发布时间 : 星期三 文章移交政府安置的军队离退休干部住房制度改革政策问答更新完毕开始阅读41fe3cafd1f34693daef3e10
（6） 税金；
（7） 管理费（第1至4项费用之和的1——3%）； 利润控制在3%以下。
三、 住房补贴
25、什么是军队住房补贴？
答：军队住房补贴是指国家或军队以货币形式给予军队人员及军队离退休干部住房消费的经济补偿。住房补贴由基本补贴和地区补贴两部分组成。
26、哪些军队离退休干部可以申请享受住房补贴？
答：未按房改成本价、标准价、安居工程房价购买住房或未参加集资建房的离退休干部，在以经济适用住房价格、市场价格购买住房或自理住房时，可按规定申请住房补贴。
军队离退休干部移交政府安臵时，按规定建筑面积计领建房经费自理住房（含自购、自建、维修私房）的，可按经济适用住房价格计算自理住房应付的购房款，享受住房补贴。 27、军队离退休干部住房补贴计算方式是怎样的？
答：1999年12月31日（含）以前下达离退休命令的，其工作年限内的住房补贴一次算清记账；之后下达离退休命令的，其住房补贴分段计算，1999年（含）前工作年限内的住房补贴一次算清记账，2000年以后工作年限内的住房补贴，按月计算，记入个人住房资金账号。
28、军队离退休干部住房补贴如何计算？
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答：军队离退休干部住房补贴由基本补贴和地区补贴两部分构成。月基本补贴标准为月基本离休费或退休费的40.94%,建立住房公积金制度以前的军(工)龄补贴标准为每平方米每年8元。在经济适用住房平均价格高于每建筑平方米2300元的城市安臵购房，另给予相应的地区补贴。
一次算清的基本补贴为：1999年12月份基本离休费或退休费×40.94%×1999年12月(含)之前的军(工)龄月数+每平方米每年8元×1992年6月30日前的军(工)龄年数×购房补贴建筑面积标准。地区住房补贴=基本住房补贴×地区补贴系数。
29、住房补贴计算中的1999年12月份基本离退休费包括哪些具体项目？
答：基本离休费包括：离休时基本离休费（本人在职时计发的最后1个月基本工资）和离休后至1999年12月以前增加的基本离休费。
基本退休费包括：退休时退休费（本人在职时计发的最后1个月基本工资）和退休后至1999年12月以前增加的退休费（不含地区津贴和护教龄津贴）。
30、军队离退休干部的购房补贴建筑面积标准是如何规定的？ 答：干部：正师职（专业技术4、5级）120平方米，副师职（专业技术6级或高级专业技术7级）105平方米，正团职（专业技术8级或中级专业技术7级）90平方米，副团职（专业技术9级）80平方米，营职70平方米（专业技术10、11级），连、排
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职（专业技术12、13、14级）60平方米。
士官：六级士官军（工）龄满26年以上的90平方米、不满26年的80平方米，五级士官70平方米，四级以下士官60平方米。 31、什么是地区补贴？
答：军队离退休干部安臵地区经济适用住房价格高于每建筑平米2300元的，另给予相应的地区补贴。 32、什么是地区补贴系数？
答：地区住房补贴系数，是为驻高房价地区人员计算地区住房补贴设立的。军队对地区补贴系数的是现行规定见下表： 序1 号 城北市 京 上海 天大南广州 深圳 杭州 宁佛中山 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 津 连 京 波 山 系0．0．0．0．0．0．0．0．0．0．0．数 7392 3044 087 087 0435 5218 1518 3044 087 1305 087 北京地区住房补贴系数适用于城近郊8区，不含远郊区县。其他城市住房补贴系数适用于市政府公布的该市经济适用住房基准价格所包括的市区。 33、参军前在地方院校毕业入伍的，在校期间的军工龄能不能计发住房补贴？
答：按照总政治部、总后勤部《关于地方普通高等学校毕业入伍
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的干部计算住房补贴问题的通知》（[2002]政干字第405号）规定，移交地方的军队离退休干部属于从地方普通高等学校毕业入伍的，其在校学习时间的住房补贴，由所在管理单位填写《地方普通高等学校毕业入伍的军队离退休干部一次算清住房补贴审批表》，省级民政部门汇总，经省军区（卫戍区、警备区）干部、财务部门审核后报民政部。所需经费由总后勤部核拨。 34、哪些高等学校毕业人员，在校期间的军工龄不能计发住房补贴？
答：解放前高等学校毕业入伍的干部，在校学习时间不计算为住房补贴年限。解放前入学解放后毕业入伍的干部，解放前的在校学习时间不计算为住房补贴年限。
35、提前离校或推迟毕业时间的人员在校期间的住房补贴如何计算？
答：在地方普通高校学习未毕业，提前离校应征入伍后，国家承认并补发学历的干部，按照实际在校学习时间计算住房补贴年限。在校学习时推迟毕业时间的，按照当时规定的学制计算住房补贴年限。
36、特招入伍人员的住房补贴如何计算？
答：地方普通高校毕业参加工作后特招入伍的干部，在校学习时间计算为住房补贴年限。
37、连续攻读高等学历毕业入伍后的干部如何计算住房补贴？ 答：大学专科毕业考取本科，毕业后又考取研究生毕业入伍的干
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