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绩溪县城西南工业区控制性详细规划（2004—2015） 说明书
十六、防灾规划
一、消防规划
按县城总体规划，工业区消防纳入新城区消防站的责任区范围内。 1.消火栓设置
室外设置地面双开口消火栓，间距应小于或等于120米。宽度超过60米的道路，宜双侧设置消火栓。消火栓距建筑墙体应大于5米。
2.消防通道
消防通道间距不宜大于160米，当建筑物的沿街部分长度超过150米或总长度超过220米时，均应设置穿过建筑物的消防车道。
消防车道的宽度不应小于4米，道路上空遇有管架、栈桥等障碍物时，其净高不应小于4米。
大型公共建筑和高层建筑等建筑物的周围应设环形消防车道，当设环形车道有困难时，可沿建筑物两个长边设尽端式消防车道；尽端式消防车道应设回车场，多层以下建筑的回车场不小于15米×15米，高层建筑的回车场不小于18米×18米。
3.消防供水
消防水源建设以“城市市政水源为主，天然水源为辅”。室外消防给水管网宜环状布置，消防给水管道最小管径应不小于100毫米，流量不小于15升/秒，市政消火栓的压力不小于0.12Mpa。
4.消防通讯
设置专用火警通讯线路，重点消防单位应有专用消防通讯设施。仓储区、市场、商业区、娱乐场所等为重点消防区。
二、防洪规划
由于工业区整体地势较高，洪水威胁较小，重点是做好防山洪和雨水排放设施。规划保留区内的二条主要溪流，通过疏浚和适当拓宽，作为雨水和山洪的排放通道。
三、抗震规划
据国家地震局1990年区划未来100年，绩溪县境内，地震基本烈度均在6度以下，属于不设防区。
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第十七章 城市设计导则
一、 设计原则
1.以人为本的原则：重视人的认同心理，强调可识别性、归属感以及邻里概念，努力处理好空间的过渡与转换，为城市居民提供安全、健康、舒适的工作、生活空间；
2.持续性原则：改善景观结构和景观功能，提高环境质量，促进城市景观的可持续发展；
3.经济性原则：达到环境代价最小和生态风险最小的生态经济原则； 4.环境美学原则；利用各种人工手段，使各种景观更具有欣赏价值。
二、设计目标
修建性详规在控制性详划的基础上，根据需要可适当调整各类用地的局部功能，以个体感知为出发点，侧重于视觉景观和城市设计的联系，把工业区中心建设作为规划设计的重点，利用自然条件，创造出富有秩序感及地域特征的公共活动场所和游憩空间。从城市设计角度对用地功能与视觉空间进行理性分析，着力营造舒适宜人的新型城市空间，并与主城区空间相协调。
三、设计要素
1.景观轴线：以兴工路为视觉通道，形成一条建筑景观轴线，以现代风格的公共建筑和工业建筑等人文景观为主；工业区自然景观轴线：以连绵的青山和沿河绿地形成一条绿色景观轴线，以自然景观为主。
2.空间节点：工业区内的空间节点包括道路交叉点及转折点、重要设施点、道路与河道交汇点、街头绿地等。节点空间的建筑、绿化、休息点、装饰铺砌、信息标志和小品应统一规划设计，以便形成统一的特色和风貌。工业区内主要景观节点为广场、公共绿地以及沿河水景、工业区道路与城市道路的交叉地带，对这些节点应进行重点景观设计。
3.标志：对路牌、栏杆、休息座椅、灯柱、电话亭、喷水池、果皮箱等标志性物件在位置、体量、造型、色彩上进行统一，使其与周边环境相协调、融合。
4.建筑设计：建筑设计应从体量、造型、色彩上，应充分考虑工业区用地环境，融入徽派建筑符号和要素，与绩溪旅游城市形象相协调，并体现功能区特色，符合功能区要求。
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第十八章 分期建设规划
一、分期原则
坚持“实事求是，量力而行”的原则和“积极稳步发展”的方针，近远结合；既能满足工业区近期发展建设用地需要，又能带动和促进工业区远期发展；同时与新城区（西区）开发建设和城市总体规划相协调，以利城市基础设施建设之间的配套。
二、用地规模与期限
近期：2004年-2005年 起步期，以基础设施建设为主，同时以宏星丝绸厂和芜屯公路东南侧为重点，进行用地开发，用地面积31.22公顷。
中期：2006年-2010年 发展期，基础设施基本配套，依托新建的主干道兴工路，沿路带状发展，用地面积66.47公顷。
远期：2011年-2015年 发展完善期，以整体环境建设为主，依托主干道兴工路向南侧发展，用地面积62.03公顷。
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十九、实施规划的措施与建议
1. 制订规划管理细则，依法管理好工业区的各项建设。
2. 本图则应作为指导地块出让、转让和测算地块地价的主要依据。 3. 编制修建性详规及申领建筑工程规划许可证时，建设单位提出的规划设计详图必须符合本规划的规定。
4. 工程立项时应进行环境影响评价或可行性研究，开工建设要执行“三同时”原则。
5. 规划管理部门在提供设计要点时，应根据建筑物的性质、位置、体量、环境，提出指导性意见，精心组织设计与施工，力求建筑造型多样统一；空间轮廓线起伏变化，富有韵律；建筑色彩应鲜明淡雅，景观优美、协调。
6. 开发建设应集中紧凑，开发一片，建成一片，收效一片，提高土地的综合效益，保持工业区的可持续发展。
7. 健全机构，充实人才，制订内部管理细则，建立技术档案制度。
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