房建施工组织设计完整技术标 联系客服

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一定要采用同品种、同批号进场的水泥,以保证抹灰层的颜色一致。施工前基层浇水要透,便于操作,避免压活困难将表面压黑,造成颜色不均。

10、面砖饰面 (1)作业条件:

外架子(高层多用吊篮或吊架)应提前支搭和安设好,多层房屋最好选用双排架子或桥架,其横竖杆及拉杆等应离开墙面和门窗口角150~200mm。架子的步高和支搭要符合施工要求和安全操作规程。

阳台栏杆、预留孔洞及排水管等应处理完毕,门窗框扇要固定好,并用1∶3水泥砂浆将缝隙堵塞严实,铝合金门窗框边缝所用嵌塞材料应符合设计要求,且应塞堵密实,并事先粘贴好保护膜。

墙面基层清理干净,脚手眼、窗台、窗套等事先砌堵好。 按面砖的尺寸、颜色进行选砖,并分类存放备用。

大面积施工前应先放大样,并做出样板墙,确定施工工艺及操作要点,并向施工人员做好交底工作。样板墙完成后必须经质检部门鉴定合格后,还要经过设计、甲方和施工单位共同认定,方可组织班组按照样板墙要求施工。

(4)成品保护

要及时清擦干净残留在门窗框上的砂浆,特别是铝合金门窗框宜粘贴保护膜,预防污染、锈蚀。

认真贯彻合理的施工顺序,少数工种(水、电、通风、设备安装等)的活应做在前面,防止损坏面砖。

油漆粉刷不得将油浆喷滴在已完的饰面砖上,如果面砖上部为外涂料或水刷石墙面,宜先做外涂料或水刷石,然后贴面砖,以免污染墙面。若需先做面砖时,完工后必须采取贴纸或塑料薄膜等措施,防止污染。

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各抹灰层在凝结前应防止风干、暴晒、水冲和振动,以保证各层有足够的强度。

拆架子时注意不要碰撞墙面。

装饰材料和饰件以及有饰面的构件,在运输、保管和施工过程中,必须采取措施防止损坏和变质。

(5)应注意的质量问题 a空鼓、脱落:

○1基层表面偏差较大,基层处理或施工不当,如每层抹灰跟的太紧,面砖勾缝不严,又没有洒水养护,各层之间的粘结强度很差,面层就容易产生空鼓、脱落。

○2砂浆配合比不准,稠度控制不好,砂子含泥量过大,在同一施工面上采用几种不同的配合比砂浆,因而产生不同的干缩,亦会空鼓。应在贴面砖砂浆中加适量107胶,增强粘结,严格按工艺操作,重视基层处理和自检工作,要逐块检查,发现空鼓的应随即返工重做。

b墙面不平:主要是结构施工期间,几何尺寸控制不好,造成外墙面垂直、平整偏差大,而装修前对基层处理又不够认真。应加强对基层打底工作的检查,合格后方可进行下道工序。

c分格缝不匀、不直:主要是施工前没有认真按照图纸尺寸,核对结构施工的实际情况,加上分段分块弹线、排砖不细,贴灰饼控制点少,以及面砖规格尺寸偏差大,施工中选砖不细,操作不当等造成。

d墙面脏:主要原因是勾完缝后没有及时擦净砂浆以及其他工种污染所致,可用棉丝蘸稀盐酸加20%水刷洗,然后用自来水冲净。同时应加强成品保护。

11、建筑采暖卫工程

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(1)室内给水管道安装工艺流程及具体质量要求: a工艺流程:

安装准备→预制加工→干管安装→立管安装→支管安装→管道试压→管道冲洗

b具体质量要求:

认真熟悉图纸,核对管道的坐标、标高是否有差错,管道排列所占用空间是否合理,发现问题及时与建设单位和设计单位有关人员研究解决并办好变更记录,并按设计图纸上对该段管线的管材及配件规格、型号、数量的要求准备到位(含辅助材料、机具等);

按设计图纸画出管道走向、管径、变径、预留支路管口、阀门位置等施工草图,在实际安装的结构位置上做标记,按记号分段量出实际安装的准确尺寸记录在施工草图上,然后按草图预制加工、切管(切管管口不允许有缩径现象)、管道连接;

干管安装:给水干管安装从总入口处开始操作,总进入口端部加好临时堵塞头,以备试压,安装后找直找正,复核配件(三通或四通)的位置、方向及变径均应准确无误,并按规范设置吊(或支)架;

立管安装:每层从上至下统一吊线安装管卡(严禁使用钩钉高度为该层地坪以上1.5—1.8m),将预制好的立管按编号分层排列顺序安装,立管上阀门安装朝向应便于操作、检修,安装完后用线坠吊直找正,用管卡将立管固定好后,配合土建堵好楼板洞;

支管安装:先进行下料找正,安装完后加临时堵头,以备试压; 管道试压:暗装的管道在隐蔽前做好单项水压试验,管道系统安装完毕后进行系统水压试验,试验压力及压降必须符合设计要求;

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管道冲洗:管道试压后进行冲洗,必须保证有足够的水压,冲洗洁净后办理验收手续;

(2)室内排水(污水)管道安装工艺流程及具体质量要求: a工艺流程:

安装准备→管道放线定位→污水干管安装→污水立管安装→污水支管安装→通水(灌水)试验

b具体质量要求:

根据设计图纸及相关的技术要求、检查、核对预留孔洞大小尺寸是否正确,将管道坐标、标高位置确定,并将所需的管材、配件、辅助材料、机具准备到位;

工程室内污水管采用PVC-U管:

○1管道系统配管时应将管材与管件承口试插一次,插入深度符合规范要求,当管端伸入承口深度测定后,应在其表面划出标记;

○2管道及管件在粘接前,应用棉纱或布将承口内侧和插口外侧擦拭干净,应无灰砂和水迹,当表面沾有油污时,须用棉纱蘸清洁剂擦净;

○3粘接工艺连续进行,要求在室温0℃上操作,粘接剂应先涂插口后涂承口,涂沫应匀,涂刷粘接剂后,应立即找正方向将管子插入承口,使其准确、垂直再加挤压;管端插入深度应符合所划标记,然后静置2—3分钟以防接口滑落,承插接完成后应将挤出的粘接剂用棉布蘸清洁剂擦拭干净;

○4管道支架制作与安装详见S161,PVC-U管道的最大支承间距应符合操作规程要求;

○5对于胶粘连接的排水管应补偿温度变化而引起的伸缩,立管及非埋地管均应设伸缩节,伸缩节的设置应符合下列各条要求。

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