发布时间 : 星期日 文章广西三江县繁盛矿冶有限公司牛浪坡铅锌矿更新完毕开始阅读0b85f6df71fe910ef02df84e
吉林大地矿业评估咨询有限责任公司
广西三江县牛浪坡铅锌矿
采矿权评估报告书
吉大地采评报字[2012]第013号
吉林大地矿业评估咨询有限责任公司接受广西壮族自治区国土资源厅的委托，根据国家有关采矿权评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的评估方法，对拟出让的“广西三江县牛浪坡铅锌矿采矿权”进行了价值评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的采矿权进行了实地调研、收集资料和评定估算，对委托评估采矿权在2011年12月31日所表现的市场价值做出了公允反映。现谨将评估情况报告如下：
1、评估机构
评估机构名称：吉林大地矿业评估咨询有限责任公司 注册地址：吉林省长春市大兴路9号 法定代表人：乔鸿雁
企业法人营业执照注册号：220000000118691 探矿权采矿权资格证书编号：矿权评资[2002]030号
吉林大地矿业评估咨询有限责任公司成立于2002年，为有限责任公司形式的中介咨询服务机构。经营范围包括：探矿权和采矿权评估咨询。
2、委托方概况
本次评估委托方为广西壮族自治区国土资源厅。
3、矿业权申请人概况
采矿权申请人为三江县繁盛矿冶有限公司，其情况简介如下： 名称：三江县繁盛矿冶有限公司牛浪坡铅锌矿； 住所：三江县牛浪坡林场财江岭； 法定代表人：郑平；
注册资本：人民币伍拾万元； 公司类型：有限责任公司； 经营范围：矿产品销售。
地址：中国长春市大兴路9号 电话：(0431)88526879 传真： (0431) 88526562 邮编：130061
吉林大地矿业评估咨询有限责任公司 广西三江县牛浪坡铅锌矿采矿权评估报告书
三江县繁盛矿冶有限公司牛浪坡铅锌矿为整合矿山，原矿区设臵有两个矿权，一个为三江县牛浪坡铅锌矿采矿权，另一个为广西三江县十二盘铅锌矿探矿权，由于三江县繁盛矿冶有限公司的十二盘铅锌矿探矿权与原三江县牛浪坡铅锌矿采矿权开采的是同一矿体，依据国办发（2006）108号、国土资发（2009）141号、?广西壮族自治区矿产资源开发整合总体方案?等文件的精神，将三江县牛浪坡铅锌矿并入三江县繁盛矿冶有限公司，由三江县繁盛矿冶有限公司对该矿区的铅锌矿资源统一进行开采。
根据广西壮族自治区国土资源厅“桂国土资采划[2010]35号”?划定矿区范围批复?、广西壮族自治区工业设计院2011年4月编制的?三江县繁盛矿冶有限公司牛浪坡铅锌矿开采设计方案?设计采用地下开采方式，产品方案为原矿。矿山拟变更矿区范围、标高及生产规模，变更矿区范围后设计生产规模为原矿5.0万吨/年。
4、评估目的
因三江县繁盛矿冶有限公司拟申请延续变更登记采矿权之事宜，根据国家有关规定，需对三江县繁盛矿冶有限公司牛浪坡铅锌矿采矿权进行价值评估，为广西壮族自治区国土资源厅出让该矿采矿权、有偿处臵采矿权价款提供公平、合理、真实的价值参考意见。
5、评估对象及评估范围
本次评估的对象为三江县繁盛矿冶有限公司牛浪坡铅锌矿采矿权。鉴于该矿为整合矿山，原矿区设臵有两个矿权，一个为三江县牛浪坡铅锌矿采矿权，另一个为广西三江县十二盘铅锌矿探矿权。根据三江县牛浪坡铅锌矿（采矿权）于2004年11月取得了三江侗族自治县国土资源局颁发的采矿许可证，证号为：4522280420029，有效期限为：叁年（自2004年11月至2007年11月），采矿许可证批准的矿区范围共由4个拐点圈定，各拐点坐标详见表1-1。
表1-1
点号 X E F G H 2839950 2839825 2839175 2839280 三江县牛浪坡铅锌矿矿区范围拐点坐标表
1954北京坐标 Y 37358770 37359020 37358720 37358470 X 2839893.86 2839768.86 2839118.86 2839223.86 1980西安坐标 Y 37358704.47 37358954.48 37358854.46 37358404.48 第2页 共29页
吉林大地矿业评估咨询有限责任公司 广西三江县牛浪坡铅锌矿采矿权评估报告书
采矿权人：吕寿乾；矿山名称：三江县牛浪坡铅锌矿；经济类型：个人独资企业；开采矿种：锌矿、铅矿；开采方式：地下开采；生产规模：0.1万吨/年；矿区面积：0.1995km2；开采深度：由+566m至+200m标高；有效期限：叁年，自2004年11月至2007年11月。
根据2008年12月获得了广西壮族自治区国土资源厅颁发的探矿证。该探矿证勘查范围共由8个拐点圈定，各拐点坐标详见表1-2。
表1-2
点号 X A B C D E F G H 2840718 2840701 2834237 2834255 2839950 2839825 2839175 2839280 Y 37357757 37359431 37359362 37357688 37358770 37359020 37358720 37358470 X 2840661.87 2840644.86 2834180.81 2834198.82 2839893.86 2839768.86 2839118.86 2839223.86 Y 37357691.47 37359365.48 37359296.45 37357622.44 37358704.47 37358954.48 37358854.46 37358404.48 该区域为原三江县牛浪坡铅锌矿范围，探矿权扣除该区域 含原三江县牛浪坡铅锌矿 广西三江县十二盘铅锌矿普查范围拐点坐标表
1980年西安坐标 备注 1954年北京坐标 探矿证号：T45120080502006880；探矿权人：广西三江县繁盛矿冶有限公司；探矿权人地址：三江县牛浪坡林场；勘查项目名称：广西三江县十二盘铅锌矿普查；图幅号：G49E015007；探矿证面积：10.61km2（该面积已扣除原三江县牛浪破铅锌矿矿区面积）；有效期限：2008年12月17日～2010年10月8日；勘查单位：桂林工学院；勘查单位法定代表人：赵艳林；勘查单位证书编号：4520051110037；勘查单位地址：桂林市建干路 12号；发证单位：广西壮族自治区国土资源厅；发证日期：2008年12月17日。
根据广西壮族自治区国土资源厅“桂国土资采划[2010]35号”?划定矿区范围批复?，现三江县繁盛矿冶有限公司向广西壮族自治区国土资源厅申请该矿的采矿权，拟申请的采矿权平面范围由两个区域构成，分别为牛浪坡矿段和十二盘矿段（详见表1-3）。
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吉林大地矿业评估咨询有限责任公司 广西三江县牛浪坡铅锌矿采矿权评估报告书
表1-3三江县繁盛矿冶有限公司牛浪坡铅锌矿拟申请矿区范围拐点坐标表
1980年西安坐标 点号 X 1 2 牛浪坡矿段 3 4 5 6 7 十二盘矿段 8 9 2835000.00 2835000.00 37357922.57 37357631.26 2840000.00 2840000.00 2838500.00 2838500.00 2839425.52 2836429.37 2836429.37 Y 37358563.58 37359358.84 37359343.41 37358164.24 37358166.39 37357646.98 37358944.23 1.135 +565～+350 1.664 +605～+371 （km2） （m） 面积 开采标高 采矿权申请人：三江县繁盛矿冶有限公司；矿山名称：三江县繁盛矿冶有限公司牛浪坡铅锌矿；经济类型：有限责任公司；开采矿种：锌矿、铅矿；开采方式：地下开采；生产规模：5万吨/年；矿区面积：2.799km2；开采深度：由+605m至+350m标高。
根据?矿业权价款评估合同书?，本次仅对原采矿许可证资源储量进行评估，评估范围为上述4522280420029号?采矿许可证?载明的矿区范围，本次评估范围即为上述变更后矿区范围的一部分。经评审通过的储量核实范围与本次评估范围基本一致。该矿以前未进行过价款评估，采矿权价款未处臵。截止评估基准日，上述范围未设臵其他矿业权，无矿业权权属争议。
6、评估基准日
本项目评估基准日是2011年12月31日。一切取价标准均为评估基准日有效的价格标准，评估价值为2011年12月31日的时点有效价值。
选取2011年12月31日作为评估基准日，一是该评估基准日为评估委托人指定；二是考虑该日期为月末且距离评估日期较近，便于评估委托人及采矿权申请人准备评估资料及注册矿业权评估师合理选择评估参数。
7、评估依据
评估依据包括法规依据、行为、产权和取价依据等，具体如下：
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