发布时间 : 星期五 文章新农村安置房建设项目项目建议更新完毕开始阅读158a023ace84b9d528ea81c758f5f61fb6362855
5 6 五 六 污水、垃圾处理等设施 道路、地上停车场及景观 不可预见费 合计 5.00 30.00 138 1800
9.3资金筹措
项目总投资1800万元，由120户村民自建自筹。
第十章 社会影响分析
10.1社会影响效果分析
该项目属于公益设施建设，本项目的建设资金主要靠当地村民自筹解决。
本项目是x区实施新农村建设的重点项目，本项目的实施能够改善现阶段农村房舍散、乱现象，对人民安居乐业和社会安定，对全面建设小康社会等具有较大的促进作用。 10.2社会适应性分析
从直接受益者来看，本项目的建设，可提高当地村民的生活水平和质量。从地方政府来看，本项目对社会的安定和经济发展起到积极的作用，社会效益明显。从长远来看，本项目的实施对构建和谐社会起积极的推动作用。可见，当地政府和广大人民群众都对本项目有肯定、积极支持的态度。本项目与当地社会环境适应良好。
10.3社会风险及对策分析
影响项目效益的不确定等风险因素可以归纳为下列内容： 1、建设风险：建筑安装工程量、人工、材料价格、机械使用费及取费标准等；
2、融资风险：资金来源供应量与供应时间等； 3、建设工期风险：工期延长；
4、政策风险：x市x区政府对x基础设施改造建设投资力度、利率及通货膨胀。见表10-1。
附表10-1 风险因素与风险程度分析表
序 号 1 2 3 4 5 6 7 风险因素名称 市场风险 市场需求量 竞争能力 户型、价格 市场定位 资源风险 土地 技术风险 先进性 适用性 可靠性 工程风险 工程好水文地质 工程量 资金风险 贷款利率 资金来源中断 资金供应不足 政策风险 政治条件变化 经济条件变化 政策调整 外部协作条件风险 交通运输 供水和供电 风 险 程 度 灾难性 严重 较大 一般 很小 ◎ ◎ ◎ ◎ ◎ ◎ ◎ ◎ ◎ ◎ ◎ ◎ ◎ ◎ ◎ ◎ 说明 根据列表，本项目的实施，风险程度很小。
存在的风险：
在工程实施过程中，工程材料、人工费涨价的可能性较大。 对策：合理安排工期，为保障项目的实施，提供一切外部条件。
第十一章 结论与建议
11.1结论
本项目建设是x“十二五”规划任务的重要内容，是实施x区域规划的需要，是全面提升农民素质的需要。新农村建设项目的实施将实现农业生产水平的明显提高，农村基础设施明显加强，农民生活质量明显改善农村各项社会事业全面发展。因此项目建设是非常必要的。
项目建设符合x城市建设规划的要求，项目建设规模适度，水电气、道路、通讯等市政基础设施能满足要求，各方面的建设风险均较小，项目建设是可行的。 11.2建议
1、在工程建设过程中应严格执行国家基本建设程序，实行招投标制度、工程监理制度，确保工程质量和安全生产，以及符合环境保护要求。
2、在工程建设过程中，应加强管理，在保证工程质量的同时尽量降低投资，把项目建成形象工程。
3、鉴于该项目社会效益较好，在此建议相关部门给予批准建设，使其早日进入下一阶段的建设工作。