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锦绣华庭建设项目环境影响报告表
表3 项目公用设备设施情况表 序号 1 2 3 设备名称 供水水泵 消防水泵 变压器 数量 2套 4套 3套 设置位置 地下车库 地下车库 地下车库 备注（预计使用类型） 无负压供水 多级泵 广式变压器 5、给排水 1）给水 本工程用水项目为居民生活用水、商业服务用水和绿化用水，根据《湖南用水定额标准》（DB43/T 388-2014）进行估算，项目预计用水量为393.4m3/d。用水由市政给水管网供水，从西侧花明北路引进给水管，供水管在小区周围形成环网，设地下消防贮水池及生活水池，供消防及生活用水。项目给排水情况详见表4。 表4 本项目给排水一览表 序号 1 2 3 4 项目 住宅用水 商业服务 绿化浇洒 合计 单位 人 m2 m2 数量 2141 9270 15233 用水定额 160L/d·人 5L/m2·d 2L/m2·次 用水量（m3/d） 343 46 4.4 393.4 排水量(m3/d) 292 39 0 331 注：每周绿化浇洒一次，用排水量平均到每天；公厕服务范围为本项目，用排水已考虑到商业服务用排水中。 2）排水 项目废水主要为居民生活污水和商业服务废水，废水排放量按用水量（绿化用水除外）的85%计，项目废水排放总量为331m3/d，全年为12.08万m3。 项目排水方式采用雨污分流制，雨水通过自流收集至小区雨水管汇合后排入市政雨水管网。项目生活污水及商业服务废水经化粪池预处理后，经项目场地西侧总排污口排入花明北路一侧市政污水管网，最终进入宁乡县污水处理厂处理。 6、电气设计 工程从市政供电电网引入两路10kV电源，一用一备，从市政穿管埋地引入小区地下室内的变配电间，从市政穿管埋地引入小区地下室内的变配电间。
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7、水景设计 根据建设单位确定的景观设计方案，项目将在住宅用地中心偏西位置设置1处景观水体，该水体面积约为400m2，水深约为0.3m。 8、能源 项目主要能源为电能和天然气。 9、暖通 项目不设中央空调，商业楼、住宅楼用房设置分体式空调，由业主自行购置安装，预留用电容量。 10、商业规划 项目商业均设置在7#、8#、9#、10#和11#栋独立商业楼及商墅。由于项目为新建项目，暂无后期具体的商业引进计划，但根据初步意向，拟在7#栋集中商业楼引进大型商场、超市，8#、9#、10#和11#栋商业门面拟引进银行、咖啡、茶座、小型日杂、百货等商业。项目商业门面不引进易燃易爆化工原料、涂料、KTV、酒吧、汽车维修等高污染商业。其中，8#、9#栋商业楼可能引进餐饮业。因此存在餐饮油烟排放和含油废水排放，但具体规模和数量现在无法确定。要求入驻餐饮类项目安装静电油烟净化器处理并满足《饮食业油烟排放标准》（试行）（GB18483-2001）中的要求，排入内置烟道油烟竖井集中排放，排放口避开受影响的建筑物；项目在商业楼餐饮业的含油废水须经隔油池预处理，根据项目预计餐饮规模及废水产生情况，应预留隔油池，并设置排烟竖井。 根据《建设项目环境影响评价分类管理名录》等环保规定的要求，对于满足规定要求的餐饮、商场、娱乐休闲等引入项目，建议另行办理环评手续。 11、建设进度 项目预计于2017年8月动工，2019年7月竣工。 12、用地情况说明 本项目目前已取得38665.90m2的国土证具体见附件3。 13、拆迁情况说明
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本项目无拆迁。 与本项目有关的现有污染情况及主要环境问题 本项目为新建项目，用地区内现状无居民分布，没有与本项目有关的现有污染情况。项目区域周边环境问题主要有区域开发建设产生的扬尘、车辆运行过程中产生的交通噪声，施工扬尘及交通噪声对区域环境有一定的影响。
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建设项目所在地自然环境社会环境简况
自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）： 1、地理位置 项目拟建地位于宁乡市向前路与花明北路交叉处的地块。项目地理位置见附图1。 2、地形、地貌、地质 根据中华人民共和国专业标准（ZBD14001-89）地貌基本成因分类表，将境内土地分为平原、丘陵两大地貌类型。 宁乡市是雪峰山余脉向东北滨湖平原过渡地带，境内地貌有山地、丘岗、平原。地表轮廓大体是北、西、南缘山地环绕，东南丘陵起伏，北部岗地平缓，东北低平开阔，整个地势由西向东呈阶梯状逐级倾斜。全境以丘陵为主，兼有山地、岗地和平原，市内土沃田肥，山多林茂，河渠交织，阡陌纵横，物埠民勤。镇区范围内最高海拔92.0m，最低海拔46.2m，大部分丘岗坡度在25%以下。 境内地层发育，从元古界板溪群至新生界第四系均有出露，以上古生分布广泛，新生界和中生界次之。市内地层形态主要有褶皱、断裂两种，褶皱形态，可分两个不同方向褶皱体系，以沩山——檀木桥断裂带为界，南部为北西向褶皱体系，北部为北东向褶皱体系。市内断裂构造以北东、北西向为主，其次为东西向。市境岩浆岩主要有沩山复式花岗岩体和菁华铺玄武岩体。 项目区域地质构造属红岩低岗地，地表组成特质主要为紫红色泥岩、砂质泥岩、土壤呈酸性。根据国家质量技术监督局2001年2月发布的中国地震动参数区划图（GB18306-21001）宁乡市地震动峰值加速度为0.05g，地震动反应谱特征周期为0.35s，建筑物设计需考虑相应的抗震设防措施。区域地震基本烈度为6度，按7度设防。 项目所在地位于宁乡市城区，土地基本已被开发，地势较为平坦，区域地质构造属红岩低岗地，地表组成特质主要为紫红色泥岩、砂质泥岩、土壤呈酸性。 3、气候、气象 宁乡市属中亚热带向北亚热带过渡的大陆性季风湿润气候，四季分明，热量充足、雨水集中、春湿多变、夏季酷热、秋季干燥、冬季严寒，寒冷期短，炎热期长。
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