发布时间 : 星期三 文章房地产开发前期报建流程表-房地产开发前期工作流程一览表更新完毕开始阅读2e0d6f6e17fc700abb68a98271fe910ef12daef5
18、 公开销售24小时前，应当按照《湖南省新建商品房交易价格行为规则》有关规定，对待销售标的物面积、单价等有关基本情况上墙对外公示。 1、 建设工程竣工规划验收申请报 取得《建设工 程规划验收合格证》，工程验收后，建设单位必须向城建档案馆报送一套符合规定的工程竣工档案资料，经验收合格后取得城建档案馆签发告。 2、 建设工程规划许可证（副本）及建设工程规划审批单。 建筑工程3、 二十三 规划 局 验收 4、 5、 6、 放线、验线成果资料。 竣工测量图。 其他相关资料。 建筑工程规划验收内容： 1、建筑位置、用地范围、退线距离（包竣工规划面定位图、施工图和其他相关资料。 已审批的建筑设计方案、工程平 括红线、绿线、兰线、紫线等）、平面布置、建筑间距、退界距离、出入口设置等总平面布局； 2、建筑使用性质、建筑面积、建筑层数、建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率、停车泊位等技术指标； 3、建筑形式、立面色彩、材质等； 4、道路、踏步、围墙、大门、绿地、停车场、基地高程、雕塑、水池等环境设施； 5、公厕、垃圾站、各种管网设施等； 6、其他相关内容。 各单体工程项目分别通过专业验收。包 二十四 质监 站 工程验收 参加验收。单体工程验收之前，可以分部位、分步骤验收建筑工程。 建筑单体括：规划、消防、人防、环保等各部门的《湖南建设工程档案合格证》，才能换发《建设工程规划许可证》正本。 取得建设方、 监理方、施工方、质监站、设计等单位认 可，并在工程验收报告上签字。 1、工程竣工后，施工方向建设方递交 工程质量竣工验收申请书，并准备好勘察、设计、监理等各项工程质量报告书等资料，尔后，建设方在正式验收的7天前，向质量监督站提出竣工验收申请，由建设方组织质监站、勘察、设计、二十五 质监 站 综合验收 水利等单位，对工程质量、建筑要求全面进行评价，制作工程竣工验收报告。 2、向质监站申领《建设工程竣工验收备案表》和《建设工程竣工验收报告》 附：工程验收报告附文件、 施工许可证、施工图设计文件审查意建筑工程监理、规划、人防、园林绿化、消防、取得《建设工 程竣工验收质 量认可书》。此后，再换发《建设工程施工许可证》正本。 见、施工单位提交的工程质量竣工报告、勘察、设计单位提供的工程质量核查报告，监理单位提供的工程质量评估报告；施工单位签署的工程质量保修书；规划行政主管部门认可的文件；公安消防、环保等主管部门认可的文件；建设工程竣工质量验收和使用功能试验资料；商品住宅的还有建设单位签署的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 1、 工程综合2、 二十六 建设 局 备案 防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件。 监站出示《建设工程竣工档验收竣工3、 法律法规规定的应当由规划、消证》；同时向质工程竣工验收备案表。 工程竣工验收报告。 取得《建筑工 程验收备案