发布时间 : 星期四 文章最全商业计划书招商策划书更新完毕开始阅读03f98a14f111f18583d05a66
附2：广告公司服务内容
一、策划部分
1．广告诉求目标 2．广告诉求理念 3、项目命名
4、项目核心价值挖掘
5、推广主题提炼、广告语形成
6、阶段性推广计划及具体推广方案 7、区域价值炒做 8、网络广告
9、招商资料规划及设计 10、招商活动建议 11、其它
二、LOGO及VI应用 1、LOGO标准组合
2、LOGO标准色、标准字 3、名片
4、信封、信笺 5、档案袋 6、纸杯
7、胸牌、胸卡 8、手提袋
4、其它
三、销售咨询中心及工地现场包装 1、背景板 2、展板4块 3、销控表2块 4、POP4款
5、楼体条幅8款 6、导示牌 7、路旗6组
8、其它
四、户外包装 1、广告牌 2、车体广告 3、站点广告 4、其它 五、宣传物料
1、招商单张及招商手册
2、楼书及销售资料
3、直邮
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附件3租赁意向书
甲方： 公司
法定代表人 / 职务： 委托人 / 职务： 营业执照注册号：
地址： 邮编： 传真： 电话：
乙方：
法定代表人 / 职务： 委托人 / 职务： 营业执照注册号：
地址： 邮编： 传真： 电话：
甲、乙双方本着公平、公正、平等、互利的原则，就乙方租赁甲方位于*****城 号地 楼物业，开设 事宜，签订此意向。
一、标的物业
双方确定乙方租赁甲方位于 的**** 号
地 楼 层至 层作为未来经营 的场地，租赁面积为 平方米。（详细位置和租赁范围以双方确定标注红线的图纸为准，见附件） 二、合作条件
1、 双方商定的交房标准为
2、 租金水平
甲方建议为 元/月.平方米，合计租金 元/年；乙方建议为 元/月.平方米，合计租金 元/年；双方都同意对租金进行进一步的商谈。 3、 租赁期限 年
三、合作意向
甲方正式对外公开招商，乙方在接到甲方通知后7天内与甲方签署《租赁确认书》或正式《租赁合同》，____________所缴纳的认租意向金自动转为租赁定金或履约保证金;逾期则视做乙方自愿放弃优先承租该意向商铺的权利，甲方有权另行处理该意向商铺而无需事前知会乙方，并退还乙方已缴纳的认租意向金。
四、生效条件
本意向书自双方签章之日起生效，本意向书一式 份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执 份。
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五、附件
本意向书附件包括：
六、其他约定条款
甲方：(盖章) 法定代表人：（盖章或签字）委托代理人：（盖章或签字）
本合同签订日期： 年 签订地点：售楼处
乙方：（盖章）
法定代表人：（盖章或签字） 委托代理人：（盖章或签字） 月 日 26
附件3《商业城街》商铺租赁合同范本
出租方：辽宁辰威房地产开发有限公司（简称甲方） 承租方： （简称乙方）
甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国经济合同法》及相关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同，供双方共同遵照执行。 第一条 商铺位置、面积及用途。
1、位置：甲方租给乙方位于XX市XX路XX城 层第 号商铺（以下简称该商铺，位置注明参见附件一平面图颜色标记所示，附图只作一般识别之用，并不显示该商铺的面积大小）
2、面积：该商铺的建筑面积为首层 平方米，二层 平方米；首层公摊面积为 平方米，
二层公摊面积为 平方米；实际计租面积为 平方米。 3、用途：乙方租用该商铺仅限于经营（ ） 第二条租赁期限
1、租赁期从 年 月 日起至 年 月 日止，装修免租期从 年 月 日至 年 月 日止，租金起计日从 年 月 日起至 年 月 日止，装修免租期满之日，为乙方开业的最后期限。
2、租赁起始日即为交铺日
第三条 租金按租押金、租金、综合服务费、水电保证金、水电费（本合同所有款项均以人民币计算）
1、 租金押金（履约定金）：相当于该商铺三个月租金的数额。
2、 租金：该商铺按建筑面积计算租金及管理费。从租赁起始日起，第一年内该商铺月租金
标准为每月 元/平方米、每月租金金额为 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整（小写：￥ 元 ）、租期从第二年即从 年 月 日起，每月租金以上每月租金为基础递增 。
3、 综合服务费按照 元/月平方米计算，该商铺每月综合服务费为 元（大
写 ）。该费用用于商场的保安、保洁、公共设施维护、日常管理等各项支出。如有变动则按物价部门规定为准。
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