发布时间 : 星期三 文章2018年一级建造师工程经济考试重点-总结1 - 图文更新完毕开始阅读314a8dde876a561252d380eb6294dd88d0d23df5
1Z1010950 设备更新分析 1．知识体系 321 2．知识要点 磨 损 的 种 类 有形磨损 物理磨损 无形磨损 精神磨损 经济磨损 第二种无形磨损 第一种有形磨损 第二种有形磨损 第一种无形磨损 设备磨损类型 有形磨损无形磨损补偿方 式 局部补偿（修理）完全补偿（更新）更新原 则 不考虑沉没成本不要简单比较现金流量逐年滚动比较 设备磨损的补偿方式 设备跟新的原则 综合磨损 局部补偿 全部补偿 设备更新：就实物形态而言就是以旧换新，就价值形态而言是对设备在运动中消耗掉的价值的重新补偿。是消除有形磨损和无形磨损的重要手段。 设备更新方案比选适应遵循的原则： 1 不考虑沉没成本； 沉没成本：是过去已经支付的靠近后决策无法回收的金额，即已经发生的成本，不管企业生产什么和生产多少，此项成本都不可避免的要发生，因而决策对它不起作用。 2不要简单地按照新、旧设备方案的直接现金流量进行比较 3逐年滚动比较。该原则指在确定最佳更新时机时，应首先计算比较现有设备的剩余经济寿命和新设备的经济寿命，然后利用逐年滚动计算方法进行比较。 设备在使用过程中，在外力的作用下产生的磨损 在闲置过程中受自然力作用而产生的磨损 设备的技术性能和结构没有变化，但由于技术进步，社会劳动生产率水平提高，同类设备的再生产价值降低，是原设备相对贬值，即生产同类设备成本降低，是原设备相对贬值。 由于科技进步，不断创新出性能更完善、效率更高的设备，是原设备相对陈旧落后，其经济效益相对降低而发生贬值，即更好设备出现，使原设备相对贬值。 同时存在有形磨损和无形磨损的损坏和贬值的综合情况。 无形磨损的局部补偿是现代化改造 有形磨损的局部补偿是修理 有形磨损和无形磨损的全部补偿是更新 1Z10153 设备更新方案的比选方法 1．知识体系 设备有寿命：自然寿命、技术寿命、经济寿命 计算 原比因选 1.静态模式下算法： N 2．知识要点 有关概念 设备更新的 设备更新是用原型新设备或结构更合理、技术更完善、性能和生产效率更高的新设备来更换已经陈旧了的，在技术上不能继续使用，或在经济上不宜继续使用的旧设备的过程。设备更新包括原型更新和新型更新两类。 自然寿命 技术寿命 指设备从开始投入使用起，直到设备因物质磨损而不能继续使用为止所经历的时间；由有形磨损决定。（也称物质寿命） 指是指由于技术进步而使现有设备因技术落后被淘汰所持续的时间；由有无磨损决定，一般比自然寿命短。（也称有效寿命） 设备从开始使用直到年均总成本最低的使用年限。有维护费用的提高和使用价值的降低决经济寿命 定。设备使用年限越长，每年所分摊的设备购置费(年资本费或年资产消耗成本)越少，但维修费逐渐增加，这样在整个变化过程中，年均总成本（或年均净收益）就是时间的函数，就会存在使用到某一年份，其平均综合成本最低，经济效益最好。 设备经济寿命的估算 静态条件下 设备的寿命 有关概念 在图中N0为设备的经济寿命， 费用 P?LN1?1使CN?NN2N?0?Ct?1Nt最小的N0就是设备的经济寿命。 2(P?LN) λ为逐年增加的均等费用，称为低劣化数值 ?N设备经济寿命的估算 动态条件下 公式 说明 AC?[P?LN(P/F,ic,N)??Ct(P/F,ic,t)](A/P,ic,N) t?1就是在考虑时间价值的情况下，逐年计算设备在各种使用年限下的年成本AC，年成本最低的使用年限就是经济寿命。 年度使用费及资金恢复费随时间变化的趋势见下图 等值年成本 年度使用费 资金恢复费 N0 使用年限 1Z101060 设备租赁与购买方案的比选分析 掌握设备租赁与购买方案的影响因素及其分析方法 1．知识体系 1设备租赁的概念与方式、特点及优缺点 2影响设备租赁与购买的主要因素 3经营租赁与融资租赁的区别 2．知识要点 设备租赁与购买方案的比选 设备租赁的类型 主要影响因素 设备租赁与购买方案的比选 设备租赁与购买的比选方法 设备租赁的现金流量 项目的寿命期或设备的经济寿命；租金及租金支付方式；租赁与购买的比较；税收因素；企业对设备的需求期限。 公式 租金的计算方法 设备购买的现金流量 设备租赁与购买的比选 1Z101070 掌握价值工程的基本原理及其工作步骤 1．知识体系 设备寿命相同时，一般采用净现值法；设备寿命不同时，可采用净年值法。无论采用净现值法还是净年值法，均以收益效果较大或成本较少的方案为佳。 净现金流量=销售收入－经营成本－租赁费用－税率×（销售收入－经营成本－租赁费用） 附加率法 年金法 R=P（1+Ni）/N+Pr 期末支付 期初支付 R=P（A/P, i,N） R=P（F/P,i,N－1）（A/F,i,N） 融资租赁 经营租赁 租赁双方承担确定时期的租让与付费义务，而不得任意中止和取消租约。 租赁双方的任何一方可以随时以一定的方式在通知对方后的规定期限内取消或中止租约。 净现金流量=销售收入－经营成本－设备购置费－税率×（销售收入－经营成本－折旧） 成本不变，功能提高 功能不变，成本下降 成本略有增加，功能大幅度提高 功能略有下降，成本大幅度下降 成本降低，功能提高 功能分类 提高产品 价值途径 对象选择 的方法 因素分析法 ABC分析法 强制确定法 百分比分析法 价值指数法 价值工程 知识要点 价值工程概述 定义 价值工程是以提高产品或作业价值为目的，通过有组织的创造性工作，寻求用最低的寿命周期成本，可靠地实现使用者所需功能的一种管理技术。 特点 （1）价值工程的目标是以最低的寿命周期成本可靠地实现产品必须具备的功能。 （2）价值工程的核心是功能分析。 （3）价值工程是将产品价值、功能、成本作为一个整体来考虑。 （4）价值工程强调不断改革与创新，获得新方案，提高产品的技术经济效益。 （5）价值工程要求将功能定量化，即将功能转化为能够与成本直接相比的量化值。 （6）价值工程是以集体的智慧开展的有组织、有计划的管理活动。 提高产品价值的途径 （1）功能提高，同时成本降低。 （2）在成本不变的条件下，提高功能水平。 （3）在功能水平不变的条件下，降低成本。 （4）成本少量提高，功能大幅度提高。 （5）功能略有下降，成本大幅度下降。 （1）设计方面，对产品结构复杂、性能和技术指标差距大、体积大、重量大的产品进行价值工程活动，可使产品结构、性能、技术水平得到优化，从而提高产品价值。 （2）生产方面，对量多面广、关键部件、工艺复杂、原材料消耗高和废品率高的产品或零部件，特别是对量多、产值比重大的产品，只要成本下降，其总的经济效果就大。 （3）市场销售方面，选择用户意见多、系统配套差、维修能力低、竞争力差、利润率低的；选择生命周期较长的；选择市场上畅销但竞争激烈的；选择新产品、新工艺等。 （4）成本方面，选择成本高于同类产品、成本比重大的，如材料费、管理费、人工费等。推行价值工程就是要降低成本，以最低的寿命周期成本可靠地实现必要功能。 集对象选择与信息资料收 对象选择的原则