发布时间 : 星期五 文章城市总体规划教材 - 图文更新完毕开始阅读4de2fdee6294dd88d0d26b33
特殊学校用地 科研设计用地 C7 文物古迹用地 C9其它公共设施用地
以上的分类系统中，不能机械地去认识，而应看具体情况定，如中、小学是否一定属于居住用地？如果说该校的学生是住在城镇驻地以外，学校则应划分为教育科研用地而不是居住用地。
2、公共设施用地布局
2.1 指标 一般１６—２０％ 2.2 影响因素 ①城市性质与规模 ②城市生活方式与水平 ③城市布局结构 ④社区建设与发展
３、总的布局要求 ①布局合理
②建设内容考虑城市性质与规模 ③考虑合理的服务半径
④与道路交通结合考虑，中心区交通重点考虑 ⑤考虑设施各自的特点 ⑥景观价值
⑦建设时序、留有余地 ⑧与地价分布规律相一致 ⑨利用原有基础
4、各项用地布局要求 4.1 行政办公用地
? 方便居民和外来人口找政府机关办事，交通要方便、适当靠近城市中心，环境较
好。
? 运用经济杠杆调整行办公用地 如长沙市政府的搬迁 ? 行政机关的艺术设计
机关大楼代表政府或企事业单位的形象，要有一定的象征意义，环境艺术问题 ? 停车场规划 4.2 商业金融用地 ? 城市中心的组成及分级
城市中心分政治、文化、商业等，狭义主要指商业中心，集中紧凑地布置各种商业服务设施。
市级中心——次中心——分区中心——居住区、小区、组团 ? 城市人口、交通中心与商业中心的关系 一般将三者结合在一块，求得最佳经济效益 ? 市场体系在城市中的布局 ①菜市场在城市的布局
——按一定的服务半径均衡布置，可参考“中心地理论” ②专业批发市场
——交通（内、外）方便；
③生资竹木、牲畜等市场布置在城市的边缘农民入城处 ? 商业金融用地一定要与地土价值规律实现优化配置
? 商业金融用地一定要注意停车问题、防火问题、公共厕所、垃圾站、电信、治安等问题
4.3 文体医教等用地安排
? 图书馆、文化、博物、电影等文化设施 要求布置在城市环境优美的地方
? 娱乐设施——电影院、夜总会、卡拉OK店等 前者要求接近居民区和城市中心
后者布置在城市中心或环境优美的风景区等 ? 体育设施有三种方式 ①城市中心
②城市边缘 ③近郊区
要求有足够的停车面积、能迅速疏散瞬时交通，至少不能两边临路 ? 医疗
①医院要求交通方便而环境优美
②各级医疗网点要按一定的服务半径均衡布置 ③休疗养院宜布置在风景区 ④卫生防疫及各类专门医院的布置 ? 教育设施
①教育区：由中专以上学校集中布置，环境优美，可离城一定距离或在城市边缘 ②中学、小学、幼儿园、托儿所等
按一定半径整理布置，一万人、1华里半径设一处小学。 4.4 文物古迹保护 ? 划定绝对保护区 ? 划定外围影响地带 ? 保护与利用相结合 4.5 其它公共设施
? 光荣院、老年人福利院等
? 宗教活动场所：如清真寺、佛教庙宇等
第五节 工业与仓储用地规划
1、工业用地规划 1.1 工业的影响与作用 ? 提供就业岗位 ? 促进各项事业发展 ? 带动一、二产业的发展 ? 布置影响城市空间布局 ? 对环境影响大 ? 影响城市生命力 1.2 城市工业布置的基本要求 ? 自身要求
①用地的形状与大小 ②地形要求 ③水源要求 ④能源要求 ⑤地质要求 ⑥特殊与其他要求
? 交通运输要求 ①铁路 ②水路运输 ③公路运输 ④连续运输 ——铁、水联运 ——水、公联运 ——铁、公联运
? 城市环境的要求 ①减少大气污染
——不要有产生两种起化学变化的气体污染的工厂集中在一块 ——气候的影响 ——设置防护绿带 ②防止废水污染 ③防止工业废渣污染 ④防止噪声污染
⑤工业区与居住区的位置 1.3 工业区 ? 形成
①工业区协作成区 ②工业区性质同聚 ? 组成
厂房、仓库、动力与市政设施、维修、综合利用、运输、公共设施、厂前区、卫生防护带
? 规模