发布时间 : 星期六 文章重庆市沙坪坝区商业网点发展规划 - 图文更新完毕开始阅读43dee9fc941ea76e58fa042e
即梁滩河河道以东，北碚与沙坪坝区界以南，中梁山脉以西，土井干道以北，是国家“十一五”规划打造的第四大经济板块（成渝经济区），是全市三大枢纽性物流园区之一。总面积为33平方公里。
2.发展定位
坚持“跳出重庆看重庆，跳出重庆求发展”的基本指导思想，围绕“资源整合、产业融合、运作创新、典型示范”的原则，依托“一江两片”（长江沿线经济带、西南和西北两大经济区域）的物流腹地产业支撑，立足重庆、服务西部、辐射全国、接轨世界，打造成为以铁路集装箱中心站为支撑，集多式联运、现代仓储、货运配载、物流装备、商贸流通、物流社区、保税物流、城市配送等九大功能区域于一体的铁路枢纽型经济试验区、全国一流的物流综合发展区和区域经济增长引擎。具体为四大定位：
（1）打造重庆物流资源整合平台。大力发展物流金融服务、物流地产服务、物流信息服务、物流科技服务、物流加工服务等新兴物流服务产业功能，通过与其他物流节点互补合作、协同发展。
（2）打造区域物资分拨分销与集散平台。集产品展示、价格信息、现代物流、会展博览、国际采购等功能于一体。
（3）打造国际物流网络中的重要中转枢纽节点、西部区域多式联运网络的中心节点。以多式联运功能为纽带，促进重庆铁路集装箱中心站与市域港口等物流站点的协同发展，通过“重庆经黄金水道至沿海港口的水铁联运、重庆至中西部物流枢纽干线联运、重庆至周边中小城市的公铁联运、重庆至北京和上海保税物流的直达联运”四个层次的联运通道网络建设。
（4）打造集“物流企业孵化、物流总部经济、物流人才培
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训、物流居住服务、物流商业流通和物流公共配套服务”等功能于一体的新型物流社区。
3.发展布局
园区规划9个功能集聚区，即国家铁路综合物流中心、多式联运区、仓储加工区、货运配载区、城市配送区、保税物流区、新型物流社区、物流装备产业发展区、商贸交易区。根据区块功能特征、功能的相对独立性、潜在客户的需求，对功能集聚区和子功能区进行拆分或组合。其中，铁路中心站、多式联运区、货运配载区、城市配送区、保税物流区、物流装备产业发展区等功能集聚区以整体进行分析；仓储配送区分为两个部分，即第三方物流仓储区和其他仓储服务区；新型物流社区分为物流商务区（包括物流商务特色楼宇、物流培训基地、重庆品牌展示中心）和物流社区（包括生活配套住宅区、星级宾馆、购物广场）；商贸交易区分为铁路线依赖型交易区（包括金属材料商贸物流中心等），非铁路线依赖型交易区（建材家具购物商城、汽配采购与服务中心、汽车市场等）和预留用地。
（二）物流中心发展规划
到2012年，沙坪坝区规划形成三大物流配送中心：马家岩建材商务中心、重庆市金属材料交易中心、上桥和平医药现代物流配送中心。
1.马家岩建材物流中心 （1）区位、规模
马家岩建材物流中心是全市十大重点专业市场之一，2007年被评为“重庆市商品交易市场20强”，被中国商业联合会评为“中国西部装饰建筑材料流通交易中心”称号，是全市最大的装饰建筑材料市场。占地1000多亩，总面积达80多万平方米。
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（2）规划思路
在现有基础上，继续提高马家岩建材市场的档次，进一步整合市场资源，优化结构布局，促进网络化、社会化的物流服务体系建设，创新经营模式、交易方式和服务功能，发展电子商务平台，努力引导传统市场向新型的、现代化流通业态转型，构建 “集约化”、“精品化”、“信息化”的马家岩建材商务中心。按照“统一包装、统一宣传、统一打造”的思路，做好市场建设培育工作，使马家岩建材市场成为西南地区最大的建材商务中心。
2.重庆市金属材料物流中心 （1）区位、规模
实施金属材料市场西迁，在西部物流园区周边布局金属材料市场，规划占地面积约500亩。在东部重点发展金属材料交易和物流配送的总部经济。
（2）规划思路
在现有仓储、销售系统基础上，完善电子商务系统、配套加工系统、运输系统等子系统建设。整合金属材料市场资源，联合重庆市主要的金属材料物流企业，形成金属材料企业物流联盟，实现集金属材料仓储、流通、加工、配送、交易和信息于一体的现代物流服务体系。
3.上桥和平医药现代物流中心 （1）区位、规模
上桥和平医药现代物流配送中心位于重庆市上桥原药品中转库，处于重庆一环路上桥路口，已于2006年底建成，占地32亩，面积2万平方米。
（2）规划思路
和平医药现代物流配送中心运用医药现代物流配送系统及
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连锁经营网络，采用计算机管理信息系统、仓储机械化和自动化设备、急救药品和国家储备药品运输的全球卫星定位系统，形成覆盖西南地区的药品销售网络。集药品仓储、批发、交易，配送、药品储存管理信息中心、生活配套设施等项目于一体的现代化医药物流配送中心。
九、规划保障措施
商业网点建设是城市发展的重要组成部分，是城市功能的重要体现。沙坪坝区商业网点规划的实施，必须从以下几方面重点保障。
（一）制度保障
1.树立商业网点规划的权威性和稳定性
商业网点规划经批准后，就具备法规效力，不能因人事和部门利益的变动而影响规划实施。 2.建立协调联系机制
必须建立相关部门的协调联系制度，规划、建设及商业主管部门要加强配合，互通信息。妥善解决好规划与建设相互衔接的问题，保证商业网点规划与城市规划的一致，保证商业网点建设的顺利进行。一是规划部门与商业主管部门协调。凡研究全区或地区总体规划会议，应有商业主管部门参加。城市规划须征求商业主管部门意见，充分发挥商业网点布局规划作用。商业网点规划编制和实施须征求规划部门的意见。二是建立和实施重点商贸项目联系制度，指导协调，掌握进度，督促实施。三是形成区委、区人大、区政府、区政协年度商贸重点项目检查、汇报制度，促使商贸重点项目尽快立项、建成、运营。 3.建立大型商业设施建设准入制度
商委和各政府职能部门对新建和新开发的大型商业设施，依
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