发布时间 : 星期日 文章《建筑工程经济》课程作业答案(二)更新完毕开始阅读25dab0dd77c66137ee06eff9aef8941ea76e4baa
《建筑工程经济》课程作业答案（二）
说明：作业分简答题和计算题两大部分。每一部分均按照毛义华著《建筑工程经济》，2012年1月第1版这一教材的顺序编撰，各章的名称亦与此教材中各章名称保持一致。
作业要求：（1）简答题抓住要点回答（2）计算题须写明解答过程和计算结果（3）电子版格式编排规范（4）要求作业独立完成，完成后请将题目和答案一并提交。
简答题
第五章 建设项目不确定性分析
1. 什么是不确定性分析？其分析方法及其适用范围？（p81） 2. 线性盈亏平衡分析的前提假设是什么?（p81）
3. 盈亏点有几种分析方法？盈亏点产量的经济含义是什么？（p82） 4. 何谓敏感性分析？其目的是什么? （p91） 5. 敏感性分析要经过哪些步骤? （pp91-92） 6. 确定敏感性因素的方法有哪些？（p92）
7. 何谓损益期望值？以此为决策标准的决策方法是怎样的？（pp107） 第六章 建设项目资金筹措 8. 什么是项目资本金？（p114）
9. 我国建设项目资本金的筹措方式有哪些?（pp116-117） 10. 什么是资金成本?其作用是什么？（pp130-131） 11. 降低平均资金成本的途径有哪些？（pp133-134） 第十章 机械设备更新的经济分析 12. 什么是设备的经济寿命？（p245）
13. 在出现新设备条件下，考虑设备的更新问题时应注意哪些问题？（p250） 第十一章 建筑业价值工程
1. 什么是价值工程？提高价值有哪些途径？（pp259-260）
2. 什么是寿命周期费用？价值工程中为什么要考虑寿命周期费用？（pp260-261，注意图11-1）
3. ABC分析法的基本思路是什么？（p263） 4. 方案评价的方法有哪些？（pp276-277）
计算题
第五章 建设项目的不确定性分析
1. 某个项目设计生产能力为年产50万件产品，根据资料分析，估计单位产品价格为100元，单位产品可变成本80元，年固定成本为300万元，试用产量、生产能力利用率、单位产品价格分别表示项目的盈亏平衡点（已知该产品销售税金及附加的合并税率为5％） 【解】（1）求Q*
根据题中所给的条件，可有： TR=(P－t)Q=100×(1-5%) Q TC=F+VQ=3000000+80Q 100×(1-5%)Q*=3000000+80Q* 解得Q*=200000(件)
(2) BEP(%)=2000000/5000000×100%=40% (3) BEP(P)=
2. 某个投资方案设计年生产能力为10万台，计划总投资为1200万元，期初一次性投入，预计产品价格为35元一台，年经营成本为140万元，方案寿命期为10年，到期时预计设备残值收入为80万元，标准折现率为10％。试就投资额、单位产品价格、经营
3000000?500000?80?100?5%?91(元/件)
500000成本等影响因素对给投资方案作敏感性分析。
【解】选择净现值为敏感性分析的对象，根据净现值的计算公式，可算出项目在初始条件下的净现值。
NPV??1200?(35?10?140)(P/A,10%,10)?(P/A,10%,10)?121.21(万元)
由于NPV>0,该项目是可行的。 下面来对项目进行敏感性分析。
取定三个因素：投资额、产品价格和经营成本，然后令其逐一在初始值的基础上按±20%的变化幅度变动。分别计算相对应的净现值的变化情况，得出结果如表13及图15所示。
表13 单因素敏感性分析表
变化幅度 项 目 投资额 产品价格 经营成本 -20% 361.21 -308.91 293.26 -10% 241.21 -93.85 207.24 0 121.21 121.21 121.21 10% 1.21 336.28 35.19 20% -118.79 551.34 -50.83 平均+1% -9.90% 17.75% -7.10% 平均-1% 9.90% -17.75% 7.10%
投资额 NPV(万元) 产品价格 经营成本 121.21变化幅度 0 10.10.09% 5.64%% 图15 单因素敏感性分析图
3. 某投资者预投资兴建一工厂，建设方案有两种：①大规模投资300万元；②小规模投资160万元。两个方案的生产期均为10年，其每年的损益值及销售状态的规律见表15。试用决策树法选择最优方案。
【解】（1）绘制决策树，见图17；
340 大规模 销路好0.7 100×10 表15 各年损益值及销售状态
损益值（万元/年） 销售状态 销路好 销路差 概率 大规模投资 0.7 0.3 100 -20 小规模投资 60 20 2 销路差（0.3） -20×10 60×10 340 1 小规模 320 3 销路好0.7 销路差（0.3） 20×10 图17 习题55决策树图
（2）计算各状态点的期望收益值
节点②：?100?0.7+(-20)?0.3??10?300?340(万元) 节点③：?60?0.7+20?0.3??10?160?320(万元) 将各状态点的期望收益值标在圆圈上方。 （3）决策
比较节点②与节点③的期望收益值可知，大规模投资方案优于小规模投资方案，故应选择大规模投资方案，用符号“//”在决策树上“剪去”被淘汰的方案。