发布时间 : 星期日 文章1楼监理细则（土建）更新完毕开始阅读405e82c3aa00b52acfc7ca90
监理实施细则
项 目 名 称：陕煤集团研发中心1#办公楼工程
项目监理部：陕煤集团研发中心1#办公楼工程华建监理部 编 制： 土 建： 水暖、通风： 电 气： 审批（总监理工程师）：
编 制 日 期： 2008年4月5日
现场监理部（印章）：
陕西华建工程监理有限责任公司
我公司受煤业集团研发中心筹建处委托，并根据建设方要求及监理合同约定，对陕煤集团研发中1#办公楼实施施工阶段监理。为更好的达到预期监理目标，我监理部特编制监理实施细则。
一、 工程概况
1、陕煤集团研发中心1#办公楼工程，位于西安高新技术开发区唐延路与锦业一路十字路口西南角。本工程为框剪结构。主楼部分地下2层，地上26层；裙楼部分地下1层，地上4层。建筑总面积为46876.43平方米（地上39098.21平方米，地下7778.22平方米），建筑总高度为99.90米。层高分别为地下室一、二层为3.7米，地上一层为4.8米，二、三层为4.2米，其余各层为3.7米。
2、建筑物工程等级：一级。设计使用年限：50年。建筑防火分类：一类。耐火等级：地上建筑为一级，地下建筑均为一级。建筑物抗震设防烈度：八度。
3、建筑规模：二类办公建筑，地下室停车位110位，为Ⅱ类车库。地下二层人防为核六级，二等人员隐蔽所。 4、工程项目施工内容简述： （1） 地基与基础
设计建筑物±0.000绝对高程为416.00。
工程设计主楼部分为反循环钢筋砼灌注桩。总桩数为314根，桩径600mm，桩长37米，单桩竖向极限承载力标准值为6700KN，砼强度等级C45。其中试桩4根，锚桩16根。主楼桩基承台底标高为-9.900，砼强度等级为C40。
地下车库、裙楼部分地基采用砂石垫层，垫层为500mm，处理面积约5537㎡。设计要求砂石垫层承载力特征值为230Kpa。车库外墙条基及独立柱基础底标高为-8.700，裙楼独立柱基础底标高为-7.800。
（2） 地下结构工程
主楼地下室剪力墙厚为500、350、300、250。
（3）主楼为框剪结构，剪力墙厚550、500、350、300，墙、柱砼强度等级分别为：地下二层C40；地下一层至7层C60、板C40；8层至15层C55、板C35；15层至23层C50、板C35；24层至顶层C45、板
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C35。
钢筋采用Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ级钢；地下室防水为2.0厚YTL-A（PE）自粘橡胶高分子防水卷材一道。
5、 质量目标： 各分项工程均为合格。
二、监理依据
1、已批准的项目监理规划；
2、《建筑工程质量管理条例》[2000]第279号国务院令； 3、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）； 4、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）； 5、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）； 6、《木结构工程施工质量验收规范》（GB50206-2002）； 7、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）； 8、《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）； 9、《建筑地面工程质量验收规范》（GB50209-2002）； 10、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2002）； 11、工程施工合同，委托监理合同； 12、工程项目招标文件、投标文件；
13、工程设计文件、设计变更文件及相关图集； 14、承包单位已报审批准的《施工组织设计》； 15、其他与工程项目建设相关的文件、资料。
三、质量控制的主要内容：
土建工程因工期较长，作业面广，材料进场量大、种类多，各工种交叉进行作业等特点，故监理人员应根据施工的不同阶段、不同工种及使用的不同材料等制定相应的预控措施，同时结合采用先审核后实施、先验收后施工等多种方法实现对工程质量、进度、投资、安全、风险管理的监控目标。
1、施工准备阶段的质量控制：
（1）主要建筑材料在定货前，施工方应提出样品（或看样）及有关定货厂家的资质情况、单价情况向监理申报；
（2）施工方在用材料前应向监理报送有关出厂合格证及材质实验报告，申请核实，否则不得用于施工；
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（3）施工方报送的有关出厂合格证及有关材质实验报告均应符合国家有关规定要求；
（4）材料、构配件的质量是控制工程质量的关键。材料、构配件进场时，要按国家施工验收规范进行验收,并按规定抽检批量经监理见证进行取样，送试验室进行材质复试。所有材料、构配件必须经监理工程师验证认可后方可使用。 2、施工过程中的质量控制
（1）各土建监理工程师要熟悉、消化施工图及有关设计文件和规范标准；
（2）做好设计交底和图纸会审记录：设计交底和图纸会审是解决施工图疑问的一个有效措施，也是保证施工质量控制的一个重要手段，图纸答疑纪要是设计文件一部分，要把施工图的隐存问题提前解决,认真、细致做好会审内容记录。
（3）监理人员要在该工程施工期间，用全部或大部分时间在施工现场对项目部的施工活动进行跟踪监理；
（4）监理工程师要用测量的手段，在施工过程中对工程的轴线、高程控制及其他分项施工质量进行实测验收。
（5）检查该项目部是否严格按施工规范、验收标准和设计图纸要求进行施工，如发现有不按施工规范和设计图纸要求施工，而影响工程质量时，应及时向该施工方技术负责人提出整改意见，如仍坚持不改，要立即向施工方提出书面停工令，停止施工；
（6）在施工过程中，如发现施工方管理人员或工人技术业务水平低劣，长期忽视施工质量和任意拖延工期，将严重影响整个工程质量和总进度计划时，现场监理人员应及时向项目总监汇报情况，经甲方、监理方研究后可致函施工方要求撤换不合格的施工管理人员或施工队；
（7）严格执行国家和陕西省有关建筑安装工程质量评定标准，在各部位分项工程完工后，施工单位应按质量检验程序进行自检和评定；并认真填写报表送监理部，由现场监理工程师核定。所有隐蔽工程未经监理工程师签字不得进行下道工序施工；
（8）在浇筑砼及施工关键部位的过程中，监理工程师要进行旁站
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