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三亚国际欢乐谷建设项目可行性研究报告
Pictures）、华纳兄弟电影公司（Warner Bros.)、南加州电影学院（USC）、维塔特效公司（ex-CTO of WETA）等达成和作意向，共同打造“中国好莱坞电影世界”。
三亚国际欢乐谷项目投资方北京鑫瑞联创旅游投资开发有限公司，取得了与华点通公司的战略合作，与对方形成了战略合作关系，项目建设将取得相应的知识产权，这为项目的建设提供了强大的技术支撑和保障。
2.3.5 三亚作为海南面向世界的门户区位优势显著
三亚位于海南岛最南端，其境内的旅游资源具有丰富性、惟一性、珍稀性和密集性，拥有阳光、海水、沙滩、气候、森林等十大风景旅游资源，旅游景点是海南省所有市县中最密集的，旅游业的规模效应显著。海南省旅游发展委员会历年统计数据显示，从全省各市县接待过夜人数来看，三亚接待人数占了全省将近三分之一。例如，2009年，海南接待过夜游客人数共2250.33万人次，三亚市就接待了其中的669.05万人次，同比增长10.7%。
该欢乐谷项目建设地址位于三亚市凤凰镇桶井村，且距三亚明星旅游景区天涯海角景区仅数百米之遥，又临近通往南山佛教文化旅游胜地的必经之路，可充分利用这两个高品质景区之间的规模带动效应。三亚市每年的游客数量基本按10%的速度递增，如此庞大的客流量为主题公园的建设提供了客流保障。
而欢乐谷项目的新建又为三亚旅游资源注入新的元素，新旧景区相结合，观光旅游景区和互动体验主题公园相映衬，将会为三亚旅游的发展增添新的生机和活力。海南将日渐成为中国旅游业加速转型升级、参与国际竞争的风水宝地和前沿阵地。
2.4 结 论
建设三亚国际欢乐谷是积极响应国家政策要求，满足社会主义市场经济的需要，提升居民物质基础与精神文明的有效方式，促进当地产业结构优化升级，解决目前和未来可能面临的失业问题，重新整合海南旅游资源，促进旅游产业结构调整的一个极为重要的举措，该项目必将严格按照法律法规经营，在政府主管部门的关心指导下，发挥好自身应负的责任与义务，合理经营，自负盈亏。在当前的政策环境、市场环境下，建设三亚国际欢乐谷项目具有可行性。
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第三章 市场调查与前景分析
3.1 市场基础调查
3.1.1 居民收入与消费 （一）世界经济发展概况
2010年上半年，全球经济继续延续复苏的形势。依据IMF（国际货币基金组织）宣布的资料显示，全球主要经济指标，工业生产指标、全球贸易指标、全球就业指标、全球零售指标均显示出2008年第四季度世界经济在呈现探底以后开始逐步反弹。尤其是工业生产与全球零售均恢复到了危机之前的水平。
二季度以来世界经济复苏节奏放缓，随着全球经济刺激政策的退出与欧洲债务危机的加深，主要经济体呈现了复苏放缓的迹象。全球的金融市场表现疲弱，其中股市表现最为糟糕，以中国股市为最，发达经济体股市表现明显好于新兴经济体。而与之相反的是黄金与美指，均录得10%以上的涨幅。
世界主要经济体的PMI（采购经理人指数）从今年4月份以来呈现了向下的偏向，显示了世界经济呈现了放缓的趋势。需求指出的是，PMI还是大于50%，表示经济在上升，倘若PMI呈现低于50%的趋向，则是经济的降低开始。所以我们强调的是世界经济仍处于恢复阶段，只是速度放缓了。
三亚国际欢乐谷项目要将世界经济发展概况和趋势考虑在内，而世界经济目前呈现的发展良性趋势是对项目建设的莫大鼓舞。 （二）中国国内居民收入与消费概况
2009年12月21日，由中国社会科学院社会学研究所、社会科学文献出版社联合主办的 \年《社会蓝皮书》发布暨中国社会形势
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报告会\在北京举行。《社会蓝皮书》指出，2009年，我国城乡居民收入继续保持增长，统计数据显示：2009年1月至9月，城镇居民人均可支配收入为12973元，扣除价格因素，实际增长10.5%，增幅比上年同期提高2.1个百分点；农村居民人均现金收入4307元，扣除价格因素，实际增长9.2%。
与此同时，居民消费能力增强。收入是消费的基础，是影响居民消费最直接、最重要的因素。2009年，受国际金融危机影响，从中央到地方政府制定了扩内需、保增长措施，使居民人均可支配收入增长13.1%。2010年来，世界经济逐步复苏，中国经济的发展更是蒸蒸日上，人民收入增长，居民消费能力也随之显著增强。
另一方面，居民消费信心增强。随着社会保障体系进一步完善、各项保障措施不断落实、保障力度持续加大，国家和个人交纳的保障费用成倍增长，居民消费后顾之忧减轻，预期负担降低，消费信心增强。
（三）海南省收入与消费
随着近年来海南经济的持续发展，海南人民生活水平的持续提高，消费结构进一步优化。呈现出下列特点:
（1）食品支出增幅快速回落，恩格尔系数下降1.4个百分点。2009年食品价格有所下降，食品支出大幅回落，人均食品消费支出4974.12元，同比增长8.1%，同比回落23.4个百分点，扣除食品价格上涨因素后实际增长8.6%。2009年食品消费支出占消费支出的比重(恩格尔系数)为43.4％，同比下降1.4个百分点。
（2）汽车消费快速升温，成为2009年消费新亮点。2009年城镇居民人均交通和通讯支出1666.15元，同比增长34.3%。 随着居民收入不断提高，同时国家对车辆实行多项优惠政策，对居民购车产生了积极的推动作用，促使交通支出出现大幅上涨。调查显示，2009年城镇居民家庭平均每百户家用汽车购买量为1辆，车辆用燃料及零配件人均支出302.56元，增长23.3%，到09年末，城镇居民家庭每百户家用汽车拥有量达10辆。家用汽车购买量的增加，使人均交通费支出达1044.03元，同比增长53.8%；人均通讯支出622.11元，增长10.8%。
（3）教育文化娱乐消费成为持续消费热点。人们不断提高自身的身体素质和文化素质，因此越来越多的人走出去，到大自然中陶冶情操，到体育场所健身，到文化场所充电。上半年，人均教育文化娱乐及服务支出351.23元，同比增长10.0%。其中参观游览、健身活动、
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文娱活动等文化娱乐服务支出人均63.58元，增长65.8%；教育支出人均175.80元，增长33.4%。今后几年，教育文化娱乐消费将成为人们消费中经常性的热点。
3.2 市场发展预测
我国大型主题游乐园的时代已经来临，大大小小的主题公园如雨后春笋般再次崛起，整个中国似乎都刮起了一场主题公园的旋风，北京的欢乐谷，广州的长隆欢乐世界、珠海的神秘岛、大连的发现王国、宁波的凤凰山主题乐园、抚顺的皇家极地海洋世界、香港的迪士尼，以及青岛的极地海洋世界等纷纷开业迎客，接下来还有天津还在筹划的环球影城主题公园、上海仍在筹备的上海迪斯尼。
在我国,第一个真正意义的大型主题公园是1989年开业的深圳锦绣中华微缩景区。得益于荷兰“马都洛丹”小人国的启示,锦绣中华将中国的名山大川和人文古迹以微缩模型的方式展现出来 ,取得了轰动性的成功,开业一年就接待了超过300万的游客, 1亿元的投资仅用一年的时间就全部收回。
大型主题游乐园良好的经济效益和社会效益起到了强烈的示范作用,引致了20世纪90年代初主题公园的又一次投资热潮。20世纪80年代至今，全国已累计开发主题公园式旅游点2500多个，投入资金达3000多亿元。
国家旅游局预测，2010年国内旅游消费总额将达到人民币1万亿元，旅游将成为与汽车、房产并列的消费热点。中国的旅游者消费支出结构是住宿、餐饮等费用支出比例较低，景点门票的费用支出比例较高。按此模式预测，届时国内旅游消费总额将有数千亿元用于旅游景点支出，主题公园作为新兴旅游景点必将分得可观的收益。
以下将从国际欢乐谷项目自身的优势和所面临的机遇对其市场发展前景进行分析和预测： （1）国家对于旅游业的发展目标和举措，营造良性投资环境
按国家旅游局制定的旅游业发展“十五”规划基本思路，到2020年，中国海外旅游人数将超过21000万人次，旅游外汇收入580亿美元以上。国内旅游将达到29亿人次以上，旅游收入将达20400亿元人民币以上。旅游业总产出将达到2.5万亿元人民币以上，相当于国内生产总值的比重将提高到8%左右。国内外学者一致看好中国旅游业的发展前景，中国将成为世界旅游强国。包括世界旅游组织（WTO）
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