发布时间 : 星期五 文章成都市某某客运中心工程量清单及招标控制价编制设计说明书本科毕业论文更新完毕开始阅读3558b94253ea551810a6f524ccbff121dd36c5c2
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determination ; fees and taxes should be required to state or provincial , industry, building department calculations.
List tender engineering, tender preparation and verification control price , bidding , construction project cost measurement files, project cost should be borne personnel with professional qualifications .
Keywords : BOQ bidding tender offer price control engineering
1.前 言
我国的建设工程造价的计量计价是以工程量清单计价模式，工程量清单模式有利于市场竞争形成价格，因为这样一来，投标企业结合计价规范来投标报价，就能更好的考虑自身情况，包括自身的生产能力、消耗水平以及管理技术。这种报价方式既符合商品交换的一般原则性同时也为所有投标企业创造了一个公平、公正的、公开的竞争环境。所有投标企业之间形成整体实力的相互竞争，也充分体现了市场决定价格这一原则。按照风险合理分担的原则，在实行工程量清单计价方式后，招标人对工程量清单必须负责，相应的也要承担一些风险；投标人也必须承担起价的风险。
工程量清单计价模式必将是未来发展趋势下真正的与市场经济体制相契合的一种新的投标价模式。在我国工程建设领域中，工程清单的改革必将具有重要的意义，同时这也将深远的影响着施工企业的参与竞争和投标报价。
2.招标工程量清单的编制
2.1 建筑与装饰工程工程量清单内容和编制特点
建筑工程工程量清单包括土（石）方工程，砌筑工程，混凝土及钢筋混凝土工程，屋面及防水工程和防腐、隔热、保温工程等。其中，土（石）方工程包括平整场地、挖基础土方和土方回填等；砌筑工程包括了砖基础、实心砖墙、女儿墙、空心填充墙等；混凝土
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及钢筋混凝土工程包括了混凝土独立基础、混凝土垫层、矩形柱、构造柱、基础梁、有梁板、雨篷、直行楼梯、现浇混凝土女儿墙压顶、现浇混凝土坡道、现浇混凝土散水、预制过梁、和现浇构件钢筋等；屋面及防水工程包括屋面卷材防水、屋面刚性防水、雨棚刚性防水和卫生间涂膜防水等；防腐、隔热、保温工程包括保温隔热屋面。
建筑工程投标报价的编制特点是其所用数据都是定额数据，而非清单量数据。比如挖土方中就必须考虑人工工作面和放坡，由此算出的数据肯定大于清单量数据。并且由此牵连到最后土方回填的量。保温隔热屋面在清单量中以平方计算，而在做投标报价时必须换算成立方米后才能组价。
2.2 装饰装修工程工程量清单内容和编制特点
装饰装修工程工程量清单包括楼地面工程，墙、柱面工程、天棚工程、门窗工程和油漆、涂料、裱糊工程等。其中，楼地面工程包括块料楼地面、石材楼地面、石材踢脚线、块料踢脚线、块料楼梯面层、硬木扶手栏杆等；墙、柱面工程包括内墙面一般抹灰、外墙面一般抹灰、梁柱面一般抹灰、零星项目一般抹灰、石材墙面、块料墙面、带骨架幕墙；天棚工程包括天棚抹灰和天棚吊顶等；门窗工程包括夹板装饰门、木质防火门、连窗门、塑钢窗等；油漆、涂料、裱糊工程包括抹灰面油漆和喷刷涂料等。
编制装饰装修工程报价主要是要看清楚清单中各项的项目特征，根据特征套定额。装饰工程施工工艺比较复杂容易漏掉一些定额项。装饰里面措施项目费二里面的脚手架按建筑工程脚手架相应定额项目：外脚手架乘以系数0.4，其余脚手架不变。在参照09定额做投标报价时应熟悉相关费用的计取。
2.3 电气工程工程量清单内容和编制特点
本工程电气工程部分主要为强电、弱电、防雷两部分（详细内容参见计算书）。强电又分为照明和插座两条线路分别计算。工程量清单内容为：电气配管配线、接地装置制作、安装、避雷装置、照明器具安装、各种小电器（开关、插座、排气扇）等。其计算都是按照图示尺寸以米和个/组/套等单位计算，管道的敷设要区分敷设方式和敷设部位，以及各
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种小电器的安装要注意安装高度，以便确定里面长度，对于型号、规格、材料、管径不同的都应该分别列项。
电气工程投标报价编制特点就是不仅要考虑管道的长度并组价，还要在组价时把未计价材料也要计入。在套集装配电箱时不能仅仅列清单和套定额，还要定额下插入材料，也就是要插入一个配电箱。在措施费电气中不需要脚手架费用。
2.4 给排水、消防工程工程量清单内容和编制特点
装工程工程量清单包括电气设备安装工程，消防工程，给排水、采暖、燃气工程和建筑智能化系统设备安装工程等。电气设备安装工程包括照明配电箱、小电器（单联单控开关）、小电器（双联单控开关）、小电器（三联单控开关）、小电器（插座）、小电器（风扇）、电力电缆、电力电缆、电缆桥架、接地装置、避雷装置、接地装置调试、电气配管、电气配线和各种灯具等：消防工程包括消火栓镀锌钢管和消火栓等；给排水、采暖、燃气工程包括PP-R塑料管、UPVC塑料管、螺纹阀门、水表、洗脸盆、洗手盆、洗脸盆、大便器、小便器、浴缸、水龙头、地漏和地面扫除口等；弱电设备安装工程包括电话线电视线和电话交换设备、网络信息插口、桥架等的穿管安装等。
3.招标控制价的编制
本次工程量清单招标控制价的编制严格按照《四川省建设工程工程量清单计价定额》（2009）并且结合实际的工程内容、施工工艺进行组价。当然在组价中结合实际情况对有些费率和价格进行了调整，目前成都市五城区建筑工程人工综合费调整费率为86％，装饰工程人工综合费调整费率为99％，安装工程人工综合费调整费率为101％，材料价格根据《成都市工程造价信息》的价格进行调整的，造价信息没有的材料价格，采用毕业实习询价结果为主的价格，在措施项目清单中，土建装饰分部分项工程量清单定额人工费费率分别为：环境保护0.6%，文明施工8％，安全施工13％，临时设施11％，安装分部分项工程量清单定额人工费费率分别为：环境保护0.6%，文明施工8％，安全施工13％，
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临时设施11％。
3.1 建筑工程招标控制价编制特点
在完成本工程的招标控制价时，我根据之前计算出的工程量，理解执行现行的2009定额进行，最后套用定额，形成直接费，再计取其他各项费用，并考虑施工现场和市场因素确定出建筑工程的单位工程造价。
建筑工程的造价在整个项目的造价中是重头戏，所以在计算其招标控制价时更应根据工程量清单和施工中实际情况合理的组价，避免重项或漏项，这样才能较为合理的计算出建筑工程的造价。
3.2 装饰工程招标控制价编制特点
装饰工程在组价时应根据项目特征描述将做法都组进去，避免漏组而造成的价差大。虽然该工程装饰部分内容不多，但我在组价时却遇到很多问题，如项目特征描述需根据图集和施工图纸编制，且必须准确、详细，但因对施工工艺并无太多经验，编制比较困难，通过陈老师的详细讲解，我结合图集做法描述，将该问题解决。
3.3 电气工程招标控制价编制特点
电气工程主要是配管配线及设备、电器的组价。在配电箱组价问题上，需根据配电箱的型号和里面配置选择相应成套配电箱组价。选择电缆、电线时一定要根据项目特征描述选择适当定额，避免价格偏差。
3.4 给排水、消防工程招标控制价编制特点
给排水、消防工程虽占工程总造价比例不算太高，但也是工程造价组成的重要部分。特别是在选择各材料品牌的问题上，应特别注意。品牌不同，价格相差也比较大，因此在选择时，一定要根据施工图纸及业主要求，选择适当价位的产品，编制合理造价。
4.工程量计算书的编写
4.1 工程量计算书编写的内容
工程量计算书是整个工程计量计价的基础。在该工程中，包括了三线一面基础数据、建筑工程，装饰装修工程和安装工程等。
具体包括：三线一面的基础数据、建筑面积、平整场地、挖基础土方、混凝土垫层、
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