发布时间 : 星期六 文章成都市控制性详细规划编制技术规定更新完毕开始阅读427ad0bbf505cc1755270722192e453610665ba1
N LUF E IFT 地块编号 用地性质 用地可兼容性 配套设施及特别说明 PA FAR BHR BD GSP 地块净面积（m2） 容积率 建筑限高（m） 建筑密度 绿地率（%） （8）调整版本的规划调整内容。
（9）本规划范围完全（局部）覆盖《××控规》（设计号）的范围，故原《××控规》（设计号）作废（局部作废则说明范围、地块号）。
（10）本图标注尺寸单位均为“米”。 3.3.2.2要点说明二
（1）本规划范围线内（含规划范围线上）的信息为有效规划信息，线外信息以相应区域控规的有效范围内信息为准。
（2）本规划××年××月××日经××会议审查通过（或批准），审批表号×××。 （3）本规划有效期见规划文件专用章，本规划生效期前规划范围内原有经法规认可的项目合法存在，但项目改造时须按规划实施。
（4）规划的强制性内容不得随意调整，变更规划的强制性内容必须经法定程序审批。 （5）本规划有效期间因必要的规划调整后，以本规划文件的更新版本为准。 3.3.3 图表
（1）规划位置示意图（以城市分区规划为基础图） （2）地块编码索引图
地块编码索引图上应标明本规划与周边规划的关系。 （3）相关资料一览表
相关资料一览表 设计号 名称 项目负责人 完成日期 备注 注：相关资料一览表只罗列技术成果资料如专业（项）规划、项目规划、原规划（上版），总
规、分区规划不列入该表。
（4）住宅用地控制指标统一规定表 序号 1 2 分类 住宅用地（24米以下） 住宅用地（40米以下） 容积率 1.8 2.5 建筑密度 30 28 建筑限高 24 40 绿地率 30 30 备注
（5）配套设施规模一览表
配套设施规模一览表 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9
3.4 道路工程规划图（比例 1:1000～1:2000） 3.4.1 图纸要求
（1）标明规划道路控制技术参数（如道路红线宽度、断面、平曲线半径、道路交叉点坐标，重要平面交叉口作平面扩大交叉口等）。
（2）标明规划河渠控制技术参数（如河渠规划宽度、走向、控制点坐标等）。
（3）标明绿线（绿化控制线）、黑线（地面轨道交通控制线）、棕线（市政主管线控制线）等其它控制线的控制技术参数。
（4）标明道路交通设施（如公交首末站、停车场库、公交港湾停靠站等）和其它相关重要市政设施（如变电站、配气站、消防站、邮政及电信设施等）的位置与用地范围。
3.4.2 要点说明 3.4.2.1要点说明一
（1）版本信息说明（更新版才写）：本规划为《××控制性详细规划》的更新版。 （2）区位关系、范围说明：本规划区位于××区××乡××村，用地由××路、××河及××铁路围合而成（或东至××，西至××，……），面积约为××公顷。
（3）规划依据：局规技管字×号、相关会议纪要、政府文件等。 （4）规划交通组织简要说明（对于较简单地块可省略不写）。 公厕 开闭所 社区居委会 文化活动站 社区服务中心 卫生站 储蓄所 邮政所 …… 设施名称 建筑面积(m) ≥50 ≥115 ≥600 ≥200 ≥300 ≥150 ≥150 2用地面积(m2) ≥300（含配电房） ≥200（不含配电房） 备注 含警务室≥15m2， ≥50m2服务站 （5）本次规划调整、新定道路、河流及道路交通及相关设施简要说明。
规划区内新规划道路(或调整)有……，道路规划宽度为××米（要说明调整原因），……。 规划区内规划(或调整)沟渠有……，沟渠宽度、河岸通道宽度、走向等的说明（要说明调整原因）。
规划区内规划(或调整)高压线线路名称及电压等级说明。 其它要点说明。
（6）图中尺寸标注单位除方位角为“度、分、秒”外，其余均以“米”计。
（7）规划采用成都坐标系，图中注有“ *” 坐标为本次规划新定坐标（道路转弯半径R注有“（ ）”表示为本次规划新定半径）。
（8）本规范围完全（局部）覆盖《××控规》（设计号）的范围，故原《××控规》（设计号）作废。
3.4.2.2要点说明二
（1）本规划范围线内（含规划范围线上）的信息为有效规划信息，线外信息以相应区域控规的有效范围内信息为准。
（2）本规划××年××月××日经××会议审查通过（或批准），审批表号×××。 （3）本规划有效期见规划文件专用章，本规划生效期前规划范围内原有经法规认可的项目合法存在，但项目改造时须按规划实施。
（4）规划的强制性内容不得随意调整，变更规划的强制性内容必须经法定程序审批。 （5）本规划有效期间因必要的规划调整后，以本规划文件的更新版本为准。 3.4.3 图表
（1）规划位置示意图
（2）规划道路横断面图（仅限新规划道路） （3）规划设计相关资料一览表
相关资料一览表 设计号 名称 项目负责人 完成日期 备注 注：相关资料一览表只罗列技术成果资料如专业（项）规划、项目规划、原规划（上版），总
规、分区规划不列入该表。 （4）规划道路一览表
规划道路一览表 类 别 ××米道路 ××米道路 长 度（Km） 面 积（hm2） 备 注 其中××Km折半计算 其中××Km折半计算 合 计 道路净面积为××hm2 注：规划范围周边道路面积折半计算； 规划道路密度为 ×× Km/Km2；
规划道路面积率为 ×× %（以道路净面积计）。
3.5 管线工程规划图（比例 1:1000～1:2000） 3.5.1 图纸要求
（1）标明市政公用设施的平面位置或用地范围（如水厂、污水处理厂、110kV（35kV）及以上变电站、电信交换局所、储配气站等的平面位置及用地范围；给水加压泵站、雨水泵站、污水泵站、开闭所、配气站等的平面位置等）。
（2）标明规划道路下管线的走向（如给水干管、雨水干管、污水干管、主干电缆沟（隧道）、通信干管、燃气干管等的走向）；标明排水管的流向。
（3）标明地上管线、不在规划道路下并予以保留的地下主管线及相关控制线（如35 kV以上等级高压线、微波通道、给排水干管、燃气干管、输油干管等）。
（4）标明各种管线间的相对平面关系。 3.5.2 要点说明 3.5.2.1要点说明一
（1）版本信息说明（更新版才写）：本规划为《××控制性详细规划》的更新版。 （2）区位关系、范围说明：本规划区位于××区××乡××村，用地由××路、××河及××铁路围合而成（或东至××，西至××，……），面积约为××公顷。
（3）规划依据：局规技管字×号、相关会议纪要、政府文件等。
（4）规划要点说明。规划区内的各种管线均与城市管线系统并网（或……），分别通过××道上的城市干管接入。污水排入××；雨水排入××（或××河）；通信接入××电信交换局；燃气由××配气干管提供；电力由××变电站提供。
（5）本规范围完全（局部）覆盖《××控规》（设计号）的范围，故原《××控规》（设计号）作废。
3.5.2.2规划说明二
（1）本规划范围线内（含规划范围线上）的信息为有效规划信息，线外信息以相应区域控规的有效范围内信息为准。
（2）本规划××年××月××日经××会议审查通过（或批准），审批表号×××。 （3）本规划有效期见规划文件专用章，本规划生效期前规划范围内原有经法规认可的项目合法存在，但项目改造时须按规划实施。
（4）规划的强制性内容不得随意调整，变更规划的强制性内容必须经法定程序审批。 （5）本规划有效期间因必要的规划调整后，以本规划文件的更新版本为准。