发布时间 : 星期一 文章XXX县BOT和BT项目实施方案更新完毕开始阅读16d82085d4d8d15abe234ee5
(1)对土地、房屋等不动产抵押的享有权。 (2)对动产、债务以及在建生产线抵押的享有权。 (3)对项目基本文件（如经营许可、承建合同、供应协议）给予的权利的享有权。
(4)对项目保险的享有权。
(5)对销售合同，照付不议合同、产量或者分次支付协议及营业收入的享有权。
(6)对项目现金流量的享有权。 (7)对项目公司股份的享有权。
(8)对项目管理、技术援助和顾问协议的享有权。 2、BT项目合同
由于BT项目各不相同，目前为止暂无适合的范本，通常情况下可参照ＢＯＴ项目合同的签订。 五、项目建设及经营
（一）项目建设
在建设管理中，代表业主利益的建设指挥部处在建设管理活动的中心，其在整个建设管理过程中需要调动、组织、协调多方面的资源和力量。总的来看，这些资源和力量主要可以划归为设计、监理和施工三个方面的要素。
1、关于设计
第一要转变观念，充分重视设计环节。 第二要引入设计监理。
第三要强化设计阶段的投资控制。
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2、关于监理
由于监理工作的重要性及业务的专业性，指挥部在某种程度上可以将监理单位、监理工作理解为指挥部工作职能的延伸和组织结构的延伸；另一方面也应在此理念的指导下，最大程度地利用监理这一社会资源去实现自身的目标。
3、关于施工
由于目前各种施工技术应用的广泛性和成熟性，且建筑市场上存在众多综合能力强大的一级施工单位可供选择，对业主而言，对于施工要素更有把握科学、有效地控制。为了防止施工时造价不断攀升，在施工中，业主有必要从一开始就采取合同性质的干预手段，促进报价平衡或二次调整投标报价而获得平衡的计量清单单价，为后期的均衡施工创造有利条件。
(二)BOT项目经营
BOT实际经营中可按照之前的合同进行管理。 六、项目移交
BOT和BT项目移交应按照之前签订的回购协议或特许经营协议执行。 七、附则
（一）BT、BOT项目的建设实施及特许经营期内，有关行政职能部门应当按照各自职责对项目进行监督、检查，对投资人或特许经营者违反法律、法规、规章规定或协议约定的行为，有关行政职能部门应责令限期改正；拒不改正的依法
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处理，并可收回或终止协议，实施临时接管。
（二）在BT项目融资、建设过程中或BOT项目的特许经营期限内违反法律法规或协议约定的投资人，三年内不得参加本县BT、BOT项目的投标。
（三）本县行政职能部门及其工作人员违反本办法规定，不履行法定职责、徇私舞弊、滥用职权的，由有关部门依法追究相应责任人员的行政责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
（四）如因项目特殊性，本县BT、BOT项目在实施中与本试行意见不一致，则需经县长专题会议讨论，并按会议通过的意见办理。
（五）本意见由XXX县人民政府负责解释。
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