发布时间 : 星期二 文章外脚手架施工承包合同范本更新完毕开始阅读4d1be99b961ea76e58fafab069dc5022abea4614
编号：_____________
外脚手架施工承包合同
甲 方：___________________________
乙 方：___________________________
签订日期：_______年______月______日
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甲方：
乙方： 常住地址： 身份证号码：
因工程需要， 甲方现将 工程承包施工范围内的外架（结构、建筑、零星、附属等所有该单位工程）搭、拆等工作内容承包给乙方施工。依照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》结合本工程实际情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，为提高工程质量，加快工程进度，做到安全生产，文明施工，降低成本，提高相互间的效益及对双方有利综合因素，双方就本分项工程施工事项协商一致，特订立本合同以资甲、乙双方共同遵守。 一、承包方式：
施工现场内除模板支架以外的架子工作的人工费、合同内辅助材料费、施工机械摊销费和周转使用维护等全部实行综合包干制。
二、承包内容：（按国家规范及脚手架专项方案要求所涵盖的一切内容） 1、按照《建设工程安全生产管理条例》、《建筑施工安全检查标准》《XX区标化文明工地要求》和脚手架要求搭设。
2、按 区标化工地的要求及外架搭拆技术规范搭设的双排脚手架（落地架及悬挑架），基础钢筋支撑架、地下室外挡土墙剪力墙钢筋支撑架、砼及灰浆梭槽、施工跑梯（多次搭设），砼管脚手架及加固，施工现场内的安全通道防护、四口五临边（3次以内搭设）、楼梯间防护架、电梯井、塔机机身平台通道（防爬设施）、附着安装平台架、集水坑防护、满足工程需要的卸料平台（含装修阶搭设）、后浇带拆模后板面封闭并刷油漆、沿建筑物四周搭拆防护挑架每栋两道（包括铺板、密目网及钢丝网）、施工电梯楼层门和预留洞口防护安装、设备安装时的临
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时支撑架的安拆、临时设施（民工宿舍及洗浴间、搅拌机棚、钢筋棚）的搭拆、外架楼层牌的安装、踢脚板制作、由架工搭设制作的所有防护涂刷油漆，外架搭设的预留、预埋，拆架时的人工传递等工作。因标准化需要制作成品工具式的加工房、防护栏、防护网、吊框、工具与机械或扣件吊蓝等，甲方购买材料乙方负责人工安装等工作（场地转换3次以内搭设）、悬挑脚手架及连墙件相关预埋环安装及切割拆除，包含门窗安装单位及砌体抹灰阶段门和窗洞及挑架的硬防护和连墙杆先拆除等安装完成后再重新按要求搭拆，包括连墙杆预埋件预埋在外墙砖砌体位置外架拆除过程中发生的人工。其余本工程围墙内的外架工工作已包括在乙方在综合单价内包干。
3、架子的日常维护、维修及巡查。除搭拆工人外另配2名专职的维修及维护人员，挂牌工作，必须做到工地安全防护无死角，各种安全标识牌（含开发商所挂宣传）和外架高空挂广告宣传标语的日常维护的多次搭拆，包施工区域围墙外的栏杆围挡搭拆，外架及防护油漆、现场所有的黄线管理、挂设各种标示牌。否则按500元每人每天在劳务费中扣除。
4、乙方必须为本班组工人配备符合要求合格的手套、防护眼镜、安全帽、安全带、安全绳等劳保用品。
5、乙方自带钉子、铁丝、机械、工具用具、架体所需辅材以及三级箱以外的灯线。
6、甲方提供的材料，进场由乙方负责上、下车及堆码。若因乙方没及是堆码和当天没用完的材料没及时收捡造成安全事故和被盗，损失由乙方负责，并且甲方有权加以罚款。
三、工程量的计算规则：
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按照XX省20XX定额建筑面积计算规则进行按图算量。 四、承包单价：
脚手架搭拆综合单价按建筑面积：
1、地下室 元/㎡ ；（其中搭设 元/㎡，维护及拆除 元/㎡） 2、地上部分按 元/㎡单价包干（含油漆），（其中搭设 元/㎡，维护及拆除 元/㎡）
以上单价包含乙方管理费、乙方工人及管理人员住宿费、工程进度达标奖金、工人劳保福利、组长带班费、零星工程补助费、保险费、返工补助费、人工费调整、暂住证、计划生育证、安全、质量、文明施工等保证措施费，停、窝工待料、停水、停电等综合补偿费，施工过程中，乙方不得以任何理由调整承包单价。 五、履约保证金
履约保证金的缴纳：在本合同签订后3日内向甲方指定账户转入履约保证金5万元（伍万元）。合同自甲方收到履约保证金之日起正式生效。 履约保证金的退还：
1）、主体施工至4层顶板混凝土浇筑完成后十五日内退还50%（2.5万元）。 2）、主体封顶十五日内后退还50%（2.5万元）。 单栋或区段完成，以单栋或区段所占本工程的比例退还。 六、工期及质量要求： 一）、
1、严格按照甲方的施工进度计划执行。
2、甲方制定的工期中已综合考虑了节假日、雨季施工、农忙等因素。 3、若因停电、停水和其它人力不可抗拒的因素发生，由甲方现场主管工长签发
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