发布时间 : 星期五 文章质量通病监理措施（修定稿）更新完毕开始阅读0d2706323069a45177232f60ddccda38376be1c0
2.对门洞的完成面及时检查，及时纠偏。 28、天花水平度极差偏差大
原因：1.砼工程时，对模板工程安装的标高未进行全面控制，天花水平度极差控制较差。
2、刮的腻子太厚，天花抹灰层开裂、脱落，未事先采用细沙水泥砂浆+胶水修补。
措施：1.在天花下100mm处弹一水平线，先对天花水平度及阴角偏差大的部位采用细砂水泥砂浆+胶水的方法先行修补，修整后方刮腻子。
2、满刮腻子一遍后，对所有阴角部位进行修补调直； 29、墙面阴阳角不顺直
原因：1.阴阳角控制未采用2m 长靠尺或铝合金条进行阴阳角控制、挫平；
2．阴阳角控制比较随意。
措施：1.抹灰工程时阴阳角采用2m 长靠尺全面修整、找平。 2、对于精装修刮腻子工程，采用成品塑料阳角线对阴角、阳角进行修平；阳角腻子打磨，可用 2m 长靠尺，贴边进行砂纸打磨。 3、腻子打磨后一定要清除表面的灰尘，否则不利于油漆附着力。
30、墙面抹灰空鼓脱落（一）
原因：1、因室内甩浆（拉毛）质量不合格（漏甩、间隔大、不起毛刺、强度不足）导致墙体批灰层与基层粘结不牢所出现空鼓、开裂现象。
措施：1.拉毛前要对天花与墙身淋水湿润，拉毛完成后，要淋水保养二天。
2.拉毛的水泥浆的成份为水泥：沙：水：适量801胶水；配比与
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粘度要拉得起毛且不会流坠为标准；
3.拉毛密度：两片之间的间距不大于50mm;抹灰砂浆应2h内使用完毕。
4.因喷浆工艺本身的质量缺陷（喷点是圆的与批灰层粘结力不强），如项目采用机械喷浆工艺，必须要事先做好施工样板待评估效果及工人的操作水平符合要求后才允许使用此工艺，过程必须严格控制质量。
31、墙面抹灰空鼓开裂（二）
原因：1、采用砂浆王。目前市面上的砂浆添加剂质量掺差不齐，砂浆添加剂（如砂浆王、砂浆浓缩液等）的理论作用是改善砂浆的和易性、减少水泥用量，但有一点致命伤是操作现场根本无法有效控制工人对砂浆添加剂的掺入量，过多过少都会使砂浆离散、强度降低，空鼓开裂增加。
2、采用过时的抹灰砂浆，或砂浆配比不到位，抹灰养护不到位。 措施：1.在内外墙抹灰中严禁使用砂浆添加剂（如砂浆王、砂浆浓缩液等）。
2.搅拌好的 砂浆应尽量在2~3h内使用完毕，不得上午留置下午使用。
32、剪力墙与砖墙交接位的墙面开裂（一）
原因：1.由于不设墙体拉结筋或拉结筋不规范，不牢固导致墙柱交接位竖缝开裂现象比例高，且难于根治。
2.剪力墙与砖墙交接位的砖灰缝不饱满。工人通常在此交接竖缝砂浆填充不重视。 3、此交接位的挂网不到位。
措施：1.砌体与砼体的拉结筋或拉码必须要设置，间距在400~600mm一道，外伸长度不少于700mm或按规范要求，钢筋直径不少于6mm，如钢筋端部带90度或180度弯钩，拉结筋必须
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牢固（用手把钢筋向下或向上弯曲后，再晃动钢筋检查是否松动，松动则不合格）。拉结筋可采用预埋方式。
2、剪力墙与砖墙交接位的砖灰缝必须填塞饱满，必要时对交接处剪力墙凿毛处理，增加结合力。 33、墙面开裂（二）
原因：1.由于室内不同材料交接位的挂网位置不对（钢筋网挂在砂浆层底部），导致挂网防开裂功能倍减。
2、天面层（顶层）板受热胀冷缩影响大再加上外墙也受温差影响，导致顶层外墙的内侧比内墙和其它楼层开裂现象多。
措施：1、室内墙体不同材料交接位挂钢丝网要挂在砂浆层的中部位置。（从现场容易控制的角度出发：要执行先甩浆后挂网工艺，使甩浆的毛剌把钢丝网顶起，使网有效进行砂浆层中部位置，确保钢丝网起抗开裂的功能）
2.天面层（顶层）的外墙内侧墙面要满挂网作加强防开裂措施。 室内钢丝网规格为：直径为0.6mm，网格尺寸为15*15 mm。 四、门窗工程
34、门窗安装、消除安装位置开向不正确，开启不灵活、封闭不严密的防治措施：
1、门窗安装前，细钢丝拉楼上、下通线，弱出门窗洞口中心线，按中心线确定宽度。
2、门窗安装后墙面阳角线尺寸保持一致，并在洞口两侧弹出同一标高的水平线，且水平线在同一楼层内标高均相同，确定安装位置正确。
35、外门窗洞口尺寸偏差大，实测合格率低
原因：1.门窗洞口尺寸未放定线位进行控制，工人留洞口尺寸随意，未能统一留置。
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2.洞口完成后未及时检查修偏，造成洞口过大或过小，影响门窗安装及塞缝的宽度要求，造成渗漏隐患。
措施：1.门窗洞口尺寸按统一规格要求，放出洞口位置线 2.与工人交底好洞口尺寸的宽度、洞口高度的统一控制的要求。
3.洞口完成后有实测人员进行全面检查，对洞口偏差过大者，及时采用纠偏修正，但修补位置不允许出现空鼓、开裂现象。 36、外窗渗水（塞缝质量差）
原因：窗框与墙体洞口缝隙过大，框底的杂物及落地灰未清理，塞缝不密实、透光，砂浆塞缝开裂，造成渗水。
措施：1.加强外窗窗边塞缝质量控制，要求专人跟踪，塞缝质量是防渗漏的第一屏障。塞缝无木块（含砖块、纸皮等杂物）、无透光、饱满无孔洞、无通缝。（适用于发泡剂和砂浆填塞工艺）。（注：塞缝饱满无孔洞检查标准：选出窗框四周怀疑最不饱满的地方用0.5mm厚的钢塞片，如插入深度达到窗框宽度的1/2，视为塞缝饱满度不合格）。
2.为了防止窗边塞缝宽度过大造成的收缩开裂导致的渗漏，宽度≥50 mm要求应用细石砼浇筑，不得用砖块等物直接填塞。安装框时使用的木楔、垫块待砂浆达到强度后取出，补塞砂浆。 3.外窗边塞缝材料采用1：2干硬性微膨胀防水砂浆（内掺水泥用量8%的膨胀剂和3.8%的防水粉）塞缝。外窗塞缝推荐使用用专用工具注浆方式（如图），在初凝前二次压实，以防开裂。 37、外窗渗水（外窗防水层不到位）
原因：外窗四周防水层质量差，砂眼、透底，防水层厚度、宽度不满足要求，造成外窗渗漏隐患。
措施：1.外窗四周防水层是外窗防渗漏的重要屏障，必须严格按照图纸的要求, 涂膜类（如防水灰浆、JSⅡ型）涂扫要达到厚度
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