发布时间 : 星期二 文章世纪花苑新区营销报告更新完毕开始阅读05019a62bed126fff705cc1755270722192e599f
目的Logo，楼盘效果图展板，销售情况一览图等，这样可减少销售人员对产品再说明的负担。此时，销售人员只需做回忆性的产品重点说明，坚定回答客户购买困难点的质询。暂设置在售楼处东区。
工作区：以目前现有工作台为销售人员主办公区。
签约区：此区域安静、高雅，有一定的背景音乐，布置风格应温馨平和但不可舒适安逸，适合本案针对的客户心理，使客户在签约或者谈论条款时心情放松和愉悦。暂设置在工作区南部。 3）围墙的要求
充分利用围墙面积传播效果好和注目率高的特点，统筹考虑，以整体画面来描述未来社区高品位的生活氛围，引起消费者无限的遐想，从而充满对本案的渴望和追求。
由于围墙会影响客户对项目的第一印象，因此，为了避免由于自然和人为因素造成墙面破损、陈旧而影响项目形象的塑造，同时也为了增强围墙展示效果的美观度和画面信息及时更新的灵活性，建议本案的围墙在设计工艺上采取外挂宝丽布喷绘展板的形式。
2.2.4本案销售道具制作要求 1）楼书
其重点内容应包括：强调本案的规划设计特色，采用理性诉求，介绍本案精彩的建筑设计及建筑设备，以及本案业主生活的丰富场景，营造和传递温情生活信息，寻求目标受众的共鸣。视觉和触觉效果柔和感性，令人无限遐思。
另外，楼书中还应体现本案的品牌物业管理服务，充分展示开发商对本案及物业管理的认真负责态度 2）宣传单页或折页
设计风格应具有强烈的视觉冲击力为佳，辅以本案的各项重要支持卖点，用语简单明了，直奔主题。 3）户型图纸
以单页形式印刷，户型内各区域标注销售建筑面积，并在户型图上标注相关资料，应预留出购买该户型所需的
各项费用的填写空间。同时将户型标号印刷其上，便于客户考虑。 4）沙盘
项目整体模型：
模型比例1：80 （暂定）
风格把握：体现出项目的档次感，及精致的水景园林，呈现优雅的居住氛围。 标准层模型：
模型比例1：40 （暂定）
风格把握：准确表现各户型的结构及位置并能清晰的分辨各个户型 5）展板
效果图制作由规划单位确定后相关的效果图由规划单位、景观设计公司和建筑设计单位出图。效果图要求在良好的角度充分的显示项目的美观度和建筑的意识美、形态美和体现在虚拟的空间中完美展示项目未来的景观。
此外还需广告公司设计制作提炼项目卖点的画面表现作为展板内容。 6）其他宣传工具
现场用的纸杯、手提袋等统一印制本案的logo和案名；要统一风格，并充分体现物业的价值。 2.2.5项目引导系统要求
良好的引导系统的建立尤为重要。为了全面、立体的宣传本案，最大限度的体现本案强劲的推广势头，指引系统主要围绕三河市北部区域，尤其以迎宾路为中心，保证其横线（102国道）与纵线（迎宾路主线）的广告宣传设置。在主要路口设置户外广告牌；主要路线（102国道及迎宾路沿线）设置道旗或灯箱。要有统一的项目案名、LOGO、项目主宣传语。渲染出未来生活的一幅画卷，定将吸引无数青睐的目光。