发布时间 : 星期一 文章杭州公司注册地址的前世今生更新完毕开始阅读06a17676f9c75fbfc77da26925c52cc58ad69004
自从新公司法开始实施起；以及中央推出大众创业万众创新政策；一时间全民创业开公司成为体现人生价值观及成就感的标配。话说在杭州工商事务代理界（财务公司），一直存在着行业现状，那就叫挂靠地址也叫托管地址；这个挂靠的说法，要从2002年开始说起；那个时候地方政府相应国家号召，开始招商引资工作，对一个地方政府来讲；什么叫招商引资？一般来讲除了楼宇招商，工业土地招商，对有些没有资源的政府街道，为了完成市政府下达的招商引资指标；不得不用无资源招商来完成指标；具体咋操作呀，那就是街道提供地址给非杭州地区户口的创业者注册公司；上海一般是经济城；杭州是街道村委会；
1.创业者要求是非杭州地区户口 2.注册资本500万
3.注册资本必须到位（股东自己出资或者中介垫资）；你们也知道一党专政的好处；就是市场经济和计划经济相结合；既当运动员又当裁判员；街道提供相关证明，加上工商税务的认可；
一：公司不需要租非住宅类物业，就可以完成杭州公司注册了；前提是你这个公司要产生税收能解决就业；那么政府，工商，税务还是比较认可的；这就叫和谐社会。
二：针对上面的要求，普通创业者大多数是达不到政府招商引资的要求；那么有些个人创业者：电商企业，微商个体，直销公司经销商，大学生创业，招投标公司，银行贷款用公司，小孩子读书交社保开公司等市场需求很大；加上地方政府土地财政问题，房地产泡沫价格虚高，非住宅类的物业（单身公寓，写字楼）租金较小面积都要在2万到4万之间年租金；对在杭州开公司需求的人来说就是一个很大的开支；这个时候有需求就有市场；就产生挂靠地址这个大家心照不
宣的行业了；假如你是一个来杭州的创业者如何找到一个靠谱的地址房东？地址中介或者是找财务公司？以我在这个行业呆了15年的行业经验（4年政府招商引资，11年公司注册代理记账）给大家分享下：
第一类可以在一些论坛比如19楼上会有精明的房东把地址挂靠信息资源发布出来；这类房东投资客手里有大量的非住宅类单身公寓地址，基本上是租给别给住人的，无形中可以把注册公司的房产指标给空出来；你们懂了吗，就是房东可以每年拿13个月房租；
第二类一般在百度推广或者在微信群里面找房产中介在挂靠地址，这些房产中介基本上是二房东身份个人行为；我这里重点推荐第三类财务公司提供地址保险安全；为什么这么讲：正规的财务公司基本上都有工商事务代理执照及代理记账许可证；而且财务公司为了方便创业者能安心在财务公司代理记账，基本上是顺便帮客户提供地址信息资源；我所知道的部分财务公司都是成本价在出注册地址的应该说价格不光优惠同时无形中也帮创业者把关了一下；
三：重点来了为什么挂靠地址会被工商所查处并以虚假材料注册杭州公司立案（基本上罚款5万起步）；虚假地址公司和挂靠地址注册公司有什么区别？？？1.不法份子利用政府推出的最多跑一次政策漏洞取消看房产证原件这个利民举措；一般虚假地址都是黑中介或者不法个人私刻公章PS房产证这两种类型；大多数房东没有选择报案，一部分房东都是外地投资客，来杭州不是很方便；一部分本地房东都是公家单位，选择沉默；哪怕选择报案；公安局对这个案子也没有涉及刑事犯罪；较多治安拘留；较大的问题是，公安和房东及工商所很难找到提供虚假房产地址的黑中介及个人；连虚假地址提供方都知道公安没有特别的震慑力；好在当地工商所作为虚假地址注册公司的单位属地管理方；只能对虚假材料
注册公司法定代表人进行行政处罚；以维护市场经济工商的神圣职权；笔者建议创业者在杭州开公司不要贪小便宜，凡是价格低的地址，或者说是一次性地址基本上要留心了，八九不离十是虚假地址；你想想房东花了几百万买的酒店式公寓，每月租金都可以租2000到6000不等；把这个地址给你挂靠注册公司用每年肯定要收个几千元抵个物业费也好；而且是每年都要收费的，天下没有免费的午餐！2.如何找到放心的地址注册公司？笔者建议如果自己有人脉资源直接找房东较靠谱，可以约房东在工商局注册大厅当场核实房产证原件，另外我强烈建议不管是房东地址方还是挂靠地址注册公司方一定要找财务公司较保险；房东把注册地址给财务公司托管放心，挂靠地址注册公司方租客也可以找财务公司提供一条龙服务；跑得了和尚跑不了庙，杭州财务公司因为有三个紧箍咒哈哈（工商执照，代理记账许可证，代理记账行业协会）基本上不会提供虚假地址！因为有工商，有税务局，有行业协会管控监督；以后大家记住：盖公章的房产证地址要小心拿（公章没有防伪的一律不拿），一次性地址要留心拿（天下没有免费的午餐，街道招商引资除外)；个人的房产证复印件的小心拿(拿不出房东身份证复印件的）；要拿就找房东拿，要拿就找有执照有许可证有加入协会的中介拿，要拿就找能开出租金发票的人拿；最后发布一下杭州注册地址干货：
1.主城区是指：上城区.下城区.拱墅区，西湖区，江干区，滨江区，钱塘新区由杭州经济技术开发区（下沙），杭州大江东产业集聚区（大江东）合并而成。
2.市区是指：余杭区，萧山区，富阳区、临安区。
3.杭州下属县市是指：桐庐县，建德市，淳安县（千岛湖）在这三个地区注册公司名称也是杭州开头，可以返税，可以核定征收。
以上杭州公司注册地址优点和缺点告知：
1.杭州主城区地址高大上开通社保可以有购房资格，（入户口，小孩读书在主城区通用）是一个财政体系；税务在主城区内迁移也无需注销。
2.杭州市区地址性价比高开通社保可以购房资格，（入户口，小孩读书不能在主城区只能余杭或者萧山及富阳临安社保交在哪个区就在这个区），每个区都不能通用，独立财政体系；税务跨区迁移需要注销税务。
3.杭州下属县市跳楼价地址不在乎以上情况的，但是需要一个杭州开头的公司想省钱，想核定征收,想返税的就来杭州下属三个县市吧；我的建议是你自己有办公地址的情况下，没有多少营收，可以不用挂靠地址；同时为了招人才要交杭州主城区及市区社保的那么就注册在杭州主城区或者市区余杭萧山富阳临安。以后需要大量开发票的，可以在杭州下属三县市开一个杭州开头的个体户或者个人独资企业用来开发票，用于返税，用于核定征收！
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