发布时间 : 星期四 文章2012年9月市场报告 - 图文更新完毕开始阅读3a890907b52acfc789ebc953
9月推广诉求以优惠、节点、形象为主，开发商抓住金九加快推盘速度，形象与投资性的诉求增加，加大量新增写字楼和商业有关，其他诉求占比较小，变化不大。
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9月份郑东新区和北区比重增多，与该区域内写字楼和商业面市有关，各区域住宅报广投放量相差不大，西北区略高，与该区域住宅项目较多有关。 4.2、8月份写字楼推广动态
1. 财信大厦9月23日二批商务空间开盘 2. 硅谷广场9月15日会员招募启动 3. 凯利国际中心9月15日会员招募启动 4. 裕鸿世界港9月22日样板间开放 5. 东方鼎盛中心9月22日开盘
6. 硅谷广场9月15日VIP会员招募启动，9月29日开工奠基仪式 7. 基正聚源国际9月23日开盘 8. 汇艺中心9月15日B座认筹 9. 易元国际9月23日营销中心开放 10. 建正东方中心9月23日总裁签售 11. 亚新广场9月28日接待中心开放 12. 财信大厦9月23日开盘
4.3、8月份大河报写字楼版面分布、次数
序号 1 2 3 4 5 6 7 项目名称 兰德中心 动漫基地 硅谷广场 环球广场 威斯顿广场 绿地中心 裕鸿·世界港 版面 A08、A09、A15、A15、A15 B12 B24、T18、B17 A02 A07、A08、A15、A15 A15 C02、C02、B08、C05 次数 5 1 3 1 4 1 4 14
8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 广地和顺中心 华润大厦 金茂广场 东方·鼎盛中心 正弘·凯宾城 凯利国际中心 基正·聚源国际 汇艺中心 居易摩根中心 上上国际中心 易元国际 苏荷中心 建业五栋大楼 建正东方中心 财富中心 富田·财富广场 格林·融熙国际 亚新广场 升龙广场 天枢 财信大厦 爱特中心 东方国际广场 中科金座 大河财富A16、大河财富A16、大河财富A16 B16、B23 封底 A18、A18 封底、A31 B17 B21、B29、B18-19 B24、B24、B31 C05、C06 大河财富封面 大河财富A02、B17、B24、B25 大河财富A24 封底 C03、C05 封底半版 C01半版 B05 封面单通栏、大河财富A11 大河财富A02 大河财富A14 大河财富A16 大河风尚T11、A31 A15 3 2 1 2 2 1 4 3 2 1 4 1 1 2 1 1 1 2 1 1 1 2 1 15
版面分布A版B版C版大河财富大河风尚封底封面
小结：
1. 9月份大河报报广30处、次数59次，与8月份27处、55次相比明显有所增加。主要是
新增项目较多，要推广面世，助推“金九”市场火热。
2. 兰德中心5篇报广，为金九市场助推，也是面世需要，树立楼盘形象。
3. 从版面来看9月份报广， A版版面所占重较大，其次是大河财富，大河财富多为写字楼
项目选择。
东区个写字楼项目报广诉求
五、简报小结
9月份，郑州市区商品房批准预售面积122.42万平方米，同比上涨12.32%；商品住宅批准预售面积36.73万平方米，同比下降54.39%；非住宅批准预售面积85.69万平方米，同比上涨201.09%。
商品房销售9900套(间)，销售面积98.21万平方米，同比上涨48.86%，销售均价7318元/平方米；其中商品住宅销售9089套(间)，销售面积84.49万平方米，同比上涨72.92%，销售均价6491元/平方米。非住宅销售811套(间)，销售面积13.72万平方米，同比下降19.81%，销售均价12413元/平方米。
二手房共成交2931套(间)，成交面积26.55万平方米，同比上涨72.18%，成交均价5607元/平方米；其中住宅二手房共成交2841套(间)，成交面积25.46万平方米，同比上涨76.19%，成交均价5456元/平方米。
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