现代农业观光园项目可行性研究报告07090 联系客服

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一、亚热带水果种植园:总面积200亩,主要种植龙眼:30亩,荔枝:30亩,扁桃:25亩,黄皮:15亩,芒果:20亩,油梨:20亩,杨桃:15亩,天草杂交柑:25亩,葡萄:20亩等优质水果。

二、花卉栽植园总面积100亩:主要是种植

三、苗圃总面积100亩,其中花卉45亩,果树苗圃55亩。 四、鱼塘30亩,道路30亩。

五、农业观光,休闲劳作配套设施占地140亩(含25亩的水面)。在花卉,水果,鱼塘,以各种装饰水面自成的优美环境中,建设一些与园地和谐一致,质感古朴的小竹楼和小木屋,亭子。开放一部分自采果园,花卉自选自种,可拿回家的花卉。让有人领略自然田园风光生活。以配合农业项目获取较好的经济效益,社会效益和生态效益。

第三章 市场分析

随着人类跨入21世纪,对环境保护、生态农业由感性认识转到了理性认识,人们从单纯追求数量转向追求质量,从追求产量的增长转向追求综合效益的提高。以良好的生态环境和生产有机食品为特征的生态农业应运而生,并呈方兴未艾之势。生态农业代表了21世纪农业的发展方向,是农业可持续发展的主要特点之一,合理安排农村产业结构,选择科技含量高的优良品种,采用绿色种养技术,形成一定规模的产业化生产,将取得较好的经济效益,无公害、绿色、有机食品将有广阔的市场。

第一节:热带水果市场状况

我国水果市场以苹果、梨、柑、橘等为主要消费品,但近几年来,这四种水果的消费逐渐下降。亚热带,热带水果:荔枝、龙眼、橘、芒果等水果消费量是有过于四种水果。但是呢!这些水果在南宁这里的种植地区是有限的,季节也是非常性强,市场供应不上,价格较高,特别是特产型的优质水果更受人们的青睐。

我国人均水果年消费为35㎏,与世界人均年消费75㎏相比差距太大,因此发展水果产业,特别是亚热带水果,热带水果市场有很大的容量。现将几种水果主要市场供求情况分述如下:

龙眼:全国产量只有4万吨,以福建为多,市场很紧销,且售价较高,常有泰国龙眼进口补充市场,但泰国出口数量仅6000吨,因此龙眼有很大的消费市场。

荔枝:南宁晚熟荔枝比广东,福建推迟一个月左右上市,有利占有市场,目前国内市场荔枝销售平均价格在3.00~4.00元/斤。依南宁市有其区域优势,从长远看可以再发展。荔枝有品质优势,有品牌优势,也有规模优势,引进和推广适宜我市种植的延后成熟的新品种,在我市成为规模化,在全国成为稀有化。 扁桃:是我市的市树,很具有观赏价值,产果量又好,果味清香甜美,深受人们喜爱。现在扁桃在市场上已是很常见的了,销量也是非常的好,现我园将这种水果以观赏、自摘等模式经营,同时在扁桃园区还有动物欣赏等

把杨桃、芒果、黄皮、石榴等其他的水果提高质量和保险,以绿色无公害的条件进行生产,打进大陆市场的前景还是十分可观的。

第二节:花卉市场需求状况

一、国内市场需求状况:随着社会经济的发展,旅游业和房地产业的兴起,人民生后水平的不断提高,对花卉的需求量不断的增加,目前存在供不应求,缺口越来越大的情况,预计年鲜切花缺口为6亿支,盆栽花4000万盆,目前国内花卉业发展基本形成了三大消费市场:

1、广州市场:每年市场容量约为5亿支,其中鲜切花占40%,品种主要有菊花、玫瑰、百合、天堂鸟、红掌等,其中盆栽花占60%,品种以阴生观叶植物为主,供应方面根据近鸡年春节花市场反映,在整个花卉市场中,广州市郊自产的花卉仅占40%。40%靠外省提供,还有20%的高档花卉由荷兰、澳洲、比利时

等进口。

二、广西花卉市场需求状况:随着广西经济的快速发展旅游业和城市美化的发展,促进了广西花卉市场的形成和日益扩大,南宁市的鲜花店由十几家发展到100多家从事花卉业刚属于起步阶段,根本不能满足供应,尤其鲜切花,几乎是100%的缺口,根据近几年分析:目前鲜切花销售量约2000万支,品种主要是菊花、香石竹、满天星、勿忘我、玫瑰,以及少量的马蹄莲、红掌、百合等,鲜切花全部由昆明、上海、广州空运进来,广西还处于空白,室内观叶植物年消费预计500万盆,其中75%由广东、浙江、福建供应。因此,广西花卉市场缺口量大。具有极大的潜力和广阔的市场前景。

第三节:热带果苗花卉苗市场供销情况

目前在社会经济迅猛的发展,人们的生活享受是多方面的,对此人们都是热衷于盆景观赏啊!在都市中,各位上班族都是忙碌与家和公司之间,而盆景花卉是他们选择之物,把家弄成绿色的海洋也非常享受的。不用出去也能感受到美的所在是非常好的。在南宁年销售量大约为1500万盆、热带果苗年销售量大约为3000万株左右。同时本项目设计建立的农业观光园,利于农村社会经济的组织旅游业发展,将吸引一批高层次品位的人士前来休闲度假,那种闲情逸趣,到郊外去度假,度双休日成为一种时尚,市场前景好。 第四章 项目地点及其生产条件评述

第一节:项目建设的地理位置、气象、水文地质、地形条件和社会状况。 一、地理位置:项目建设地点*****,离南宁市中33公里,该项目已取得此园30年的土地使用权。

二、气候条件:项目的属于亚热带季风气候,光热丰富,雨量充沛,霜少无雪,夏湿冬干,夏长冬短,夏无酷暑、冬无严寒,全年平均气温21.8℃,年降雨量1300毫米左右,平均相对湿度79%。

三、水利条件:项目用地连接明阳农场龙潭水库,再加上自打水井,水源丰富,没有断水的危险。

四、项目的土壤为:土壤pH值多呈中性和偏酸性,酸性土壤以红壤土为主.土壤质地以粘质和粘壤质为主,偏粘重;土壤速效氮,有机质含量较高但差异很大,

速效磷和速效钾含量偏低,总体上土壤养分水平不高。

五、地形:该地大部分平缓,少部分为小于20°的坡地,稍加凭证即可利用。

六、社会状况:南宁市是广西经济发达的市场之一,东盟各国聚集的,府城镇是南宁市的政治、经济、文化、交通中心、社会环境优越,本项目设计中采取了必要的安全保卫措施以保证项目的正常运营。

第二节:项目用地基础设施状况

一、交通运输:项目地点已开通公路,交通运输方便。 二、通讯:项目地点以普及程控电话,通讯方便。 三、电力:学校已具备了强大的电力基础。

四、环保:项目为绿色工程无污染,实施后能发展花果的作用,改善生态环境,美化环境。

五、规划:项目建设符合了广西省级发展热带高级农业的战略,也符合南宁市建设城郊型、外向型、生态型农业生产基地的规划,作为观光农业项目,它可以作为南宁市的一个旅游点。

第三节:项目建设的技术条件评述

项目建设有较强的技术依托,技术条件雄厚,靠近广西职业技术学院,聘请该校的技术人员担任项目的技术顾问,有较强的技术意图,保证项目的技术需要,在项目投入建设中,将聘请专家观场指导,招收的农工从有一定科技知识的青年中招录,经过必要的科技培训和实践锻炼,保证员工的科技素质。

第五章 项目产品方案,市场方向及原材料采购 第一节:产品方案和市场方向

项目中既有周期较长的果树,又有多年生长的花卉绿化苗木,项目内容长短结合,相辅相成。是项目建设具有很强的可操作性和良好的前期经济效益。因此,