发布时间 : 星期六 文章山东xx镇土地利用总体规划修改方案 - 图文更新完毕开始阅读1f84f2727c1cfad6195fa7f5
6、?土地复垦条例?；
7、?国土资源部办公厅关于印发市县乡级土地利用总体规划编制指导意见的通知?（国土资厅发?2009?51号）；
8、?国土资源部关于严格土地利用总体规划实施管理的通知?（国土资发?2012?2号）；
9、?乡（镇）土地利用总体规划编制规程?（TD/T1025—2010）； 10、?乡（镇）土地利用总体规划制图规范?（TD/T1022—2009）； 11、?乡(镇)土地利用总体规划数据库标准?（TD/T1028—2010)； 12、?国土资源部办公厅关于规范土地利用总体规划评估修改试点工作的通知?（国土资厅发?2011?41号）；
13、国土资源部?土地利用总体规划评估修改指导意见?（征求意见稿）；
14、?山东省国土资源厅关于严格规范土地利用总体规划实施管理的意见?（鲁国土资发[2013]116号）
15、?关于省批土地利用总体规划建设用地规模边界调整有关事项的通知?（鲁国土资发[2013]34号）
16、?XX县土地利用总体规划2006—2020年?；
17、?XX县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要?； 18、其他相关文件、资料。
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三、XX镇规划修改具体内容 （一）主要控制指标调整情况
1、耕地保有量和基本农田保护目标
到2020年XX镇耕地保有量为4402.6公顷，基本农田保护面积为4513.7公顷。本次修改未涉及占用基本农田，规划修改后耕地保有量和基本农田保护目标保持不变。
2、建设用地指标
到2020年XX镇新增建设用地总规模为316.1公顷，其中新增建设占用耕地316.1公顷。本次规划修改为农用地、未利用地与建设用地间的调剂。修改后全镇建设用地总量保持不变。（详见附表2）
（二）建设用地空间布局调整
主要为新增建设用地的空间布局调整，涉及的用地总面积18.7046公顷，调整后建设用地、城乡建设用地、城镇工矿用地规模保持不变。（详见附表4、5）
1、调入允许建设区
全镇拟调入允许建设区地块7个，总面积为9.3523公顷，其中调入村镇建设用地1个地块，面积2.8475公顷；调入城镇建设用地6个地块，面积6.5048公顷。与2013年XX镇现状数据、XX镇农用地分等定级成果空间分析可得：调入地块占用农用地共计7.7097公顷，没有占用耕地。调入地块规划地类变化情况如下：
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表1 调入地块地类变化表
调整前规划地类名称 耕地 园地 林地 其他农用地 滩涂 总计 拟调为规划地类名称 农村居民点用地 2.8475 2.8475 其他独立建设用地 交通水利及其他建设用地 单位：公顷
城镇用地 1.2346 1.9943 2.3209 0.5470 0.4080 6.5048 总计 1.2346 4.8418 2.3209 0.5470 0.4080 9.3523
地块001位于XX镇北营一村，面积为2.8475公顷，修改前规划地类为农用地，全部为园地；现状地类为园地。该地块原规划用途为一般农地区，拟调整为村镇建设用地区，其土地权属为北营一村集体土地，调入地块不涉及基本农田，不涉及在建和已建的土地整治项目、高标准基本农田建设区域，无压覆重要矿产资源。
地块002位于XX镇北营一村，面积为1.9943公顷，修改前规划地类为农用地，全部为园地；现状地类为园地。该地块原规划用途为一般农地区，拟调整为城镇建设用地区，其土地权属为北营一村集体土地，调入地块不涉及基本农田，不涉及在建和已建的土地整治项目、高标准基本农田建设区域，无压覆重要矿产资源。
地块003位于XX镇北营一村，面积为0.4080公顷，修改前规划地类为其他土地，全部为滩涂；现状地类为滩涂。该地块原规划用途为其他用地区，拟调整为城镇建设用地区，其土地权属为北营一村集体土地，调入地块不涉及基本农田，不涉及在建和已建的土地
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整治项目、高标准基本农田建设区域，无压覆重要矿产资源。
地块004位于XX镇西孙村，面积为0.1385公顷，修改前规划地类为其他农用地；现状地类为农村道路。该地块原规划用途为一般农地区，拟调整为城镇建设用地区，其土地权属为西孙村集体土地，调入地块不涉及基本农田，不涉及在建和已建的土地整治项目、高标准基本农田建设区域，无压覆重要矿产资源。
地块005位于XX镇前金村，面积为0.4085公顷，修改前规划地类为其他农用地；现状地类为农村道路。该地块原规划用途为一般农地区，拟调整为城镇建设用地区，其土地权属为前金村集体土地，调入地块不涉及基本农田，不涉及在建和已建的土地整治项目、高标准基本农田建设区域，无压覆重要矿产资源。
地块006位于XX镇前金村，面积为2.3209公顷，修改前规划地类为农用地，全部为林地；现状地类为林地。该地块原规划用途为林业用地区，拟调整为城镇建设用地区，其土地权属为前金村集体土地，调入地块不涉及基本农田，不涉及在建和已建的土地整治项目、高标准基本农田建设区域，无压覆重要矿产资源。
地块007位于XX镇前金村，面积为1.2346公顷，修改前规划地类为农用地，全部为耕地；现状地类为建制镇用地。该地块原规划用途为一般农地区，拟调整为城镇建设用地区，其土地权属为前金村集体土地，调入地块不涉及基本农田，不涉及在建和已建的土地整治项目、高标准基本农田建设区域，无压覆重要矿产资源。
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