发布时间 : 星期四 文章某游客服务中心建设项目可行性研究报告更新完毕开始阅读35058d4ff71fb7360b4c2e3f5727a5e9846a272c
年平均相对湿度： 66% 年平均降雨量 615mm 最高气压 1019.8mb 最低气压 947.3mb 日照率 52% 年主导风向 西风 最大风速 16m/s 4．2．8交通运输条件
项目所在区域属XX县城东新区，交通极为方便。 4．2．9公用设施及社会依托条件
项目所在区域基础设施完备，项目将充分利用这些配套公用设施，以降低投资成本；其他的社会服务设施包括行政机关、商业服务、医院等距项目区较近，可为项目的实施提供一切便利条件。
4．2．10环境保护要求
本项目建设所在地地域开阔，大气容量大，且项目本身基本没有废渣、废气、废水排放，生活污水排入城市污水管网后统一处理，因此，本项目不会对当地环境造成损害。 4．2．11 施工条件
本项目所需的主要材料沙石、水泥等可到周边地区采购，通过汽车运输到施工场地。水、电等可就近引入，条件可满足
施工需求。 5. 建设方案
5．1 建筑指导思想及原则
XXXX游客服务中心建设项目满足XX县城区整体规划的要求，并与周围环境协调统一，能充分体现一个现代化的、自然生态良好的、人与自然和谐的建筑风貌。
项目区的规划建设既要从长远考虑，也要从现实出发，项目中心区建设要具有前瞻性，建筑设计依照大气、现代的原则，在满足使用功能的前提下，力求突出个性和特色。
该项目属大型公共场所，设计建设应使物流、人流通畅，交通便利，并符合国家的有关设计规范和法律法规。 5．2 项目总体规划方案 5．2．1总平面布置
平面布置力求做到功能分区明确，人流路径便捷顺畅，避免迂回交叉。建筑布局合理，造型美观，并同时考虑项目区内绿化，使整个项目区整洁有序、环境优美。
根据项目区建筑的建设内容、功能及场址条件，XX游客中心主体建筑宜布置在项目区的中部，其他功能区四周设置绿色隔离带，应以乔木、亚乔木、灌木、花草共生的景象营造隔离带。
整个项目区为开放式设计，项目区道路路面宽度要大于8
米，绕楼呈环状布置，以便于交通运输及消防。整个布局简洁、明快，功能分区明确，道路贯通、人流顺畅，可满足区内人流、物流、消防等的需要。
开放的布局、顺畅的交通、大片的绿地，整个布局庄重、大方，形成了有机的空间序列，和周围环境浑然一体。 5．2．2 总平面主要设计指标
平面布置经济技术指标
序号 01 02 03 04 05 06 名 称 建设用地面积 总建筑面积 道路及广场面积 绿地面积 容积率 绿地率 单 位 平方米 2 数 量 137402m备 注 平方米 21300m2 平方米 66700m2 平方米 % % 40020m2 0.46 30 5．2．3 综合管线布置
本项目区的供水、排水、供电等管线干管走向和建筑物轴线平行，管线和建筑物及管线之间的间距均按设计规范的有关规定布置。 5．3 公用工程 5．3．1给排水专业
（1）设计依据：
1、《城市给水工程规划规范》（GB5D282-98） 2、《城市排水工程规划规范》（GB5D282-2000） 3、《室外给水设计规范》（GB50013-2006） 4、《室外排水设计规范》（GB50014-2006） 5、《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003） 6、《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）
(2)该项目用水由县城市政自来水管网供给，作为整个项目区的生产、生活及消防、绿化用水。
本工程水源采用城市自来水。在方皮路设有市政给水管道，为市政环状管网。供水压力0.20～0.25Mpa，可满足项目区正常供水压力的要求。
绿化用水：根据规范并结合当地气候条件和土壤性质，绿地用水量指标为0.001～0.003 M3/M2.d，根据当地自然经济条件及所处的地理位置，取指标下限即： 0.001 M3/M2.d，绿地面积为3万M2，则用水量为30M3/d。 5．3．2 给水系统
项目区内设生活、消防合用给水管网，室内生活给水管网以室外管网为水源。室外生活、消防合用给水管网沿建筑物呈环状布置，管径为DN150，满足室外25L/S，室内15L/S用水量的要求。室内消防给水管网引入管为DN100，立管为DN80，配备SN65消火栓及箱。