发布时间 : 星期一 文章我国商业街的发展历程与展望更新完毕开始阅读1c1e3203cc175527072208e2
在15~25米之间，由于商业街贯穿于整个综合体之中，所以街道的宽高比较低，连廊的宽度在3米左右。
位于大阪传统商业区的难波公园，是一座看上去如同空中花园的城市综合体。从地平面上升至8层的高度，层层推进，绿树茵茵，放佛是游离于城市之上的自然绿洲。
难波公园功能非常丰富，包括上百家专业的时尚店铺和餐馆。这里可以品尝到民族的、世界各地的美食，可以购买到潮流最前线的商品和各种高档物品。除了传统的商业业态，商场还为顾客提供医疗功能，配有药店和医院。
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2.2国内的
2.2.1武汉光谷步行街
多彩的公共空间、舒适的尺度与流线妆点着这条世界最长步行商业街。室内植物、中央喷泉广场、绚丽的灯光走廊、个性指示牌使商业街的游客充满了趣味性的消费体验。光谷步行街的街道分为主街道、次街、内街三个级别，主街宽16~18米，次街宽6~8米，内街宽3~4米
光谷步行街位于武汉武昌区，整条街长1350米，是目前世界最长的纯步行商业街。
光谷步行街集购物、餐饮娱乐、旅游观光、休闲健身、商务办公、酒店居住于一体，是多功能，复合型的商业街区。
街区建筑设计充分吸取各国建筑的精华，主要由四大建筑群落组成：美式现代、西班牙式、北欧式以及英伦古典式。 2.2.2上海新天地
新旧建筑的交汇、中西文化的结合是新天地成功的关键因素。窄巷、曲径及随处可见的休憩空间，营造了非常好的休闲商业氛围。上海新天地采用纯步行的交通方式，主街道宽度在15米左右，窄巷宽度在3米左右。主街道两侧的石库门建筑高度以3层居多。
上海新天地是以独特的石库门建筑旧区为基础改造成的集餐饮、商业、娱乐、文化的休闲步行街。中西融合、新旧结合，将上海传统的石库门里弄与充满现代感的新建筑融为一体。
新天地分为南里和北里两个部分，南里以现代建筑为主，石库门旧建筑为辅。北部地块以保留石库门旧建筑为主，新旧对话，交相辉映。南里建成了一座总楼面面 积达25,000平方米的购物、娱乐、休闲中心。 2.2.3成都锦里
蜀汉文化、仿古建筑、民间艺术共同绘画出成都的“清明上河图”。锦里的街道虽然不长，但处处体现着整条商业街定位的特色。锦里的街道很窄，在5米左右。街道两旁的酒吧都有室外座椅，很热闹。两边的街道有时会通过连廊连接，街道中央设计了广场空间。
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锦里是西蜀历史上最古老、最具有商业气息的街道之一，早在秦汉、三国时期便闻名全国。今天的锦里依托成都武侯祠，以秦汉、三国精神为灵魂，明、清风貌作外表，川西民风、民俗作内容，扩大了三国文化的外延。在这条全长３５０米的街上，浓缩了成都生活的精华：有茶楼、客栈、酒
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楼、酒吧、戏台、风味小吃、工艺品、土特产，充分展现了四川民风民俗的独特魅力。
3、商业街成功经验总结
3.1 商业街成功经验
3.1.1丰富的历史与文化
包含自己独特的历史与文化底蕴。 3.1.2独特的建筑与环境
拥有百年历史的古老建筑，或别具特色的建筑形式；拥有足够的绿地、休闲广场等令人愉悦的购物环境。
3.1.3多元化的商业功能
具有集购物、餐饮、娱乐、休闲、文化等为一体的综合性商业功能。 3.1.4知名的主力商家
拥有不断更新的知名主力店，这些店铺是引领潮流与消费的重要基础。 3.1.5便捷的交通与公共设施
便捷的交通环境，足够大的停车场，贴心便利的公共设施。 3.1.6良好的商业运作
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专业的商业管理机构，与店铺之间良好的关系，同政府之间时刻保持密切联系。
3.2 商业街经验总结
商业街成功的关键因素可以分为先天的和后天的。先天的因素中地理位置、规模、交通、历史文化和竞争等都有着重要的作用；后天因素中又可以分为硬件因素和软件因素，硬件因素中的规划、建筑和景观的作用比较大，软件因素中市场定位、招商策略、销售模式、营销推广、商业运营和政府资源有着不可替代的作用。
4、商业街的规划要素
4.1空间形态
国内外大多数成功商业街的规划都很好的利用了窄巷、短街、折线、连廊以及小尺度共享空间，以营造良好的商业氛围；窄巷容易形成熙熙攘攘、摩肩接踵的热闹景象；“曲径通幽”的短街不容易
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让消费者感到紧张和疲劳；连廊可以较好的解决二层及二层以上商业的水平交通问题，提升其价值；
【6】小尺度共享空间一方面是聚客点，另一方面也是商业街的活力空间。
4.2功能结构
目前国际通行的商业区结构和业态的分布为：购物占30~35%，餐饮占20~25%，休闲、娱乐、酒店、服务等占30~40%；我国步行商业街业态结构调查结果，购物普遍占到总业态的50%以上；近些年来，商业步行街功能分布中，购物所占的比例呈下降趋势。
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4.3尺度的长、宽、高
专家认为，商业街的长度一般在500~700米较合适，最多为1000~1500米；从商业街的发展规律看，非步行街长度可稍长些，步行街必须短些，具体长度视功能定位而定；专家测试，一般人走2500米左右时腿会发酸；走4000米时会感觉到累，走6000米时会筋疲力尽；人逛街走“之”字型线路，
【8】行走距离是直线距离的四倍。
商业街的宽度是能否形成“车水马龙”般繁荣景象的重要因素；商业街的宽度与整条街的交通组织方式有密切关系；经测试，商业街客流密度在每人4平方米时，既不会显得拥挤，又能体现商业街的繁华；专家认为，商业街适宜的宽度在20~30米左右，小型步行街在20米左右为宜，特色小街在10米左右为宜。
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商业街的高度指街道两旁建筑物向地下延伸和向地上延伸的高度；商业街的宽度与两旁建筑
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物的高度的比值称为商业街的宽高比；专家认为商业街的宽高比最适合的比例是1:1，最高不要超过1:2；商业街两旁的商铺以2~3层为宜，最高不要超过4层；地下延伸以1层为宜，最高不要超过2层。
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5、参考文献
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