发布时间 : 星期五 文章给排水及采暖工程施工质量监理实施细则(管庄新村)更新完毕开始阅读406f7b07bb0d6c85ec3a87c24028915f804d84e4
未盖沟盖板之前进行安装；位于顶层或楼板下的干管，应在结构封顶或结构土建施工进入安装层的上1-2层以后进行安装；立管安装必须先确定准确的各层地面标高后进行；支管安装必须在墙面抹灰后进行。
2）散热器安装须在室内墙面和地面抹完，采暖干、立管安装完毕，核对接往各散热器支管预留口的位置正确，标高符合要求后进行。 3）室外供热管道安装的作业条件
无地沟管道，必须在沟底找平、夯实，沿铺设位置无杂物，对沟宽、沟底标高、坡度核对后进行安装；管沟内干管安装，应在管沟砌完，未盖沟盖板之前，托吊架装好后进行；安装架空干管，须待管架或支墩施工完成，达到设计强度要求后进行。
（2）采暖管道安装质量控制要点
1）管道安装的坐标、标高、预留口和变径的位置要正确，管道要平直，坡度要符合规定，吊卡螺栓松紧适度；安装卡架、托架的间距符合设计要求，干管穿墙过沟处的安装符合要求；分路阀门离分路点不宜过远，钢管焊接严守操作规程，焊后保证管道平直。
2）钢管水平安装的支架间距，不得大于下表的规定。
钢管管道支架的最大间距
公称直径 （mm） 支架的最 保温管 15 2 20 25 32 40 3 4.5 50 70 80 100 125 150 200 250 300 3 5 4 6 4 6 4.5 6.5 6 7 7 8 7 9.5 8 11 8.5 12 2.5 2.5 2.5 3 3.5 4 大间距(m) 不保温管 2.5 采暖、给水及热水供应立管管卡安装，层高小于或等于5m，每层须安装1个；层高大于5m，每层不得少于2个。管卡安装高度，距地面为1.5-1.8m，2m以上管卡可匀称安装。
3）立管安装前，要核对各层预留洞口位置是否垂直；立管预留口标高、方向、半圆弯等应准确、平正。
4）支管安装前，要核对散热器的位置与立管留口是否准确无误，管子距墙尺寸应符合规定。
5）安装伸缩器，应做到预拉。如设计无要求，套管伸缩器预拉长度，应符合下表的规定；方形伸缩器预拉长度等于ΔX/2。
预拉长度允许偏差：套管+5mm，方形+10mm。要做好预拉伸记录。
套管伸缩器预拉长度表(mm)
伸缩器规格 拉出长度 15 20 20 20 25 30 32 30 40 40 50 40 65 56 75 56 80 59 100 125 150 59 59 63
6）安装管道，应有坡度。如无设计要求，其坡度应符合下列规定：
①热水采暖和热水供应管道及汽水同向流动的蒸汽和凝结水管道，坡度一般为3‰，但不得小于2‰。
②汽水逆向流动的蒸汽管道，坡度不得小于5‰。连接散热器的支管应有坡度。当支管全长小于或等于500mm时，坡度值为5mm；大于500mm时，坡度值为10mm。当一根立管接往两根支管，任其一根超过500mm，其坡度值为10mm。 7）所有管道安装前应注意清膛，各种型号接口符合操作规程，丝扣外露，麻头清理干净。 （2）散热器安装
1）各种型号的铸铁柱形散热器的对组工作、应拉条安装和散热器水压试验施工应严格按照操作工艺规程进行。
2）按照设计图纸要求将对组好并做好水压试验合格的散热器送到房间进行安装；散热器托钩和固定卡要按照设计图纸及施工规范要求进行施工；依照设计图纸装好各类型散热器上的冷风门。 （3）室外供热管道安装质量控制要点
1）直埋管道安装，核验管道的坐标、标高、管坡、管基（夯填土、垫层）要符合设计要求，防止因沉陷不均造成管子弯曲损坏。
2）焊接管道分段施工焊接，每段长度25-35m，管沟槽边堆土应距槽边0.6-1.0m；管道焊接必须先清理管膛，找平调直；阀门、配件、补偿器支架等应在管道充水试压前装好；管道试压应按设计要求和规范规定进行，办理隐检试压手续后，应把管内的水泄净。
3）管道试压合格后，方准许按设计要求进行管道防腐和保温或补做保温。 （4）成品保护
1）安装好的管道不允许用吊拉负荷，不准蹬踩攀爬或做脚手架的支撑。
2）管道装好后应把阀门手轮、表针卸下保管好，竣工时统一装好。 3）管道配件和设备防止装修时污染毁坏。
4）防止散热器组对、试压后在搬运堆放中受损坏，生锈、未刷油前应防雨防锈。 5）钢串片型散热器装好后不允许蹬踩损伤叶片。
6）室内装修中要防止采暖设备、管道受污染；盖沟盖时防沟盖碰撞损坏管道、阀门及其他设备。
7）要按设计或施工规范要求进行直埋管的回填，以防管道受损。 4、建筑采暖和热水供应管道安装质量通病 （1）同“建筑给水工程质量通病”。 （2）采暖安装通病 1）管道连接方法不当
不应采用焊接接头的采用了焊接，要求可装卸部位而没装可拆卸部位，高温热水采暖管道可拆件用长丝或油任（应采用法兰），水平管变径合理，不用偏心管箍，甚至反向焊接变径处，不符合偏心焊接要求，变径位置不对。管道坡向不利于泄水和排气。在对口焊缝及管道转弯的部位焊接支管，焊口距起弯点或支架距离小于50mm。 2）设备组对和安装不合理
散热片组对采用橡胶垫，垫片外露，组对不严不平，甚至用双层垫；片数超过规定时不加拉条，不按规定进行打压试验；圆翼形散热片纵翼方向不对，未按规定使用偏心法兰；辐射板、太阳能热水器等不按规定作水压试验；进出水（汽）管标高不对，坡度不符合要求。
3）阀门型号、规格及试验结果不符合要求，安装位置及方向不对。 4）集气罐制作安装不符合要求；安装位置不利于泄水及排气。 5）吊顶内安装自动跑风，不采取引出措施。
6）套管材质及安装不当，立管穿越有防水层的楼板处未设钢制套管；套管位置固定不好，下端伸出楼板面；上端伸出地面不足20mm；要求填塞缝隙者不填塞；过墙套管过短或过长，与墙面不平齐。 7）伸缩器安装位置不当，不按要求预拉伸。
8）管道设备（膨胀水箱、集气罐等）不按规定保温，保温材质和方法不符合规
范规定；时间和程序不符合要求，不做满水和水压试验。 9）钢管弯曲半径、椭圆率及折皱不平度超出规定。 10）铸铁散热器安装不牢固或漏水。
11）采暖干管甩口不准，坡度不适当，支托架失效或管道堵塞。 12）管道除锈防腐不良及管道保温不良。
五、 监理工作的方法及措施
1、经济措施
（1） 严格质检和验收，不符合合同规定质量要求的拒付工程款。
（2） 督促建设单位确保资金的及进供应，避免或减少承包单位窝工、停工待料
的时间。
（3） 依据合同对工期提前者实行奖励。
（4） 除及时进行计划费用和实际费用的比较外，鼓励监理人员对原设计或施工
方案提出合理化建议。 2、合同措施
（1） 按合同及时协调有关各方的进度，控制拨款条件，以确保工程项目的形象
进度。
（2） 按合同条款支付，防止过早、过量现金支付。 （3） 全面履约，减少对方提出索赔的条件机会。 （4） 正确处理索赔。
北京首建工程咨询监理工程有限公司
管庄新村项目监理部