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质量监理规划
第九章 监理工程程序
一、 程项目监理工作总流程； 二、 施工招标监理工作流程； 三、 工程质量控制流程； 四、 分包商审查确认流程；
五、 施工组织设计（方案）审查确认流程； 六、 设计交底及图纸会审流程；
七、 工程开工预备会议（第一次工程例会）流程； 八、 工程开工流程； 九、 工程例会流程；
十、 建筑材料（构配件）质量控制流程； 十一、设备采购进场质量控制流程
十二、隐蔽工程、分部分项工程验收流程 十三、质量缺陷和事故处理流程； 十四、现场文明施工流程； 十五、施工安全控制流程；
十六、安全隐患和事故处理流程； 十七、工程暂停和复工处理流程； 十八、工程进度控制流程； 十九、工程投资控制流程； 二十、工程变更处理流程；
二十一、工程计量、中期支付处理流程； 二十二、工程索赔（签证）处理流程； 二十三、工程结算流程； 二十四、合同管理流程； 二十五、合同争议处理流程；
二十六、工程竣工初步验收流程； 二十七、工程竣工档案验收流程； 二十八、工程竣工验收流程； 二十九、工程保修流程。
注：监理工作制度详见项目办监理档案
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第十章 工程质量控制点
序号 项目 质量控制点 1、 基坑开挖尺寸定位放线 控制手段 测量 沉降观测 旁站、巡视 测量、观察 观察、量测 现场抽查、试验 1 基坑开挖 2、 降水对周围建筑物影响 工程 3、 基坑护壁锚喷土钉墙 1、 桩定位、桩端入岩深度和岩性鉴定 人工挖孔桩2、 钢筋笼制安（尺寸及焊接检查） 工程 3、 混凝土浇筑 1、 各构件位置准确（座标、轴线及高度） 测量 2、 钢筋型号、直径、数量 现场检查 现场抽查、试验 旁站、检测 现场检查 现场检查、量测 查验 查验是否有见证送检 查验、核查 测量、加验收测控点 量测 现场检查量测、观察 旁站 现场抽样、制作试块 2 3 3、 混凝土浇筑 地下室工程 4、 底板后浇带施工 5、 底板及侧墙防水、防裂 6、 场下管线预留孔道及预埋 原材料及预1、 出厂合格证 2、 材质化验单、试验报告 3、 进口材料、设备的商检证明 1、 轴线、高程及垂直度 2、 断面尺寸 现浇钢筋混3、 钢筋数量、直径、位置、接头、锈蚀 4、 施工缝处理 5、 混凝土强度：配合比、坍落度、强度 4 制构件、半成品 5 凝土主体结构工程 6、 埋件：型号、规格、位置、数量、锚固 现场检查、量测 7、 预应力构件：预应力张拉 1、 砂浆标号（配合比） 旁站 审查配合比报告单 送检试验 旁站检查 量测 6 2、 砌体的抗压、抗折强度 砌体工程 3、 灰缝饱满、错缝正确 4、 门窗洞口位置正确 24
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5、 预埋件及埋设管线 1、 材料配合比 2、 墙地面抹灰厚度、平整度、垂直度 现场检查、量测 试验 量测 3、 饰面板：厚度、平整度、垂直度、空鼓、量测、检查 表面光洁等 观察 检查、量测 7 内外装饰 工程 4、 涂饰：均匀性、粘接牢固性、透底、起皮、掉粉、掉色、表面光洁等 5、 装饰构件：固定牢靠、线角垂直、接缝严密等 6、 吊顶：吊杆牢固、骨架顺直、面板平整、观察、量测 接缝严密、表面光洁等 1、 木门窗：位置、尺寸准确，平整方正、检查、量测（水平、8 不翘曲、密缝；开关灵活、关闭严密 门窗工程 2、 塑钢门窗：嵌填饱满、定位准确、安装牢固、关闭严密、开关灵活 1、 卷材防水：填嵌严密、粘结严密、粘结垂直、对角线） 检查、量测 旁站检查 牢固、无开裂、不起皱、平整无空鼓、 厚度均匀并达到设计要求 观察、试验 9 防水工程 2、 涂料防水：配合比、刷涂遍数厚度等 3、 找平层、保护层：厚度、坡度、平整、 防裂纹 4、 保温层：厚度、平整度 观察、量测 量测 5、 节点处理：封闭严密，排水畅通无渗漏 旁站检查 1、 管道安装位置、方向及坡度准确，接头严密、管内无杂物 2、 水表阀门连接位置正确、接头严密 3、 水压试验符合要求 观察、量测 观察、量测 观察、量测 观察、量测 观察、量测 观察、量测 10 给排水工程 4、 卫生洁具器件完好、安装位置准确、牢固、接头严密、盛水试验合格 5、 自动喷淋头及消火栓位置、间距、方向符合要求 6、 排水系统通水试验、灌水试验 25
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7、 室外排水管道闭水试验符合要求 1、 变配电设备安装：位置、标高、线路连接正确 2、 屏柜、附件及线路安装正确 建筑强电 工程 3、 绝缘、接地符合要求 4、 设备调试符合要求 5、 设备试运转符合要求 6、 整定符合要求 1、 设备安装：位置、标高正确、线路连接正确 观察 观察、量测 观察、量测 观察、量测 观察、量测 观察、量测 观察、量测 观察、量测 观察、量测 量测 观察、量测 观察、量测 11 12 建筑智能 工程 2、 线路及附件安装牢固、正确 3、 线缆性能测试 4、 单体设备性能测试 5、 绝缘、接地符合要求 1、 导轨：位置、垂直度、内表面间距准确 量测 2、 轿箱、层门：垂直度、平层精度、门窗观察、量测 观察、量测 观察、量测 电梯安装 工程 开关灵活 3、 电气系统安装牢固、线路连接正确 4、 控制系统调试后工况良好 13
第十一章 监理措施
一、 施工质量控制保证措施 （一）、合同措施
1、在起草合同时要写明工程质量标准，越细越好，明确规定工程项目的质量等级。
2、合同中要明确质量缺陷的罚则，明确业主、监理具有质量否决权，严格质量检查和工程验收，达不到合同规定质量的不予签证和
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