发布时间 : 星期一 文章XX县XX湖综合治理工程可行性研究报告更新完毕开始阅读38c37807e87101f69e319582
第六章 投资估算与资金筹措
第一节 编制依据
1.《山西省建筑工程预算定额》(2000年) 2.《山西省市政工程预算定额》(2000年) 3.《山西省建设工程费用定额》（2000年） 4.《山西省建设工程其他费用标准》(2002年)
5.2005年四季度山西省各地市建设工程材料价格信息。
第二节 总投资估算
总投资：1520万元。其中：
1.东湖北岸环湖路建设工程投资 616万元； 2.东湖西岸综合治理工程投资 848.31万元； 3.建设期贷款利息 55.69万元。
总投资估算表
序号 一 工程名称 东湖北岸环湖路建设工程 m m m m2 座 单位 工程量 684 353 331 4000 52 单位造价（元） 310.15 410.97 120.00 2000.00 24.55 10.95 13.60 48.00 10.40 估算值 （万元） 第一部分 工程费用 1 污水管网工程 1.1 双波纹塑料管D300 1.2 双波纹塑料管D400 2 3 道路工程 路灯工程
21
序号 4 工程名称 绿化美化工程 小计 单位造价单位 工 程量 （元） m2 m2 亩 m m2 m2 3799 1672 55.00 估算值 （万元） 20.89 103.85 372.54 73.01 1.04 0.83 9.00 0.90 4.00 1.04 2.08 0.73 1.17 466.33 45.82 616.00 67.20 237.60 11.90 60.00 376.70 350.13 3.77 第二部分 其他费用 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 房屋拆迁及安置费 土地补偿费 建设单位管理费 勘察测量费 设计费 施工图预算费 可研报告编制费 建设单位临时设施费 工程监理费 招标代理费 图纸审核费 小计 6.084 120000.00 840 7920 70 1705 800.00 300.00 1700.00 基本预备费 东湖北岸环湖路建设工程总投资 二 东湖西岸综合治理工程 第一部分 工程费用 1 2 3 4 护堤及亲水平台 广场续建工程 公厕 灯饰工程 小计 m2 第二部分 其他费用 1 2 房屋拆迁及安置费 建设单位管理费
22
序号 3 4 5 6 7 8 9 10 工程名称 勘察测量费 设计费 施工图预算费 可研报告编制费 建设单位临时设施费 工程监理费 招标代理费 图纸审核费 小计 单位造价单位 工 程量 （元） 估算值 （万元） 3.01 27.91 2.79 4.00 3.77 7.53 2.64 3.63 409.18 62.43 848.31 1464.31 55.69 1520.00 基本预备费 东湖西岸综合治理工程总投资 工程建设投资合计 建设期贷款利息 二期工程总投资合计
第三节 编制说明
1.工程投资：根据山西省现行的投资估算、工程概算定额、工程预算定额、相关取费定额，及类似工程实际结算指标进行计算。
2.根据财政部、国家税务总局、国家发展计划委员会财税字（1999）299号《关于暂停征收固定资产投资方向调节的通知》规定，从2000年1月1日起暂停征收固定资产投资方向调节税，因此项目投资估算中，未计该项税，待国家有新政策时，按新政策执行。
3.拆迁补偿费：根据甲方摸底估算。
4.土地征用费：根据甲方提供的土地价格计算。
23
5.建设单位管理费：根据《山西省建设工程其他费用标准》以工程投资的1%计算。
6.项目建议书和可研报告编制费：根据国家发展计划委员会（1999）1283号，山西省计委、山西省价局晋价字（2000）17号规定，计算。按内插法计算。
7.地质勘测费：根据《山西省建设工程其他费用标准》按建安工程费的0.8%计算。
8.工程设计费：根据国家发展计划委员会、建设部计价格（2002）12号《工程勘察设计收费管理规定》计算。按内插法计算。
9.建设单位临时设施费：根据《山西省建设工程其他费用标准》并结合工程的实际情况按2%计算。
10.工程监理费：根据《山西省建设工程其他费用标准》按建安工程的2.5%计算。
11.招标代理费：根据国家发改委《招标代理服务收费管理暂行办法》计算。
12.基本预备费：取第一部分工程费用和第二部分其他费用的8%计算。
13.建设期贷款利息：按照中国人民银行公布的从二00四年十月二十九日起执行的金融机构存贷款基准利率，5年以上贷款利率6.12%计算。实际中根据与银行签定的贷款合同执行。
详见《总投资估算表》
24