发布时间 : 星期一 文章质量通病防治措施施工方案更新完毕开始阅读04573dfecec789eb172ded630b1c59eef9c79a7d
.
目 录
第一章、编制依据
第二章、工程概况
第三章、编制目标及原则
第四章、最常见的质量通病
第五章、质量通病的原因分析及防治措施
.
.
质量通病防治措施施工方案
第一章、编制依据
建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2017） 混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2015） 屋面工程技术规范（GB50207-2012）
《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2017 建筑防水工程施工工艺质量验收标准规范 江苏省住宅工程质量通病控制标准 DGJ32J16-2014 施工手册 第六版 工程设计图纸
第二章、工程概况
工程名称：幸庄科技园第一组团7号楼工程
建设单位：南京幸庄科技产业园（永阳）资产管理有限公司 设计单位：南京市建筑设计研究院有限责任公司 监理单位：南京江城工程项目管理有限公司 勘察单位：江苏省岩土工程公司 施工单位：江苏宏马建设有限公司 建设地点：幸庄科技产业园 工程复杂程度分类：Ⅲ级 建筑设计使用年限：50 年 建筑物抗震设防烈度：7度
建筑物耐火等级为：上部建筑二级、地下室建筑一级，本建筑物建筑面积约 29614.24 平方米，其中地下8586.8平方米、地上20577.44平方米，筏板+柱墩基础，地下一层、地上五层，建筑高度21.8米，整个工程合同工期为430天。
.
.
第三章、编制目标及原则
3.1、建设工程质量通病是指建筑工程中经常发生的、普遍存在的一些工程质量问题。质量通病面大量广，危害极大；消除质量通病，是提高施工项目质量的关键环节。产生质量通病的原因虽多，涉及面亦广，但究其主要原因，是参与项目施工的组织者、指挥者和操作者缺乏质量意识，不讲“认真”二字。其实，消除质量通病，并不是什么高不可攀的要求，办不到的事。
只要真正在思想上重视质量，牢固树立“质量第二”的观念，认真遵守施工程序和操作规程；认真贯彻执行技术责任制；认真坚持质量标准、严格检查，实行层层把关；认真总结产生质量通病的经验教训，采取有效的预防措施建筑工程质量的好坏很大程度上取决于“渗、漏、裂、空、堵”等质量通病的防治效果，这些质量通病主要表现为：外墙面渗水；外门窗周围渗水；屋面渗水；卫生间、厨房间渗漏；管道接口渗漏；地面、顶棚空鼓；楼地面、墙面裂缝；下水道堵塞等。
3.2、质量通病防治基本原则：
1、质量通病的治理要以管理和技术措施为主，反对不计成本，以治理为名进行不必要的变更的治理行为。在管理上，要加强施工组织，完善各项制度，落实质量责任，推广标准化、精细化施工管理；在技术上，要加强技术创新，鼓励研发、推广和采用新技术、新材料，完善工艺流程和标准，严格执行强制性标准。
2、质量通病的治理要和精细化管理相结合，治理工作注重从小、从细抓起。治理质量通病的过程就是一个精细化管理的过程，要注重抓好工程质量的细小部位，施工管理的细小措施，施工工艺的细小环节。
3、质量通病的治理要加强协作，各负其责。在治理过程中，要通过治理责任这个纽带，建立治理沟通、协作机制，形成合力，共同发挥作用。
4、质量通病的治理要预先制定专项治理措施，找准病因，对症下药，做到事半功倍。质量通病是长期形成的痼疾，治理活动不可能一蹴而就、立竿见影，要根据工程实际情况，突出重点、重点突破，带动全面。
5、质量通病治理活动要在明确责任的基础上，充分发挥一线人员的智慧，要防止质量通病的治理要求、治理措施和一线人员不见面的情况，要让一线工程人员了解质量通病的名称、危害、产生原因和表现形式，掌握治理的措施和施工
.
.
工艺关键环节，把治理的直接责任落实到一线，调动一线人员的积极性。
3.3、工程质量通病治理工作领导小组： 组长：魏小马（项目经理） 副组长：张双喜（项目技术负责人） 成员：质检员、施工员、劳务班组负责人
第四章、最常见的质量通病
4.1基础不均匀下沉，墙身开裂；
4.2现浇钢筋混凝土工程出现蜂窝、麻面、露筋； 4.3现浇钢筋混凝土走道、走道根部开裂或倾覆、坍塌；
4.4砂浆、混凝土配合比控制不严，任意加水，强度得不到保证； 4.5屋面、厨房渗水、漏水；
4.6墙面抹灰起壳，裂缝、起麻点、不平整； 4.7地面及楼面起砂、起壳、开裂； 4.8水暖电工安装粗糙，不符合使用要求； 4.9砖墙接槎或预留脚手眼不符合规范要求；
第五章、质量通病的原因分析及防治措施
5.1、基础不均匀沉降处裂缝的控件：
5.1.1、在基础坑放线开挖后，敬请勘察人员、设计人员以及相关单位人员共同进行现场验收基坑，对不适合作基础持力层的土层应彻底挖去，然后再根据设计要求认真做好处理工作，直至达到设计要求。通过监理部门，并做好隐蔽工程记录和签证，才能进行下道工序施工。
5.1.2、素砼垫层严格按照设计要求强度的混凝土，按水平控制点浇筑，再用平板振动器纵横依次振实，抹平，在其强度达到1.2Mpa以后，才能在其上面施工。
5.2、现浇钢筋混凝土工程 5.2.1、蜂窝
1、现象及原因：混凝土结构局部质量出现的原因
⑴ 混凝土配合比不当或砂、石予、水泥材料加水量计量不准，造成砂浆少、石于多；
.