发布时间 : 星期三 文章华美达酒店集团设计和建造标准更新完毕开始阅读35e3cc47ee06eff9aef80790
确保电器在最安全且最低维护条件下的运行能源充足。系统应允许简单快捷的维修，减少停机时间，同时还必须保证使用效果良好。 电器的运行，材质等必须符合当地的法律法规。
接线盒须安装在客房的与客房连接的墙面上，两个接线盒中心到中心的距离至少为762.5px，减少噪音传播，达到隔音的效果。
电线：不允许使用铜线或铝线（除非可使用直径25px或者更大规格的分流器） 配线板和电话接线盒不能安装在客房内，也避免安装在走廊里。如果有必要安装在走廊则必须上锁。
建议使用摇杆式开关代替标准开关。
3.6制热/制冷
华美达酒店必须安装空调系统。
如果有冷却塔，必须符合相关的卫生要求，具体的细节可以从A&C部门获取。 建议在客房内部安装自动的HVAC温度调节器以减少能耗。 3.7通风
封闭空间如会议室，电梯，客房内的浴室，微机房，厨房和后台区域都必须提 供足够的通风设备。
3.8 IT系统
IT系统要能满足酒店的需要（包括前厅和后台部门），建立管理系统，餐饮收银系统等。详细的信息和规划支持可从集团系统获得。
3.9电话系统
以下是电话系统的最低要求和标准。在安装任何电话系统前必须先做调查以确定实际的需求量。在设计安装电话系统时必须遵循以下原则：华美达必须在电话系统安装前检验所有电话。 普通设备
电话系统的设计安装必须包含但不限于以下几点： 电话设计允许定制面板。 室内的电话具备留言显示灯。 储存程序，微处理器控制。 双音多频拨号（按键式）。
无论是主线还是工作站，至少可支持10%的增容。如酒店在后期计划扩建则要充分考虑容量的配置。
需配备辅助的电力系统以便在断电时紧急调用。此辅助系统可作为电话系统的备用发电机或备用电池，其容量为满足断电情况下电话系统4个小时工作量。 可与其它辅助系统对接使用，如财务管理系统，电话计价系统和单机自动叫早系统等。
新建的酒店要求有电话计价系统。
电话系统的特征
电话系统要求有以下特点：
自动通话方式选择（最好可选择最便宜线路）--为客人提供最便宜长途通话设施（如WATS）而不需要加拨“8”或“9”等其它号码。要求新建的酒店都采用有此功能的电话系统，其它老酒店有条件也建议使用。
通话信息记录（包括被呼叫地信息记录），提供电话计价系统的输入以跟踪客人的长途话费。
可控制的呼叫限制：允许控制台的操作员对某些特殊的客房（只能付现金的客人）进行呼叫限制控制。
客房/分机号的匹配：允许分机号和房号一致。
电话设备房
电话设备房必须遵循以下几点： 照明—提供足够的光源。
地板承重—地板的结构设计必须能够承受设备及其辅助设备的重量。
环境--干净，安静，无污染（如灰尘）的环境。屋顶和地板不漏水，避免水渗到设备。
电话设备房内配备排水装置。
温度：维持室温在15-24摄氏度之间。
电力---为电话系统及其辅助系统提供足够交流电。 电线接线板—为电话终端配备胶合挡板，由卖方指定规格。
通道和屋顶设计--电话设备房的设计应为设备的搬运提供足够的入口，出口。如果设备
房位于底楼而不是二楼，则电梯必须能够装下整个设备柜。
电磁干扰—PBX调制调解器系统是以电脑为基础的,对静电和其它电磁干扰可能敏感的
系统，因此在设计阶段因尽量减少这些问题。 根据要求清洁电源。
防火—在电话房内需安装烟感探测器，电话房的墙壁和天花板是一体式的结构。
电话计价系统
无论是单机还是组合设备都必须遵循以下原则： 可与财物管理系统对接使用。
卖方未打服务电话时也能更改附加费和价格。
通话计价设备通过一台辅助的打印机将电话账单附到客人的总账单上。 通话计价系统安装后必须能跟踪，计价，并附加国内国际长途电话的账单。 必须安装一些警报装置用于提示通话计价设备的系统错误，并显示出来，以便对系统进行24小时的监控。
电话线/插口
新建的酒店必须按照以下几点配备电话线： 管道的使用要与计划相符。
每一楼层的配线板要为本楼层的电话服务。 行政楼层的电话线要满足多人通话电话设备的要求。 要准备好足够的电话线以用于将来增容。
3.10标志牌
酒店建筑的标志要明显。到店的客人可以在很远的地方就可以看到酒店的标志（屋顶或建筑物上），通过指示牌找到酒店方向，进入酒店区域（酒店标志），并在顶篷标志或墙上标志的指引下进入酒店入口。
有关指示牌的指导可向A&C部门索取，适当的时候也可提供特制的手册。建议所有的标志牌在提交当地机关确认前需要先提交A&C部门确认。
3.11服务标准
华美达国际意识到，当前的旅游者属于价值敏感型，他们所寻找的酒店能够反映某一特定市场的需求，更重要的是能够提供相同的品牌标准的服务。
酒店物品
酒店所使用的物品要求有较高的质量，具体的细节参看运营标准手册。 文具
文具的指导标准参看图形标准手册 布草
布草标准参照酒店的规划设计决定，房间的详细标准见下文说明，可按要求提供其他区域的相关详细信息，毛巾类的标准无特殊要求，详见运营标准手册。
3.12建议
资产评估可采纳A&C部门的建议，将其标准改进到华美达标准之上。这些不做强制性的要求，但是可以仔细考虑，从而提高服务满足客人的期望。
4 酒店外观 PDF 酒店外观图
建筑设计要求 外观
地点设计必须考虑区域和谐同时最大发挥选址优势。
酒店的选址：在主干道，街道和车道出口能最大限度看到酒店建筑主体。 行人和车辆能有序疏导，同时考虑周围景观。 客房或公共区域能观赏到外部的美丽景色。
通过标识牌，旗帜，灯光和景观等使得入口和酒店易识别。 酒店入口标志明显，方便进出。
要求为客人和货物运输各提供不同的出口。
卸货区，厨房服务区，垃圾堆放区要求有围栏挡住或者做好景观美化。 服务车辆不能堵住停车空间和车道。
灯光，景观，小路，绘画，标识，旗杆等要和谐。 避免车辆在客房周围来回行驶。 提供残疾人通道，斜坡和停车区域。
提供必要的坡度改变，清雪和工地排水和处理等。