发布时间 : 星期日 文章张石埠村土地开发整理可行性研究报告 - 图文更新完毕开始阅读3c71ad836529647d27285286
招远市张石埠村土地开发整理项目可行性研究报告
5施工组织设计
5.1施工条件
经过实地踏勘和项目区的调查研究，本项目的施工条件如下：
5.1.1交通
项目区对外交通状况良好，项目区所在张石埠村已建有的田间道，生产路多条，大部分路面与现状地面一致，路况一般。因此本工程对外交通条件能够满足项目施工需要。
5.1.2建筑材料
本工程多为土方工程，外来物资运输量小。钢材、钢筋、木材、柴油、汽油等主要材料可招远市市场采购，块石、砂料可在招远市范围内解决。
5.1.3施工用电
项目区内已有电力线路配置，足以满足施工用电要求。
5.1.4施工用水
项目区域内地表、底下水水量比较丰富。水质监测结果：Ph值7.46～8.01，具弱碱性；矿化度0.65g/L左右，总硬度314.3～1081.6mg/l，对混凝土无侵蚀作用。
5.1.5通讯条件
项目区无线电通讯覆盖率较高，为工程实施提供了良好的通讯条件。
5.1.6自然条件
项目区地形空旷，有利于土地平整工程的实施；砂壤土、轻壤土是项目区的主要土壤，具有良好的工程承载力；地表、地下水资源较丰富，工程施工可就近取水；四季分明，温和湿润，日照充足，霜冻期短的气候条件有利于工程项目的实施。施工时
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应尽量避开雨季，另外施工时要及时与气象部门协调，对突然到来的自然灾害提前预防。其它气候条件对施工无显著影响。经统计，项目区年均施工天数可达200天以上。
5.2施工布置
根据项目区的地形地貌条件、农田耕作制度及工程本身的特性，开展各项工程建设。首先，结合项目区规划的田间道路，修建施工临时道路，布设施工用电线路及施工供水等设施。然后进行项目区的土地平整、田面填筑。土地平整结束后，再进行排水沟开挖。项目区内新建塘坝、输水管道铺设及其机电设备的安装与调试安排在施工期的后期。
项目工程内容主要有土地平整工程、输水管道、塘坝工程、道路工程、农田防护工程等。由于项目区范围较大，部分工程要求的技术性较强，施工具有一定的难度，需要有技术能力和施工经验的队伍建设。
项目区土地平整和道路工程以机械施工为主，人工实施为辅。
5.3质量管理
以质量预控为前提，对工程项目施工全过程实施质量控制，坚持不合格材料、配件、设备不准在工程上使用，坚持上道工序不合格或未经验收，下道工序不得施工，监督承包单位的质量保证体系，质量责任落实到位。
招远市国土资源局组织成立专门的管理机构管理此项工程，组织有关部门和人员制定施工质量目标及控制要求，负责工程招标，委托监理公司进行监理，对施工过程中的质量进行全程控制与管理，项目各级管理人员按照分工，对影响工程质量的各个环节进行严格控制，并按规定保存好质量审核记录及相关图表等，对出现的质量缺陷或事故等，要及时分析原因，分清责任，研究处理方案，进行整改。在施工质量管理中，应特别对施工工序、操作规程、特殊施工部位和特殊施工过程的严格控制和管理，应合同要求，落实责任制，以保证工程建设质量。
5.4施工进度
项目区征求当地农业、水利专家的意见，安排项目区的施工计划及程序。招远市张石埠村土地开发整理项目建设期为3个月，自2012年9月至11月结束，具体安排如下：
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（1）计划2012年8月底前完成项目的招投标工作，落实施工队伍； （2）2012年9月完成土地平整；
（3）2012年10月-11月上旬完成全部农田水利的修建任务； （4）2012年11月中旬旬完成道路建设及其他工程； （5）2012年11月下旬完成项目竣工验收工作。
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6 投资估算
6.1编制原则
（1）本着实事求实，节约投资的原则，深入调查研究，充分搜集掌握基础资料。 （2）正确运用有关定额、费率和规定，力求预算数据准确，完整。
6.2投资预算依据
（1）《土地开发整理项目规划设计规范》(TD/T1012-2000) （2）《山东省土地开发整理项目预算编制暂行规定》（2008） （3）《山东省土地开发整理项目预算定额》（试行）（2008）
（4）《山东省土地开发整理项目施工机械台班费定额》（试行）（2008） （5） 材料价格取自招远市2012年上半年材料价格 （6） 其它有关的规范规定
6.3投资预算、总投资及年度投资
根据项目主要工程内容和规模及有关定额进行投资预算，完成项目工程建设共需投资151.0919万元，2012年当年完成投资。
各项目投资费用见表6-4。
6.4 取费标准和计算方法的说明
项目预算由工程施工费、其它费用（包括前期工作费、工程监理费、竣工验收费、业主管理费、拆迁补偿费）和不可预见费组成，计算中以元为单位，取小数点后两位计到分。
6.4.1 工程施工费
工程施工费由直接费、间接费、利润和税金组成。 6.4.1.1 直接费
直接费由直接工程费、措施费组成。 （1）直接工程费
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