本体以外200米为红线，红线以外300米为紫线。 古建筑：本体建筑墙界以外50米为红线，红线以外50米为紫线。
近现代重要史迹：本体建筑以外50-100米为保护范围，保护范围向外扩展300米为建设控制地带。
碑刻：本体围墙各边沿向外延伸30米以上为保护范围，保护范围向外扩展2-5倍为建设控制地带。 第27条 非物质文化遗产
对非物质文化遗产开展全面普查，建立保护名录，制定保护目标；组织传统文化交流和特色民间节庆活动，传承传统优秀文化；鼓励、支持和保障传承人开展传习活动，培训当地居民继承延续传统手工技艺，鼓励建立私人博物馆和家庭作坊式的传统工艺店、饮食店等文化场所；保护传统地名、老字号，不得随意更改；积极探索数字化与网络化的保护方式。
19