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单位工程施工组织设计案例3
目 录
第一章 序言?????????????????????1 第二章 工程综述???????????????????2 第三章 施工组织管理?????????????????4 第四章 工程总体目标?????????????????6 第五章 施工部署???????????????????7 第六章 分部分项工程的主要施工方法??????????10 一、测量工程??????????????????10 二、基础工程??????????????????13 三、主体结构工程????????????????16 四、装饰工程??????????????????27 第七章 雨季施工措施????????????????39 第八章 各项保证措施????????????????44 一、确保工程质量的技术组织措施?????????44 二、确保工程质量的技术管理措施?????????49 三、确保工期的技术组织措施???????????49 四、确保安全生产的技术组织措施?????????50 五、确保文明生产的技术组织措施?????????51 六、成品保护措施????????????????52 七、降低成本措施????????????????52 八、工地消防措施????????????????53 九、环境保护措施????????????????54 十、施工协调管理????????????????54 十一、工程保修服务措施?????????????55 十二、附表、附图????????????????55
施工组织设计 第一章 序言
我公司是具有房屋建筑工程施工总承包三级资质的中型施工企业，是一支具有雄厚技术力量和机械装备的富有施工经验的专业施工队伍。近年来我公司先后承建了大量的、且具有一定社会影响的项目。赢得了很高的社会信誉，积累了丰富的施工经验和大量的施工技术资料，对承建蛟河采煤沉陷区综合治理永泰小区及永祥小区建设施工项目二十标段建筑工程具有极大的信心，对与建设单位的合作充满诚挚的意愿。在收到招标文件后，我们组织了各类专业技术人员对招标文件及
施工图进行了细致的探讨，并组织有关人员勘察现场，仔细了解现场情况，精心编制了本工程施工施工组织设计，明确了工程施工的方针、目标管理、工程取费标准（详见报价表）及施工工期，编制了本投标文件供审阅。如我公司有幸中标承建，我们将依靠本公司的管理、技术、装备的优势，遵循设计，守合同、精心
组织，以过程精品，确保精品工程如期完成。
为确保蛟河采煤沉陷区综合治理永泰小区及永祥小学建设施工项目二十标段建筑工程在2005年5月15日到2005年9月5日，一旦我公司中标，本公司将立即委派有关工程技术人员进驻现场，进行围护支撑、土方的施工，以利基础施工能尽早穿插进行。本着抓前不抓后的原则，本公司的进度计划安排均将以确保竣工为目标，组织好劳动力、材料、机械设备，协调好各方关系，确保总工期目标
的实现。
第二章 工程综述
1、工程名称：蛟河采煤沉陷区综合治理项目永祥小区建筑施工招标二十标段
2、建设地点：蛟河市
3、招标范围：包括土建、水暖、电气等工程。
4、工程设计概况
蛟河采煤沉陷区综合治理项目永祥小区建筑施工招标二十标段工程包括：17#、
18#、19#、20#、21#、22#、23#、24#楼。
17#、19#、21#、23#楼，建筑面积均为3181.86m2，层数六层，高度20.6m，户
数48，砖混结构体系，平面形状为错台长方形。
18#、20#、22#、 24#楼，建筑面积均为3228.72m2，层数六层，高度20.6m，户
数54，砖混结构体系，平面形状为长方形。
（1）基础：
本标段工程基础采用毛石条形基础,局部采用钢筋砼基础，基础持力层为第②层
粗砂层。 （2）主体：
1）本标段工程均为砖混结构，外墙体采用490厚砖墙，内墙为240mm、120mm、
60mm厚砖墙，墙身砌筑采用MU10机制红砖，
2）砌筑砂浆：砖混部分：一—三层M7.5混合浆，四—六层M5混合砂浆 3）墙体转角处、内外墙连接处沿墙高每500设置一层拉结钢筋（按墙厚每120
设一根Φ6钢筋），钢筋伸入墙内每边长度为1000㎜。
（3）钢筋混凝土：
1）柱：构造柱采用C20砼浇注，构造柱截面尺寸为240×240㎜，并且柱中心设
在轴线上，其主筋为4Φ12，箍筋为Φ6＠200，构造柱与墙体连接处，墙体应砌成马牙槎，并且柱应沿高度方向每500设置二根Φ6拉结筋，拉结筋伸入墙内每
边长度为1000㎜。
2）楼（屋）面板均采用Ⅰ级钢筋绑扎，C20级砼浇注。 3）楼梯、雨蓬：采用Ⅰ级钢筋绑扎，C20级砼浇注。
4）过梁：选自钢筋混凝土过梁标准图集吉G92—312中，二级荷载过梁。
（4）屋面保温、防水工程：：
屋面防水层为彩型压制钢板。屋面保温防水采用55厚直喷聚氨酯泡沫，外露钢筋混凝土部分抹40厚FGC有机硅防水剂。厨房、卫生间：地面防水采用高效有
机硅防水剂，墙体防水采用防水液抹起200高。
（5）粉饰：
1）内粉饰：墙面均抹20厚混合砂浆刮大白两遍，天棚：10厚混合砂浆刮大白
两遍。厨房、卫生间白色磁砖到顶。
2）外粉饰：外立面采用水泥砂浆面层，一层外墙为红褐色外墙涂料，二层—六层为米黄色、绿色外墙涂料，屋面为白色、天蓝色屋面彩板，部分白色屋面彩板 3）楼地面：楼地面：起居室、卧室、商铺、楼梯间、管道间均采用20厚1：2
水泥砂浆抹光。厨房、卫生间为防滑地面砖。
4）门窗：门采用防盗门，楼宇门为成品电动对讲门，，管道井门为成品丙级防
火门，窗采用塑钢窗。 5、质量要求：合格
6、工期要求：2005年5月15日开工，2005年9月5日竣工，我单位准备工期
提前10天。 7、现场条件：
本工程位于蛟河市郊区，交通运输便利。工程现场基本完成“三通一平”，已具
备开工条件。 第三章、施工组织管理：
为全方位管理好施工，针对本工程，我公司拟设定二级管理层，即在公司一级设工程施工监督组，在现场设项目经理部，项目经理由我公司一名优秀的项目经理。项目工程师为优秀工程师，具有丰富的同类型工程施工技术管理经验。项目部其
他成员也都是我公司的优秀管理人员。
项目管理机构配备情况表
序号 职务 姓名 职称 专业 备注 1 项目经理 陈洪禄 项目经理 工民
建 二级
2 项目副经理 孙宝林 项目经理 工民
建 三级
3 技术负责人 周福贵 工程师证 工民
建 中级
4 土建技术员 刘彦清 技术员证 工民
建
5 土建技术员 王殿林 技术员证 工民
建
6 土建技术员 石玉林 技术员证 工民
建
7 土建技术员 王宝哲 技术员证 工民
建
8 施工员 黄站勇 施工员证 工民建 9 施工员 王荣奇 施工员证 工民建 10 施工员 刘彬 施工员证 工民建 11 质检员 史云繁 质检员证 工民建 12 质检员 卢会君 质检员证 工民建 13 安全员 赵立国 安全员证 工民建 14 电气技术员 黄树森 工程师证 电气 15 水暖技术员 刘志国 技术员证 水暖 16 水暖技术员 张燕 技术员证 水暖 在组建一个强有力的项目部后，我公司再选择一支精干的施工队伍，按照“总部服务控制，项目移权管理”原则，在工程中科学组织，严格管理，精心施工，为
业主奉献优质、满意工程。
1、工程管理体系图:
2、项目部施工组织机构:
3、项目部主要成员职责:
(1)项目经理
a、负责本工程施工全过程的组织协调和控制,对工程质量、进度、技术、安全、
成本、文明施工、成品保护、工程回访、保修等负全责。
b、对合同的执行负全责。 c、对工程质量终身负责。
(2)项目工程师
a、负责本工程的施工技术管理。 b、负责本工程的施工质量控制与监督。
C、控制用于本工程的材料质量。