发布时间 : 星期日 文章最新整理青岛康大鑫都汇商业街工程监理实施细则 doc更新完毕开始阅读2bd184d0640e52ea551810a6f524ccbff021ca0e
①按规定的质量评定标准和评定办法，对施工已完成的分项，分部工程和单位工程进行验收。
②审核施工单位提供的工程质量检验报告及有关技术文件。 ③审核施工单位提交的竣工图。
④整理本工程项目质量的文件（包括工程质量评定资料、验收资料和有关报表等），并编目建立档案。
2、主要分部分项工程质量控制要点
序号 控制环节 监理控制要点 控制手段 1、主要材料、成品、半成品配件器具和设备必须具有中文质量合格证明文件。喷头、报警阀、压力开关、水流指示器等主要系统组件应经国家消防产品质量监合格证 督检验中心检测合格。 观察 2、所有材料进场时应对品种规格外观等进行验收，包装应完好，表面无划痕及外力冲击破损。 1、地下室或地下构筑物外墙有管道穿过的，应采取防水措施。 2、给水横管宜有0.002～0.005的坡度坡向泄水装置。 3、给水立管和装有3个以上配水点的支管始端均应安观察 装可拆装的连接件。 测量 4、螺纹连接管道安装后的管螺纹根部应有2～ 3扣的水压试验 外露螺纹。多余的麻丝应清理干净并做防腐处理；卡箍(套)式连接两管口端应平整、无缝隙，沟槽应均匀，卡紧螺栓后管道应平直，卡箍(套)安装方向应一致。 6、各种承压管道系统和设备应做水压试验。 1 材料设备管理 2 给水管道安装 给水管道1、表安装在便于检修、不受曝晒、污染、冻结的地方。 附件和卫2、安装螺翼式水表，表前与阀门应有8～10倍水表直生器具给径的直线管段。 水配件安3、明装在室内的分户水表，表外壳距墙表面不得大于装 30mm，表前后直线管段长度大于300mm时，其超出管观察 段应微弯沿墙敷设。 测量 4、洗脸盆水龙头中心距地面高1000mm。蹲便器延时自闭式冲洗阀中心距地面高度600mm。落地污水盆（池）水龙头中心距地面高度800mm。 5、排水栓和地漏的安装应平正、牢固，低于排水表面，周边无渗漏。 3 排水管道1、排水管道的横管与纵管，横管与立管的连接应采用安装 45°三通和45°四通，或90°斜三通和90°斜四通。立管排出管端部的连接宜采用两个45°弯头或弯曲半径不大于4倍管径的90°弯头。 观察 2、排水管道上的吊钩或卡箍应固定在承重结构上，固测量 定件间距符合规范。 通水试验 3、隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须作灌水试验，其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。 4、生活污水塑料管道的坡度必须符合规定。 4 雨水管道1、装在室内的雨水管道安装后应做灌水试验，灌水高及配件安度必须到每根立管上部的雨水斗。 观察 装 2、雨水管道如采用塑料管其伸缩节安装应符合设计要测量 求。 通水试验 3、悬吊式雨水管道的敷设坡度不得小于5‰； 埋地雨水管道的最小坡度应符合规范规定。 1、室内消火栓系统安装完成后应取水箱间内试验消火栓和首层取二处消火栓做试射，试验达到设计要求。 2、系统必须进行水压试验，试验压力为工作压力的观察 1.5 倍，但不得小于0.6Mpa。 测量 3、室外消火栓和消防水泵接合器的各项安装尺寸应符水压试验 合设计要求，栓口安装高度允许偏差为20mm。 4、消防水泵接合器的安全阀及止回阀安装位置和方向应正确，阀门启闭应灵活。 1、管网安装前应校直管子，并应清除管子内部的杂物；安装时应随时清除已安装管道内部的杂物。 2、管道连接后不得减小管道的通水横断面面积。 观察 3、管道支架、吊架、防晃支架的型式、材质、加工尺测量 寸及焊接质量满足要求。 水压试验 4、喷头安装应符合规范规定。 5、管网安装完毕后，应对其进行强度试验、严密性试验和冲洗。 5 6 消火栓系统安装 7 自喷淋系统安装
3、工程质量控制程序
⑴监理程序
预留孔、预埋件检查→支架、吊架质量检查→管道制作、管道安装质量检
查→严密性、试压、灌水、通水、清洗检查→防腐、保温检查→设备安装检查→系统试验。 ⑵监理内容及方法 ①、预留孔、预埋件检查
根据设计要求，许多管道需穿越砼楼板、梁、墙。因此，在土建进行砼浇捣前，所有预留孔、预埋件必须敷设完毕并隐检合格。监理人员在控制该项工作同时，应做的第一件事是要求安装单位与土建单位就预留、预埋事宜协商划分清楚，明确各自的范围与责任，以免发生错误和遗漏；第二件事是督促安装单位对土建所做的预留工作进行复核；第三件事是要求安装单位在砼浇捣过程中，有专人看护，以防移位或损坏；第四件事是需自己将管道图与结施图、建施工图相对照，把预留孔、预埋件摘录出来，作好事前控制；第五件事在进行隐检时，对它们的位置、尺寸进行复核，确认无误后签署隐蔽记录，同意下道工序施工。
②、管道安装质量检查
管道材质是否符合设计→管道规格→管道位置、标高正确否→管道连接方式如何→坡度是否符合要求→有无遗漏→按设计、规范要求检查施工质量。
材料验收一般按以下程序执行：
施工单位自检 合 格 Y N 通知监理、项目管理、甲方并提交质保单、合格证 三方一起按标准要求抽样检查 实测数据、检查结果记录备案合 格 Y 同 意 使 用 退 货
六、 工程进度控制
1、进度的事前控制
1）、收集资料，了解工程特点，熟悉项目实施总进度计划
项目实施总进度计划是对项目实施进度控制实现施工承包合同工期的依