发布时间 : 星期六 文章北京市房屋建筑与装饰工程预算定额说明与计算规则更新完毕开始阅读2c7e03ace209581b6bd97f19227916888486b9d1
说明及工程量计算规则
一、说明
（一）本章包括：木门，金属门，金属卷帘（闸）门，厂库房大门、特种门，其他门，木窗，金属窗，门窗套，窗台板，窗帘、窗帘盒、轨，特殊五金安装，其他项目12节共151个子目。
（二）门窗均按工厂制品、现场安装编制，执行中不得调整。
（三）铝合金窗、塑钢窗定额子目中不包括纱扇，纱扇另执行相应定额子目。 （四）窗设计要求采用附框时，另执行窗附框相应定额子目。
（五）电子感应横移门、卷帘门、旋转门、电子对讲门、电动伸缩门定额子目中不包括电子感应装置、电动装置，发生时另行计算。
（六）防火门定额子目中不包括门锁、闭门器、合页、顺序器、暗插销等特殊五金及防火玻璃，发生时另行计算。
（七）木门窗安装包括了普通五金，不包括特殊五金及门锁，设计要求时执行特殊五金相应定额子目。
（八）铝合金门窗、塑钢门窗、彩板门窗、特种门的配套五金已包括在门窗材料预算价格中。
（九）人防混凝土门和挡窗板定额子目均包括钢门窗框及预埋铁件。 （十）厂库房大门、围墙大门上的五金铁件、滑轮、轴承的价格均包括在门的价格中。厂库房大门的轨道制作及安装另执行地轨定额子目。
（十一）门窗套、筒子板不包括装饰线及油漆，发生时分别执行第十五章其他装饰工程及第十四章油漆、涂料、裱糊工程中的相应定额子目。
（十二）门窗定额子目中含门窗框安装，木门窗不包含现场油漆，发生时另执行第十四章油漆、涂料、裱糊相应定额子目。
（十三）阳台门联窗，门和窗分别计算，执行相应的门、窗定额子目。 （十四）冷藏库门、冷藏冻结间门、防辐射门包括筒子板制作安装。
（十五）推拉门定额子目中不包含滑轨、滑轮安装，另执行推拉门滑定额子目。 二、工程量计算规则
（一）门窗按设计图示洞口尺寸以面积计算。
混凝土人防密闭门、混凝土防密门、活门槛混凝土人防密闭门、钢质人防密闭门、活门槛钢质人防密闭门、人防挡窗板、悬板活门、金属卷帘闸门按框（扇）外围以展开面积计算。
（二）围墙铁丝网门、钢质花饰大门按设计图示门框或扇尺寸以面积计算。 （三）飘（凸）窗、橱窗按设计图示尺寸以框处围展开面积计算。 （四）纱窗按设计图示洞口尺寸以面积计算。
（五）窗台板、门窗套、筒子板按设计图示尺寸以展开面积计算。 （六）窗帘按图示尺寸以成活后展开面积计算。 （七）窗帘盒、窗帘轨按设计图示尺寸以长度计算。 （八）门锁按设计图示数量计算。
（九）其他门中的旋转门按设计图示数量计算；伸缩门按设计图示长度计算。 （十）窗附框按设计图示洞口尺寸以长度计算。 （十一）防火玻璃按设计图示面积计算。 （十二）门窗后塞口按设计图示洞口面积计算。 （十三）窗框间填消声条按设计图示长度计算。 （十四）防火门灌浆按设计图示洞口尺寸以面积计算。
第九章 屋面及防水工程
说明及工程量计算规则
一、说明
（一）本章包括瓦、型材及其他屋面，屋面防水及其他，墙面防水、防潮，楼（地）面防水、防潮，防水保护层，变形缝6节共278个子目。
（二）定额中彩色水泥瓦是按屋面坡度≤22°编制的，设计坡度＞22°时，需增加费用应另行计算。
（三）型材及阳光板屋面定额子目是按平面、矩形编制。如设计为异形时，相应
定额子目的综合工日乘以系数1.15。
（四）彩色波形沥青瓦定额子目中不包括木檩条，木檩条按设计要求另执行第七章木结构工程的相应定额子目；T形复合保温瓦定额子目中不含钢檩条，钢檩条按设计要求另执行第六章金属结构工程的相应定额子目。 （五）有筋混凝土屋面中的钢筋可按设计图纸用量进行调整。
（六）屋面的保温及找坡执行第十章保温、隔热、防腐工程的相应定额子目，找平层执行第十一章楼地面装饰工程的相应定额子目，隔汽层执行本章第二节屋面防水及其中的相应定额子目。
（七）膜结构屋面仅指膜布热压胶结及安装，设计膜片材料与定额不同时可进行换算。膜结构骨架及膜片与骨架、索体之间的钢连接件应另行计算，执行第六章金属结构工程中钢管桁架相应定额子目。
（八）屋面铸铁弯头、出水口按成套产品编制，均包含立篦子等配件。 （九）虹吸式雨水斗按成套产品编制，包括导流罩、整流器、防水压板、雨水斗法兰、斗体等所有配件。
（十）风帽子目适用于出屋面安装在通风道顶部的成品风帽。
（十一）屋面排水沟的钢盖篦子、钢盖板子目，应与纤维水泥架空板凳定额子目配套使用。
（十二）满堂红基础（筏板）防水、防潮适用于反梁在满堂红基础的下面且形成井字格的满堂红筏板基础，局部有反梁的执行满堂红基础（平板）防水定额子目。 （十三）挑檐、雨篷防水执行屋面防水相应定额子目；阳台防水执行楼（地）面防水、防潮相应定额子目。
（十四）蓄水池、游泳池等构筑物防水，分别执行楼（地）面和墙面防水定额子目。构筑物防水面积小于20m2时，相应定额综合工日乘以系数1.15。定额中不包括池类项目闭水试验用水，发生时应另行计算。
（十五）种植屋面（防水保护层以上）执行园林绿化工程预算定额相应定额子目。 （十六）变形缝定额是按工厂制品现场安装编制的，包括盖板、止水条、阻火带等全部配件以及嵌缝。
（十七）变形缝的封边木线及油漆（涂料）等，发生时分别执行第十五章其他装饰工程和第十四章油漆、涂料、裱糊工程的相应定额子目。
（十七）内墙面、顶棚变形缝层高超过3.6m时，相应定额的综合工日乘以系数1.05；超过6m时，相应定额的综合工日乘以系数1.1。 二、工程量计算规则
（一）瓦屋面、型材屋面按设计图示尺寸以斜面积计算。不扣除房上烟囱、风帽底座，风道、小气窗、斜沟等所占面积。小气窗的出檐部分不增加面积。 （二）阳光板、玻璃钢屋面按设计图示以斜面积计算。不扣除屋面面积≤0.3平方米孔洞所占面积。
（三）膜结构屋面按设计图示尺寸以需要覆盖的水平投影面积计算。
（四）屋面纤维水泥架空板凳按图示尺寸以平方米计算，与其配套的排水沟钢盖篦子、钢盖板按设计图示尺寸以长度计算。 （五）屋面防水按设计图示尺寸以面积计算。
1．斜屋面（不包括平屋面找坡）按斜面积计算，平屋面按水平投影面积计算。 2．不扣除屋面烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗和斜沟所占面积。 3．屋面女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起部分，并入屋面工程量内。 （六）防水布按设计图示面积计算。
（七）屋面排水管按设计图示以长度计算。设计未标注尺寸的，以檐口至设计室外散水上表面垂直距离计算。
（八）空调冷凝水管按设计图示长度计算，各种水斗、弯头、下水口按数量计算。 （九）屋面排（透）气管、泄（吐）水管及屋面出人孔按设计图示数量计算。 （十）通风道顶部的风帽及屋面出人孔按设计图示数量计算。 （十一）屋面天沟、檐沟按设计图示尺寸以展开面积计算。
（十二）排水零件按设计图示尺寸以展开面积计算，设计无标注时按附表计算。 附表：镀锌铁皮、不锈钢排水零件单位面积计算表
水落管檐烟囱泛天窗台泛天沟 斜沟 滴水 沟 水 水 单位 m m2 0.3 1.3 0.9 0.8 0.11 0.5 名称 镀锌铁皮不锈钢排水零件 （十三）墙面防水按设计图示尺寸以面积计算。应扣除＞0.3m2孔洞所占的面积。