发布时间 : 星期二 文章给排水及采暖工程施工质量监理实施细则(管庄新村)更新完毕开始阅读406f7b07bb0d6c85ec3a87c24028915f804d84e4
一、 监理实施细则依据
1、本工程的施工监理规划。
2、建设单位提供的暖卫专业设计文件。 3、施工单位编制的暖卫专业施工方案。
4、《建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 5、《建筑安装分项工程施工工艺标准》（第六分册）DBJ/T01-26-2003 6、《建筑工程资料管理规程》DBJ01-51-2003 7、《建设工程监理规程》DBJ01-41-2002 8、《建设工程监理规范》GB50319-2000
9、《建筑排水用硬聚氯乙烯管道工程设计施工及验收规程》
二、 工程概况
1、工程项目名称：管庄新村建设B区（一期）工程 2、工程类别：房屋建筑工程
3、工程项目地点：朝阳区管庄乡果家店 4、工程项目建设实施相关单位名录
建设单位：北京市顺长房地产开发有限公司 监理单位：北京首建工程咨询监理有限公司 设计单位：北京蓝图工程设计有限公司 承包单位：田华建筑集团第十五工程部
田华建筑集团四公司八队
三、 监理工作流程
1、进度控制程序
基本实现计划目标 严重偏离计划目标 监理工程师对进度实施情况 进行检查、分析 总监理工程师审批 总监理工程师审批 否 承包单位编制施工总进度计划 填写《施工进度计划报审表》 注：如总进度计划为施工组织设计的一部分，可不单独审批 承包单位编制年、季、月进度计划 填写《施工进度计划报审表》 按计划组织实施 承包单位编制 下一期计划 总监理工程师签发《监理通知》 指示承包单位采取调整措施 2、质量控制程序
（1）单位工程验收基本程序
总监理工程师签发 《竣工移交证书》 承包单位向建设单位提交 工程质量评估报告 监理单位进行竣工预验收 监理工程师核查质量控制资料 项目监理部签发 《监理通知》 有缺陷 承包单位自检合格 填报《单位工程竣工预验收报验表》 承包单位进行整改 参加由建设单位组织的竣工验收 在单位工程验收记录上签字 （2）分包单位资质审查基本程序
不同意 监理工程审查签认审查意见 承包单位填写《分包单位资质报审表》见附表B2-6 选择分包单位
（3）原材料、构配件及设备质量控制程序
承包单位填写 《工程物资进场报验表》见附表B2-4 分包单位进场施工 承包单位与分包单位签订施工分包合同 承包单位另选 不合格 监理工程师审核 承包单位使用 方法： (1)审核证明材料 (2)到厂家考察 (3)进场材料检验 (4)进行验证
3、工程造价控制的基本程序 （1）工程款支付基本程序
（2）工程竣工结算基本程序
建设单位向承包单位支付 建设单位审核、批准 监理工程师审核 三方协商 承包单位提交 竣工结算资料 工程经各方竣工验收 建设单位负责人审批 建设单位向承包单位支付 总监理工程师签发《工程款支付证书》见附表B2-22 承包单位汇总已审核款项 填写《工程款支付申请表》见附表B2-13） 监理工程师审核月工程量和月工程进度款并签认 承包单位填写 《（）月工程进度款报审表》（见附表B2-10 工程变更费用、索赔费用监理工程师对分项、分部工程已签认 监理工程审核、三方协商 总监理工程师签发竣工结算 《工程款支付证书》 四、 监理工作的控制要点及目标值