发布时间 : 星期五 文章扩建2万吨农产品贮藏保鲜项目可行性研究报告更新完毕开始阅读335cc40c524de518974b7d70
扩建20000 吨农产品贮藏保鲜项目可行性研究报告.
总论 序号 1 名 资产总额 称
2007 年 1782.25 1229.45 552.80 898.04 898.04 -884.21 50.00 156.09 84.11 594.01 50.39 % 137% 59% 1641.58 94.53 95.30 2008 年 3079.09 1595.02 1484.08 1638.29 1638.29 -1440.81 450.00 156.09 99.77 734.95 53.21% 97% 18% 3416.59 183.23 208.80
2009 年 3478.95 2048.85 1430.10 1647.84 1647.84 -1831.12 450.00 156.09 138.80 1086.23 47.37% 124% 24% 5614.94 488.80 520.41
其中：流动资产 非流动资产 2 负债总额 其中：流动负债 非流动负债 3 所有者权益 其中：实收资本 资本公积 盈余公积 未分配利润 4 5 6 7 8 9 资产负债率 流动比率 速动比率 主营业务收入 业务利润 利润总额 1.1.3 法人代表基本情况
公司法人代表为X*，男，汉族，1972 年出生，大学学历，高级 林业工程师。 1997 年在X*出资成立XX*农副土特产有限责任公司， 并出任法人代表兼总经理。 先后担任X*政协委员、 县工商联副会长、 县农副产品营销协会副会长等职。社会形象和诚信度俱佳，无破产、 拖欠银行借款等不良现象。 1.2 项目基
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本情况 1.2.1 项目名称、建设性质及建设地点 项目名称、 项目名称：2010 年XXXX*20000 吨农产品贮藏保 2 第一章 总论
鲜扩建项目 建设性质：扩建 建设地点：X*城东沙产业工业园区 1.2.2 产品方案及规模 企业现年经营农副产品及冷藏周转果蔬总量 13800 吨。其中经 营各类农副产品约 3800 吨，自营果蔬储运周转量 5000 吨；客户租 赁冷库储运周转量约 5000 吨。 项目建成后预计新增冷藏周转果蔬 10000 吨：自营储运蔬菜 4500 吨 （其中甘蓝 1000 吨， 花椰菜 1000 吨， 其他蔬菜 2500 吨， 6~10 月运营，周转 9 次） ；自营储藏果品 500 吨（主要品种苹果等，11 月至来年 3 月运营，周转 1 次） ；客户租赁的 500m2 冷库年可储运果 蔬约 5000 吨。 1.2.3 品种、技术、设备方案 品种、技术、
本项目品种有甘蓝、花椰菜、苹果及其他蔬菜。 果蔬低温储藏保鲜生产技术成熟，承办单位已有多年的果蔬储 藏保鲜经营经验，项目建设期间企业需要向相关专家学习各种蔬菜 贮存的要点。 项目新增设备 42 台，其中制冷系统 22 台（套） 、市场交易及信 息平台系统 11 台（套） ，制冰设备 3 台（套） 、化验设备 6 台（套） 。 1.2.4 土建工程 厂区内现有 1000m2 恒温保鲜库、库房、货棚、配电室、采暖锅
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3 第一章 总论
炉房、办公室等，建筑面积为 4291.5 m2。 本项目计划新建 1000m2 恒温保鲜库 1 座、90 m2 制冰间、90 m2 制冷机房、570 m2 化验室、交易中心市场交易及 200m3 菜渣池，新 增建筑面积 2500 m2。 1.2.5 建设期限
本项目建设期限为一年。 1.2.6 投资结构及资金来源 项目新增总投资 601.0 万元。其中：建设投资 487.8 万元，占总 投资的 81.2％；铺底流动资金 113.2 万元，占 18.8％。 资金来源：企业自筹 461.0 万元，占总投资的 76.7％；申请中央 财政补贴资金 100 万元，占 16.6%；申请地方配套资金 40 万元，占 6.7%，其中省级 32 万元、市级 4 万元、县级 4 万元。流动资金银行 贷款 264.1 万元（未计入总投资） 。 1.2.7 项目效益 经济效益：项目建成后年新增营业收入 1397.5 万元（不含税） ； 新增利税 276.3 万元，其中增值税 87.1 万元、营业税金及附加 9.3 万元、净利润 200.2 万元。 增量税后动态投资回收期 5.39 年，增量税后财务内部收益率 24.24%， 财务净现值 （I=8%） 1051.1 万元； 资本金净利润率提高 3.2%， 总投资收益率提高 1.9%。主要指标均高于行业基准值，经济效益较 好。 4 第一章
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总论
社会效益：项目建立以市场为导向、企业为龙头，进行果蔬生 产保鲜，促进资源优势向经济优势转化，带动农业结构战略性调整， 有利于发挥地区特色产业优势，促进地区经济向产业化、集约化、 规模化方向发展。 项目的实施可对调整X*农业种植结构和农村经济结构、 促进农 民增收及农业增效起到重要作用。项目建成后将为当地新增 152 个 就业岗位，直接带动果蔬种植面积 3314.4 亩，可带动种植户 1105 户 （以每户 3 亩地计）与种植玉米相比， 。 户均年平均增加纯收入 4627 元， 人均年平均增加纯收入 1157 元， 增收效果显著。 社会效益良好。 1.3 可行性研究报告编制依据
⑴ 国农办【2009】178 号《2010 年国家农业综合开发产业化经 营项目申报指南》 ⑵《国家农业综合开发资金和项目管理办法》 （财政部 29 号令） ⑶《建设项目经济评价方法与参数》第三版 ⑷《物流业调整和振兴规划》 ⑸《国家食品工业“十一五”规划》 ⑹《X*国民经济和社会发展第十一个五年规划》 ⑺ 项目建设单位提供的基础资料和证明材料 ⑻ 项目区自然及社会经济条件有关基础数据和有关资料文献、 网络信息等 ⑼ 其他有关行业规划、产业政策、法规和设计标准。 5 第一章 总论
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