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《深圳市建筑废弃物建筑废弃物受纳场建设运营管理办法》（征求意见稿）起草说明
为规范本市建筑废弃物受纳场建设运营管理，有效防治环境污染，提高服务效率和水平，促进安全生产和运营，根据《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》等有关法律、法规、规章的规定，结合本市实际，制定《深圳市建筑废弃物受纳场建设运营管理办法》（以下简称《办法》）。现将编制有关情况说明如下：
一、编制背景和必要性
（一）我市市内建筑废弃物处置能力严重不足
据测算，2017-2020年我市建筑废弃物产生总量约3.97亿方，年均产生量约9920万方，其中政府投资工程弃土约6450万方，社会投资工程弃土约2700万方，拆建物料约770万方，主要通过海陆外运、受纳填埋、围填海、工地回填、综合利用等渠道处置。目前，我市市内建筑废弃物处置能力严重不足，主要依靠外运处置，外运年消化7800万方，占比达82.7%。我市建筑废弃物产生量和处置能力差距不大，基本可实现排放与处置的平衡。但我市建筑废弃物超过80%需要外运解决，一旦周边城市收紧建筑废弃物收纳政策，我市处置缺口将急剧扩大，形势不容乐观。
b5E2RGbCAP （二）我市受纳场的规划、建设、运营程序尚不规范
未来几年，我市建筑废弃物年均产生量约9920万方（按1.5吨/方计算，年均产生1.49亿吨），将近生活垃圾年产生量（约600万吨）的25倍，对我市环境保护和城市建设可持续发展带来巨大的压力。但在城市总体规划时，我市并没有将建筑废弃物末端处置设施纳入市政基础设施或公共服务基础设施范畴，设施用地难以保障。受纳场用地规划难以落地，原规划的47座受纳场仅有13座建成投入使用（其中12座已填满），其他则因水源保护政策调整、使用功能调整、偷排乱倒填埋等问题，大部分已不具备建设条件。经重新梳理和挖潜，我市当前可用于受纳场建设的场地仅有8处。p1EanqFDPw 光明“12·20”事件发生后，市住房建设局通知将受纳场建设运营项目纳入建设工程管理范畴。但一方面由于用地政策、环评程序等诸多因素影响，受纳场的建设审批程序尚存在一定程度上的阻碍；另一方面由于将受纳场的堆填作业视为运营，相关设计、验收程序无法按建设工程方式进行管理。DXDiTa9E3d （三）我市受纳场的建设运营管理缺乏具体指导要求
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受纳场建设运营项目做为非传统意义上的建设工程种类，缺乏相应的具体指导要求。2016年9月，广东省住房和城乡建设厅发布广东省标准《建筑余泥渣土受纳场建设技术规范》（DBJ/T 15-118-2016），对受纳场的建设运营管理提出了具体要求。但该标准只是技术层面的地方标准，对于受纳场项目的规划建设程序、质量安全管理要求、环境保护要求及运营管理要求尚需要其他法律法规或规范性文件予以明确。RTCrpUDGiT 二、参考依据
《中华人民共和国固体废弃物污染环境防治法》 《城市建筑垃圾管理规定》 《深圳经济特区建设工程施工安全条例》 《广东省建筑废弃物处理条例（送审稿）》 《深圳市建筑废弃物管理办法（征求意见稿）》 《深圳市固体废弃物污染防治行动计划（2016-2020年）》 《关于进一步规范我市余泥渣土受纳场土地规划管理工作的通知》 《建筑余泥渣土受纳场建设技术规范》（DBJ/T 15-118-2016） 三、总体框架
《办法》共七章四十五条，从建筑废弃物受纳场规划建设程序、质量安全管理、运营管理、环境保护和水土保持要求等方面对我市建筑废弃物受纳场的建设运营管理工作做了全面的规定，并约定了相关机构部门职责。5PCzVD7HxA 第一章是总则，说明了《办法》的编制目的、编制依据及适用范围。
第二章是机构职责，明确了市规划国土部门、建设行政主管部门、其他相关部门及各（新）区政府的职责及分工。
第三章是规划建设，明确了受纳场的规划、建设及封场移交程序。 第四章是质量安全，规定了受纳场建设运营过程中的质量安全要求。
第五章是运营管理，对受纳场运营相关的收费、计量、抽查、监控、应急等活动做了具体要求。
第六章是环境保护和水土保持，对受纳场建设运营过程中的环境监测、扬尘治理、水土保持等环境保护措施做了具体要求。jLBHrnAILg 2 / 7
第七章是附则，明确本办法的解释权和施行有效期。 四、关于《办法》的政策解读 （一）为什么要制定该办法
我市建筑废弃物产生量和处置能力差距不大，基本可实现排放与处置的平衡。但我市建筑废弃物超过80%需要外运解决，一旦周边城市收紧建筑废弃物收纳政策，我市处置缺口将急剧扩大，形势不容乐观，亟需加强市内建筑废弃物处置设施的规划建设工作。xHAQX74J0X 光明“12·20”事件发生后，市住房建设局通知将受纳场建设运营项目纳入建设工程管理范畴。但一方面由于用地政策、环评程序等诸多因素影响，受纳场的建设审批程序尚存在一定程度上的政策阻碍；另一方面由于将受纳场的堆填作业视为运营，相关设计、验收程序无法按建设工程方式进行管理。LDAYtRyKfE 受纳场建设运营项目作为非传统意义上的建设工程种类，缺乏相应的具体指导要求，对于受纳场项目的规划建设程序、质量安全管理要求、环境保护要求及运营管理要求尚需要其他法律法规或规范性文件予以明确。Zzz6ZB2Ltk 因此，有必要出台关于受纳场规划、建设、运营管理的具体实施办法。 （二）什么是建筑废弃物受纳场
“建筑废弃物受纳场”是指按照本市建筑废弃物受纳场规划建设，专用于填埋处理建筑废弃物的场所。生态修复、土地整理、园林绿化，基本农田和集体用地改造，报废水库、报废鱼塘、报废石场和废弃河道治理等需要临时纳土的场所，建筑废弃物处置中转场所，围填海项目纳土场所，水运中转港口设施及工程回填纳土不属于“建筑废弃物受纳场”范畴。dvzfvkwMI1 （三）如何进行受纳场规划
市规划国土部门负责制定受纳场的专项用地政策，按照市政基础设施性质，结合规划期内我市建筑废弃物产生量、产生地点等情况，同步规划具有相应处置能力的受纳场、综合利用厂等建筑废弃物处置设施。市建设行政主管部门负责会同市规划国土、城管、环境保护、水务、交通等部门，制定建筑废弃物受纳场规划。rqyn14ZNXI （四）如何进行受纳场环评审批
在规划层面，根据《规划环境影响评价条例》、《深圳经济特区环境保护条例》等法规要求，建筑废弃物受纳场专项规划应依法开展规划环境影响评价，编制规划环评报告书，在规划报批前，由市环境保护主管部门组织审查。在具体项目层面，根据2017年9月市规划国土委与
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市住房建设局联合印发的《关于进一步规范我市余泥渣土受纳场土地规划管理工作的通知》（深规土〔2017〕525号），建筑建筑废弃物受纳场用地单位向临时用地审批部门申请临时使用土地时，需提交环境影响评价及环保部门意见。虽然建筑废弃物受纳场项目未纳入《建设项目环境影响评价分类管理名录》，但根据光明“12·20”相关事故调查报告，受纳场主要功能是受纳建设工程产生的建筑废弃物，属于市政基础设施中城市垃圾处理设施，应当依法办理施工图设计和用地、建设、环境影响评价、水土保持等审批许可。EmxvxOtOco 《办法》考虑在规划层面，由市建设行政主管部门组织编制受纳场专项规划环评报告书，市环境保护主管部门组织对专项规划环评报告书进行审查，对规划建设的受纳场环保相关问题进行统一把关；在具体项目层面，由建设单位依据规划环评报告书及审查意见组织编制项目环境影响咨询报告，并严格按环境影响咨询报告落实各项环保措施。SixE2yXPq5 （五）市属、区属受纳场如何区分
市属、区属受纳场按受纳场所在行政区域进行区分。各（新）区行政区域内设立的受纳场为各（新）区区属受纳场；受纳场用地范围涉及两个及以上（新）区行政区域的，为市属受纳场。
6ewMyirQFL （六）受纳场如何办理用地手续
《办法》与2017年9月市规划国土委与市住房建设局联合印发的《关于进一步规范我市余泥渣土受纳场土地规划管理工作的通知》（深规土〔2017〕525号）保持基本一致，在城市规划区内建设用地范围内建设受纳场的，原则上按照一般建设项目管理模式审批监管；在城市规划区内建设用地范围以外建设受纳场的，按《办法》第十一条办理相关手续。kavU42VRUs 对于部分区反馈办理临时使用林地手续与办理临时用地合同互为前置条件的情况，经与市城管局（市林业局）沟通，涉及使用林地的，建设单位应持规划土地核查意见及能明确林地使用范围的用地方案图等材料办理林地占用审批手续。y6v3ALoS89 建筑废弃物受纳场用地规划相关手续办理流程图
建筑建筑废弃物受纳场规划 选址位于城市规划建设用地范围内 按临时用地和临时建设办理手续 位于城市规划建设用地范围外 M2ub6vSTnP 按一般建设用地办理 手续 建设用地规划许可 按《办法》第十一条规定办理手续 4 / 7 签订土地出让合同