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陈欣怡 物流2班 41004732
西 南 财 经 大 学 天 府 学 院
物 流 期 中 论
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姓名：_____陈欣怡________ 学号：___41004732________ 班级：__ 物流2班_________
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期中考试论文
浅谈物流设施选址
摘要：物流设施选址是整个物流网络系统的关键点，是链接上下游的重要环节，起
着承上启下的作用，是对可供选择的地区和地点因素进行分析和评价，力争达到场址的最优化。物流设施选址不仅关系到企业的日常运营管理，而且关系到整个国民经济的健康运行。在物流设施的选址、设计、实施和运营等方面，必须做到科学分析和设计。从空间和时间上，对物流设施的新建。改建和扩建进行全面系统的规划。本文将从选址原则，决定因素和选址方法几个方面对物流设施选址进行说明阐述。 关键字：选址原则；决定因素；科学方法
一、物流设施选址概述
1. 物流设施选址的原则
物流设施的选址过程应同时遵循适应性、协调性、经济性和战略性原则（严冬梅，2004） （1）适应性原则
域性物流设施的选址必须与国家以及地区的经济发展方针、政策相适应，与我国的物流资源分布相适应。企业物流设施必须考虑到企业产品流通的客户需求的区域分布。 （2）协调性原则
从区域物流设施来看，物流设施选址应将国家的物流网络作为一个大系统来考虑，是物流设施与设备在地域分布、物流作业生产力、技术水平等方面互相协调。从企业物流设施来看，物流设施应该与企业的生产能力和客户需求总量相协调，以保证企业能够达到一定的服务水平。 （3）经济性原则
在物流设施的发展过程中，有关选址的费用，注意包括建设费用及物流费用（经营费用）两部分。物流设施选址如果定在市区、近郊区或者远郊区。其未来物流活动辅助设施的建设规模、费用，以及运费等物流费用是不同的，选址时应以总费用最低作为物
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流设施选址的标准。 （4）战略性原则
物流设施的选址，应具有战略眼光。一是要考虑全局观，而是要考虑长远性。局部要服从全局，当前利益要服从长远利益，既要考虑当前的实际需要，又要考虑日后发展的可能。
2．物流设施选址的主要决定因素 （1）劳动力环境
物流作业具有劳动力密集型本质，劳动力的可得行和成本应该是考虑主要问题。比如，在其他因素许可的情况下，就业率高的地区劳动力成本就会高。其他还需要考虑的因素还包括劳动力的技能水平。工作方面的道德规范、生产力和当地政府的政策。 （2）运输可行性
许多企业对高质量、可靠的运输服务存在需求，因此这一因素在众多选址决策中具有重大意义。根据产品类型和所供给行业的不同，适合的地址可能需要对下述方面进行评价：是否有高速公路入口？是否靠近内陆或海洋港口设施？是否具备大型的机场设施？总的运输范围如何？ （3）靠近市场和顾客
靠近市场这一因素通常要考虑物流和竞争两个方面的指标。物流指标包括运输的可得性、运输成本和所供应地理市场的规模。备选地址所属的市场区域的顾客越多竞争就越大。 （4）生活质量
某一地区的生活质量很难量化，但是它确实会影响员工的精神状态和他们的工作质量。生活质量因素对于吸引和维系具有机动性，能够到任何地方去工作的专家和技术人员尤为重要
（5）税收和行业发展激励措施
政府和社区通过推行税收激励、财务支持。水费和排污费用的削减以及减免租金建筑
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德国政策手段来吸引公司到该地区投资 （6）供应商网络
就制造企业而言，原材料与原配件的可得性和成本，以及相关的运输成本有着非常重要的决策意义，就配送中心而言，重要的是了解工厂位置与主要供应商在地里上构成的网络是否能够得以优化。 （7）土地成本和配套设施
根据所考虑的物流设施的不同类型。土地成本和相关配套设施因素的重要性因设施而异。地方建筑法规和建筑成本、电力、排污和工业废物处理等设施的可用性和费用都需要作为考虑因素进入决策制定过程。 （8）企业偏好
除上述因素外，公司或其CEO对某一地区活地方是否作为物流设施所在地也会存在偏好。
实际案例：世界快递巨头亚太航空转运中心纷纷落户珠三角 2005年联邦快递（Federal Express FedEx）宣布其亚太转运中心落户广州白云机场，2008年9月，总投资达2.1亿美元的DHL中亚区枢纽中心在香港国际机场启用，2008年10月UPS亚太转运中心在深圳奠基，备受业界关注的国际三大快递巨头的亚太区重要的转运中心选址已成定局，这三大快递巨头之所以选中珠三角这块“宝地”，是因为看中了珠三角腹地经济良好的发展势头和旺盛的航空物流量。另外，FedEx和UPS先后将亚太航空转运中心从菲律宾移至中国的另一个原因是中国稳定的政治经济环境和相对合理的机场收费。 资料来源：廖永生：《UPS搭上最快的末班车》
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