发布时间 : 星期四 文章建筑工程经济作业答案更新完毕开始阅读137a780c302b3169a45177232f60ddccdb38e651
思考题部分
第一章 现金流量构成与资金等值计算
1. 什么是现金流量？财务现金流量与国民经济效益费用流量有何区别？
答：我们将投资项目看做一个系统，项目系统中的现金流人(正现金流量)和现金流出(负现金流量)，称之为现金流量。
财务现金流量主要用于财务评价。国民经济效益费用流量用于国民经济评价。其主要区别在：1.国民经济效益费用流量表中效益和费用流量，均按影子价格计算，外汇换算采用影子汇率；而财务评价采用的是财务价格和市场浮动；2.国家对项目的补贴，项目向国家交纳的税金，由于并不发生实际资源的增加和耗用，而是国民经济内部的转移支付，所以既不作为费用，也不作为效益；3.由于是从国民经济角度考察项目的效益和费用，因此较财务评价中增加了“项目外部效益”和“项目外部费用”；项目外部效益和费用是指由项目引起而在项目直接效益和费用中未得到反映的那部分效益和费用；4.财务现金流量表中特种基金仍属于国民经济内部的转移支付，故在国民经济效益费用流量表中也不列为费用。
2. 构成现金流量的基本经济要素有哪些？
答：对于一般性建设项目财务评价来说，投资、经营成本、销售收入和税金等经济量本身既是经济指标，又是导出其他财务评价指标的依据，所以它们是构成经济系统财务现金流量的基本要素，也是进行工程经济分析最重要的基础数据。 3. 绘制现金流量图的目的及主要注意事项是什么？
答：绘制现金流量图的目的是运用现金流量图，就可全面、形象、直观地表达经济系统的资金运动状态。
绘制现金流量图的主要注意事项是现金流量的大小（资金数额）、方向（资金流入或流出）和作用点（资金发生的时间点）。
4. 何谓资金的时间价值？如何理解资金的时间价值？
答：资金的时间价值，是指资金在用于生产、流通过程中，将随时间的推移而不断发生的增值。
把资金投入生产或流通领域都能产生利润和利息，这种利润和利息就是货币形态的资金带来的时间价值。
5. 单利与复利的区别是什么？试举例说明。
答：单利和复利都是计息的方式。单利与复利的区别在于利息是否参与计息。 单利计算方法下在到期时段内利息不参与计息；复利计算中利息按照约定的计息周期参与计息。二者的计算公式也有不同。
例如：一项存款为单利年利率为4.50％，数额为10000元，如果选择存两年，那么两年后应得的利息为： 10000×4.5％×2＝900（元）； 如果该项存款为按年计复利，那么两年后应得的存款利息为： 10000×4.5％＋10000×4.5％＋10000×4.5％×4.5％＝920.25（元）， 上式的最后一部分（10000×4.5％×4.5％）即为利息孳生的利息。 6. 什么是终值、现值、等值？
答：终值，又称将来值或本利和，是指现在一定量的资金在未来某一时点上的价值。通常记作F。
现值，是指未来某一时点上的一定量现金折合到现在的价值，俗称“本金”。通常记作P。
等值是指在不同时间点上绝对值不同的资金可能具有相等的价值。 7. 什么是名义利率、实际利率？
答：若利率为年利率，实际计息周期也是一年，这时年利率就是实际利率；若利率为年利率而实际计息周期小于一年，如按每季、每月或每半年计息一次，则这种利率就为名义利率。
8. 为什么要计算资金等值？影响资金等值的要素有哪些？
答：资金等值是考虑了资金的时间价值的等值。即使金额相等，由于发生的时间不同，其价撞并不一定相等；反之，不同时间上发生的金额不等，，其资金的价值却可能相等。因为通过资金等值计算，可以将不同时间发生的资金量换算成某一相同时刻发生的资金量，然后即可进行加减运算。
影响资金等值的因素有三个：金额的多少、资金发生的时间、利率（或折现率）的大小。
9. 运用时间价值换算公式时的假定条件有哪些？
答：运用时间价值换算公式时的假定条件有：1、实施方案的初始投资假定发生在方案的寿命期初；2、方案实施中发生的经常性收益和费用假定发生于计算期期末；3、本年的年末为下一年的年初；4、现值P是当前年度开始时发生的；5、将来值F是当年以后的第n期期末发生；6、年等值A是在考察期间间隔发生；当问题包括P和A时，系列的第一个A是在P发生一个期间后的期末发生；当问题包括F和A时，系列的最后一个A与F同时发生。
第二章 建设项目的经济效果评价指标与方法
1. 根据是否考虑资金的时间价值，建设项目的经济效果评价方法可分为哪几种?各有什么特点?
答：建设项目经济效果的评价，按照是否考虑资金的时间价值不同，有两类评价方法：一类是不考虑资金时间价值的方法叫静态评价方法；另一类是考虑资金时间价值的方法叫动态评价方法。
静态评价方法计算比较简单、粗略，往往用于技术经济数据不完备和不精确的项目初选阶段，如项目建议书阶段或机会研究及初步可行性研究阶段，或建设期短、使用寿命短的项目以及逐年收益大致相等的项目。动态评价方法是目前项目评价中最主要亦是最普遍的方法，主要用于项目最后决策前的可行性研究阶段，或对寿命期比较长的项目以及逐年收益不相等的项目进行评价。
2. 对建设项目经济效果评价时，单方案评价和多方案评价有什么不同?
答：建设项目评价时，通常会遇到两种情况，一种是单方案评价，即投资项目只有一种设计方案；另一种是多方案评价，即有几种可供选择的方案。后者根据方案之间的关系不同，有互斥方案及独立方案。无论是单方案或是多方案的评价，都要判别其方案经济上的合理性，对多方案则在此基础上尚需进一步比较方案之间的经济效果，以使所取方案达到最优化。
3. 静态投资回收期计算方法有什么优点和不足？
答：投资回收期的优点是概念明确、计算简单。它反映资金的周转速度，从而对提高资金利用率很有意义。它不仅在一定程度上反映项目的经济性，而且反映项目的风险的大小。但是，它没有考虑投资回收以后的情况，也没有考虑投资方案的使用年限，只是反映了项目的部分经济效果，不能全面反映项目的经济性，难以对不同方案的比较选择作出明确判断。
4. 何谓基准折现率？影响基准折现率的因素主要有哪些？
答：基准折现率又被称作最低期望收益率或目标收益率，是反映投资者对资金时间价值估计的一个参数，它是由部门或行业自行测算、制定并报国家计委审批的。
影响基准折现率的因素主要有：1、资金成本；2、最低希望收益率；3、截止收益率；4、基准折现率。
5. 内部收益率的经济涵义是什么？
答：内部收益率的经济含义，是在项目的整个寿命期内按利率i=IRR计算，始终存在未能收回的投资， 而在寿命结束时，投资恰好被完全收回。也就是说，在项目寿命期内，项目始终处于“偿付”未被收回的投资的状况。 6. 外部收益率的内涵是什么？
答：外部收益率实际上是对内部收益率的一种修正，它是投资的终值与再投资的净收益终值累计值相等时的折现率。 项目方案的比较和选择
1. 互斥型方案和独立型方案评选中的区别？
答：互斥型的投资方案是方案之间相互具有排斥性，即在多个方案间只能选择其中之一，其余方案均须放弃，不允许同时存在。其经济效果的评价不具有相加性。独立型的投资方案是方案之间相互不存在排斥性，即在多方案之间，在条件允许的情况下(如资金条件)，可以选择多个有利的方案，即多方案可以同时存在。其经济效果的评价具有相加性。 2. 投资方案有哪几种类型？
答：方案的结构类型按照方案群体之间的不同关系可以划分下面三种类型。第一种是互斥型的投资方案；第二种是独立型的投资方案；第三种是混合型。 3. 互斥方案比较时，应注意哪些问题？