发布时间 : 星期一 文章装饰装修施工合作协议（讨论修改版）2016.04.08更新完毕开始阅读1338983408a1284ac95043e7
贵州星源利丰臵业有限公司 工程施工合作协议书
发包人（甲方）：贵州星源利丰臵业有限公司承包人（乙方）：
工程施工 合作协议书
2016年 4 月
贵州星源利丰臵业有限公司 工程施工合作协议书
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就甲方开发的新华文化综合体项目的室内外精装修工程、园林绿化景观工程事项协商一致，订立本协议。
一、合作内容：
甲方开发的新华文化综合体项目的室内外精装修工程（包括但不限于门窗、幕墙、栏杆、二次装修等），园林绿化景观工程(包括但不限于培土、移植、清表、铺装等)。
二、承包方式：
本工程的承包方式按承包范围包二次方案、施工图设计、包工包料（甲方自行采购的材料和设备除外）、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包协调管理和包验收通过移交的施工总承包方式。
三、工程价款
新华文化综合体项目的室内外精装修工程、园林绿化景观工程合同总价款（暂估）为人民币 万元，具体金额以双方后续签订的单项工程施工合同为准。
四、合同工期
满足甲方的项目开发需要(以各单项工程正式施工合同为准)。 五、质量标准
工程质量标准：一次性验收合格，达到国家现行的《建筑工程质量统一验收标准》(GB50300－2001)，同时达到贵州省相关部门规定的竣工验收备案制标准。
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贵州星源利丰臵业有限公司 工程施工合作协议书
安全要求:达到“贵州省级安全生产标准化管理工地”标准。
六、计价方式
根据甲方提供或签字认可的设计施工图；1、外墙幕墙、门窗、园林绿化、采用市场清单计价方式进行报价；2、室内装饰、机电安装、消防等采用贵州省04定额以及政府最新文件计取；3、主材单价按甲乙双方认价确定；其他材料按贵州季度信息单价计取；4；设计费按工程总价的3%计取。
七、工程款（进度款）支付
1、甲方每月支付乙方实际完成工程量70%工程进度款；乙方每月25日报进度款，甲方次月10日之前支付；
2、单项工程全部完成，初步验收合格后，甲方15个工作日内支付至合同暂定总价85%；
3、竣工验收通过，双方办理完结算后，甲方在30个工作日内支付至结算总价95%； 4、质量保修金为结算总价 5 %，质量保修期为2年，保修期满，扣除已发生的质量保修金后甲方 30 工作日内支付完毕（质量保修金不计息）。
承包人或各单项工程施工单位收款的同时，需向发包人开具相应、合法、有效发票，且承包人提供的发票必须与税务机关登记的内容一致，如有不符合国家税务法律规范的，发包人对价款不予支付，由此引起的一切法律和经济责任由承包人承担，如给发包人造成经济损失的，由承包人赔偿。
八、竣工结算
实际工程量均以工程正式施工图纸（结算按照竣工图纸）、经甲方、监理单位批准的施工组织设计、设计变更及工程变更资料、甲方核定的签证等为依据进行结算。
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九、履约保证金及返还
1、在本协议签署的当日内，乙方向甲方提交本合同暂定总额1%的履约保证金
或10%的履约保函。
2、所有工程全部完工且验收合格，扣除乙方违约金后，甲方返还乙方剩余的履 约保证金（无息）。
注:甲方在乙方交纳履约保证金的6个月内，如因政府政策调整致使乙方未能进场施工，
乙方有权解除合同，同时甲方无条件退还保证金（无息）; 如因甲方原因致使乙方未能进场施工，乙方有权解除合同，同时甲方无条件退还保证金并承担期间利息(按同期银行贷款利息3倍计算)。
十、质量保修
乙方向甲方承诺按照施工合同约定施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
十一、 付款
甲方向乙方承诺按照施工合同约定的期限和方式支付施工合同价款及其他应当支付的款项。
十二、生效时间
订立时间：2016年 月 日 订立地点：甲方会议室
本协议书双方约定：自双方签字盖章并且乙方按本协议书规定提交了足额的履约保证金后生效。
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