发布时间 : 星期六 文章总包单位与装修单位的工程界面划分住宅资料 - 图文更新完毕开始阅读3b0dfd534793daef5ef7ba0d4a7302768f996f16
1、总包单位负责施工至主体室外地坪以上外墙和单元入户门以内的建筑、结构施工图中相应内容，以及室外地下室顶板的刚性防水层； 2、室外单元入户台阶、残疾人坡道及栏杆、架空层地面及墙面顶棚装饰等均由专业承包单位实施； 3、景观游泳池的结构部分及安装预留预埋部分由总包单位负责施工； 九、市政工程
1、 室外地下室顶板的刚性防水层以上至市政雨污水管顶标高的填土由市政单位负责实施。
2、 总包负责施工雨水管、污水管、废水管接至出单体以外第一个窨井或地下室外墙外第一个窨井内（不含窨井施工）。 十、管道煤气工程
1、在管道煤气工程设计方案、施工图纸确定后，总包单位在主体结构施工阶段负责按管道煤气施工图纸预埋套管。 2、管道煤气管穿楼板或墙壁开孔由总包单位根据煤气气施工图要求施工。 十一、电信工程
1、总包单位负责电信工程穿线套管施工、墙面修补等工程。 2、桥架及穿弱电井防火封堵由总包单位施工。 十二、有线电视工程
1、总包单位负责有线电视工程穿线套管施工、墙面修补等工程。 2、桥架及穿弱电井防火封堵由总包单位施工。 十三、智能化工程
1、在主体结构施工前智能化工程施工单位没有确定，总包单位在主体结构施工阶段负责按智能建筑工程施工图纸预埋电工套管及穿外墙套管预埋和封堵，二次配管及开槽修补；（说明：在主体结构施工前智能化工程施工单位已经确定，智能化施工单位在主体结构施工阶段负责按智能建筑工程施工图纸预埋
电工套管及穿外墙套管预埋和封堵，二次配管及对所开槽修补。） 2、桥架及穿弱电井防火封堵由总包单位施工。 十四、消防工程
1、总包单位负责混凝土、砌体结构风管接口、消火栓箱孔洞的预留；
2、总包单位负责水泵基础的施工，屋顶风管与井道预留孔洞防水封堵；总包负责消防应急照明系统的施工。 十五、供电工程
1、总包负责一次计量表后至各末端的强电配电设备、管线全系统施工及高压进线的套管预埋。一次计量表箱预留洞口和出线连接由总包负责。 十六、不锈钢水箱及安装工程
2、浙江区域：总包单位负责不锈钢水箱进出接管第一片法兰以后给水设备、附件、管网系统施工。 十七、自来水工程
1、浙江区域：外墙皮1.5米至室内给水管网系统均由总包施工（不包含不锈钢水箱及安装工程）； 2、合肥和南京区域：总包负责分户水表以后管网系统的安装；
3、景观水表、商业水表、用户总水表后的工程均有总包负责（不含水表）。 十八、夜景照明工程
1、总包单位在一楼、地下层或顶层公共照明配电箱预留夜景照明接入容量及位置； 2、总包单位在强电桥架内预留夜景照明线缆敷设的位置。 十九、电梯设备及安装工程
1、总包单位负责按图纸结构预留门、洞、窗、孔、管线及预埋件，负责设备基础的施工和墙地面的施工。
2、总包单位负责井边安全防护栏杆的搭设、电梯井的临时隔断，机房内设备基础、吊钩、爬梯等施工。就近提供电梯调试电源接口。 3、总包负责按图纸施工电梯电源线至电梯机房。 二十、住宅家用中央空调工程
1、总包单位负责按照图纸进行套管预埋、孔洞预留；
2、总包单位负责按图施工冷凝水管至三通位置。总包单位负责预留配电箱中室内机电源空开和室外机电源空开并完成室外机电源布线至设备平台墙上接线盒处。
二十一、太阳能设备及安装工程
1、总包负责太阳能水管穿楼板、墙壁、屋面套管预埋。
2、总包负责太阳能热水器冷水管施工至屋面出套管第一只阀门处（包括阀门）。 3、总包负责户内热水管至各层管弄井内各用户热水水表后阀门止（不包括水表、阀门） 4、总包单位负责提供总电源到太阳能电源箱内上桩头止。 二十二、游泳池水处理系统工程
1、总包负责按照游泳池水处理系统图纸进行结构孔洞、套管预留； 2、总包单位负责按照图纸施工泳池设备基础；
3、泳池排水管由总包施工；总包施工给水管至设备间或设备坑内，并出墙壁0.3m;总包施工电气至设备间或设备坑配电控制箱内（不含配电控制箱）；
第三部分 各类专业承包工程与总包或其他专业承包间交叉施工界面划分：
各类专业承包工程的施工单位应完成与该承包项目相关的设计施工图中所有工作，其主要包含的工作内容及其与总包或其他专业承包间的施工界面划分详以下文字说明：
一、铝合金门窗、阳台及空调铝合金栏杆、铝合金百叶工程
1、该项专业承包工程主要应包含的工作内容有：所有建筑主体室外地坪以上建筑外立面处的铝合金门、窗，阳台（含设备阳台）及空调搁板铝合金栏杆，
外立面铝合金百叶。
2、该项专业承包工程与总包工程的施工界面划分：
1）总包单位负责按照建筑、结构施工图在室外地坪以上的建筑立面上预留铝合金门窗洞口，专业承包单位完成铝合金门窗安装，如有钢附框由专业承包
单位施工，总包单位对洞口周边墙面进行粉刷、内外墙装饰；总包尚需负责对门窗防雷设计的防雷预埋件埋设到位；
2）总包单位负责根据栏杆、百叶施工图预埋阳台、露台栏杆及空调板栏杆或铝合金百叶的预埋铁件并完成初步粉刷后移交专业承包单位进行施工，待专
业承包工程与预埋件的连接施工完毕后再由总包单位完成粉刷修补。 3、该项承包工程与幕墙承包工程的施工界面划分：
1）两专业承包工作内容根据建筑立面形式的不同进行具体的区分，一般将观光电梯幕墙纳入幕墙承包范围； 2）若幕墙与门窗有衔接时，该部分门窗由幕墙单位统一实施。 二、幕墙，钢结构雨棚，汽车坡道、自行车坡道雨棚工程、单元门
1、该项专业承包工程主要应包含的工作内容有：所有建筑主体室外地坪以上建筑外立面处的石材、铝板及玻璃幕墙，入户门厅外侧、露台出户外侧及屋
面楼电梯间出户外侧等钢结构雨棚，汽车坡道及自行车坡道顶钢结构雨棚，底层入户门厅位置的单元门，自行车坡道入户门、地下室电梯厅单元门。 2、该项专业承包工程与总包工程的施工界面划分：