发布时间 : 星期六 文章【完整稿】医养结合养老院(养老中心)项目资金申请报告更新完毕开始阅读2c531e5526d3240c844769eae009581b6bd9bd06
8.4财务分析
8.4.1财务盈利能力分析 8.4.2财务清偿能力分析 8.4.3财务生存能力分析 8.5不确定性分析 8.5.1盈亏平衡分析 8.5.2敏感性分析 8.6财务评价结论
第九章 医养结合养老院(养老中心)项目风险分析及控制 9.1风险因素的识别 9.2风险评估 9.3风险对策研究 第十章 附件 1、企业法人营业执照 2、税务登记证 3、组织机构代码证 4、项目备案证
5、环境影响评价文件的审批意见 6、土地证 7、规划许可证 8、节能评估文件 9、银行信用证明 10、企业自筹资金证明
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11、材料真实性的声明 12、上一年度审计报告
13、专利证书、使用协议等文件证明 14、施工合同 15、设备清单 16、附图 、总论
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1.1项目背景 1.1.1项目名称
丹东颐和园老年公寓（社区）建设项目 1.1.2承办单位
有限公司 法人代表： 经营范围： 注册资本： 1.1.3承办单位概况
本项目承办单位为 有限公司，该公司实行市场化运作，独立核算，自负盈亏。
有限公司法人代表 ，男，中共党员，现年50岁，有多年从事房地产开发和老年工作的经验。
1.1.4项目提出背景和项目建设的必要性 1.1.4.1 我国、我省、我市老龄化现状和问题。
自1999年我国步入老龄化社会以来，人口老龄化加速发展，老年人口基数大、增长快并日益呈现高龄化、空巢化趋势，需要照料的失能、半失能老人数量剧增。第六次全国人口普查显示，我国60岁及以上老年人口已达1.78亿，占总人口的13.26%，加强社会养老服务体系建设的任务十分繁重。
近年来，在党和政府的高度重视下，各地出台政策措施，加大资金支持力度，使我国的社会养老服务体系建设取得了长足发展。养老机构数量不断增加，服务规模不断扩大，老年人的精神文化生活日益丰富。截至2010年底，全国各类收养性养老机构已达4万个，养老床位达314.9万张。社区养老服务设施进一步改善，社区日间照料服务逐步拓展，已建成含日间照料功能的综合性社区服务中心1.2万个，留宿照料床位1.2万张，日间照料床位4.7万张。以保障三无、五保、高龄、独居、空巢、失能和低收入老人为重点，借助专业化养老服务组织，提供生活照料、家政服务、康复护理、医疗保健等服务的居家养老服务网络初步形成。养老服务的运作模式、服务内容、
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操作规范等也不断探索创新，积累了有益的经验。
但是，我国社会养老服务体系建设仍然处于起步阶段，还存在着与新形势、新任务、新需求不相适应的问题，主要表现在：缺乏统筹规划，体系建设缺乏整体性和连续性；社区养老服务和养老机构床位严重不足，供需矛盾突出；设施简陋、功能单一，难以提供照料护理、医疗康复、精神慰藉等多方面服务；布局不合理，区域之间、城乡之间发展不平衡；政府投入不足，民间投资规模有限；服务队伍专业化程度不高，行业发展缺乏后劲；国家出台的优惠政策落实不到位；服务规范、行业自律和市场监管有待加强等。
辽宁省老年人口现状及问题
依据全省14市老龄办的统计数据，2011年末，全省总人口为4269万人，60岁及以上老年人口已达724万人，占总人口的16.96%，与2010年相比,老年人口增加近33万人，增幅为4.76%。我省老龄化程度较高，与全国老年人口占总人口的13.70%相比，高出3.26个百分点。从各市老年人口情况上看，沈阳市、大连市的老年人口均已突破百万，老年人口占总人口的比例分别为18.53%和18.85%，分别高出全省老年人口占总人口比例1.57个百分点和1.89个百分点。 在全省724万老年人口中，城镇老年人口为374万，农村老年人口为350万。从分布上看，沈阳、大连、鞍山、抚顺、本溪和丹东等六市城镇老人多于农村老人。 老年人口年龄构成:
60-69岁老年人口4533605人，占老年人口总数62.61% 70-79岁老年人口1829965人，占老年人口总数25.27% 80-89岁老年人口779699人，占老年人口总数10.77% 90-99岁老年人口96465人，占老年人口总数1.33% 100岁及以上老年人口1471人，占老年人口总数 0.02%
与2010年相比，2011年末我省60-69岁老年人口同比增加35万余人，70-79
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