发布时间 : 星期三 文章成都二手房买卖合同范本-二手房 买卖 合同更新完毕开始阅读1cb1b36f30126edb6f1aff00bed5b9f3f80f7247
成都市存量房屋买卖合同
出卖人：买受人：
__________________________
__________________________
第 1 页 共 14 页
说 明
1、本合同文本为示范文本，适用于本市行政区域内国有土地上的存量房买卖。存量房，
即二手房，是指通过办理转移登记取得房屋所有权证的房屋。
2、签订本合同前，出卖人应当向买受人出示房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。 3、签订本合同前，双方当事人应当仔细阅读合同条款，特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。本合同文本【 】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。【 】中选择内容，以划√方式选定;对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。
4、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供当事人自行约定或补充约定。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。
5、 本合同文本为买卖双方自行成交所采用的示范文本，通过设立“专用账户”的房地产经纪机构或交易保证机构划转交易结算资金的。
6、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致。
成都市存量房屋买卖合同
第 2 页 共 14 页
出卖人：__________________________________________________________
【身份证】号码：___________________________________________________ 出生日期：_________年______月______日，性别：______________________ 通讯地址：________________________________________________________ 邮政编码：______________________ 联系电话：________________________ 共有权人：________________________________________________________ 【身份证】号码：___________________________________________________ 出生日期：_________年______月______日，性别：______________________ 通讯地址：________________________________________________________ 邮政编码：______________________ 联系电话：________________________
买受人：________________________________________________________ 【身份证】号码：_________________________________________________ 出生日期：_________年______月______日，性别：_____________________ 通讯地址：______________________________________________________
邮政编码：______________________ 联系电话：_______________________ 买受人：________________________________________________________ 【身份证】号码：_________________________________________________ 出生日期：_________年______月______日，性别：_____________________ 通讯地址：______________________________________________________ 邮政编码：______________________ 联系电话：______________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《成都市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议： 第一条 房屋基本情况
(一)出卖人所售房屋(以下简称该房屋)为【楼房】【平房】，坐落为：____________【区
第 3 页 共 14 页
(县)】__________________________【小区(街道)】________【幢】【座】【号(楼)】_________单元_________号(室)。该房屋所在楼栋建筑总层数为：_______层，其中地上________层，地下_________层。该房屋所在楼层为_________层，建筑面积共___________平方米。 (二)该房屋规划设计用途为【 住宅 】，结构为【钢混】，格局为【 几室几厅几卫阳台为几个】，装修为【简装 】。该房屋物业管理单位为 __________________________。 相关费用交纳方式为：
水电煤气： _____________________________________________________
物业费： ______________________________________________________ 宽带及电话费：_________________________________________________ 专项维修资金：_________________________________________________ 该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。 第二条 房屋权属情况
(一)该房屋为私人产权，为___________ 财产。所有权证证号为：________________________，共有权证证号为：_______________________，填发单位为：________________________。出卖人承诺该房屋所有共有权人均同意出售该房屋,房屋共有权人同意按本合同约定的________ 万的成交价格，以及本合同所约定的相关事项，出售给买受人。
(二)土地使用状况
该房屋占用的国有土地使用权以【出让】【划拨】方式获得，土地使用权期限是70年。土地使用权证号为：________________________，填发单位为：_________________________。
(三)该房屋性质为下列选项中第_______种情形。 1、商品房;
2、已购公有住房(若为中央在京单位已购公有住房，《中央在京单位已购公房上市出售登记表》表号：________________________ ); 3、向社会公开销售的经济适用住房;
4、按经济适用住房管理的房屋(危改回迁房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民回迁房等房屋);
5、其他房屋。
(四)该房屋的抵押情况为：___________。
第 4 页 共 14 页