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实际工作中，对于实际梁筋的绑扎，要求在绑扎时，先将梁筋伸入墙柱中后，将梁两侧主筋与墙柱主筋或箍筋进行绑扎，再绑扎梁中的主筋，有效减少梁端钢筋紧缩的现象；对于大于2米的剪力墙，由于剪力墙中部未设计箍筋，而在实际施工过程中，难免造成剪力墙的钢筋移位，导致保护层厚度偏大，因此剪力墙绑扎时，在剪力墙的中部距楼面约700mm、1800mm、3000mm的位置绑扎三道环箍，将剪力墙钢筋有效分开，从而保证了保护层的厚度；模板安装过程中，对于墙柱模板，要求采用定型模板，模板阴角用角铁进行包角，对梁侧支模（对于小于700mm梁），为减少穿梁洞（特别是外墙边洞渗水）的影响而采用梁外侧支撑与铁丝进行加固，而不采用对拉螺杆进行加固的法。
4.3.2. 砌体工程质量控制，包括二次构件浇筑、墙体砌筑、GZ与QL的设置。主要是
做好对砌体质量通病的控制，如拉结筋植筋深度与长度、砌体顶砖的砌筑、马牙槎的砌筑、灰缝饱满度、墙体垂直度等的控制；砌筑时对墙体进行定位放线，控制好房间的开间进深尺寸；加气混凝土的龄期控制。在龄期控制面，要求施工单位加气混凝土砌块于2012年10月至2013年春节前进场并及时转运上楼分层码放，待春节后开始进行墙体的砌筑，从而控制好加气混凝土的龄期，大大减少墙体的开裂。
4.3.3. 装饰装修工程质量控制，在装饰工程中，由于分项工程多，施工交叉做业，主要
做好安全与功能、质量通病的预防与节点的工艺控制。特别是在装饰工程的中后期施工时，由于工期紧，园林景观单位需要移交场地，从而加快外架、塔吊、施工电梯的拆除进度，致使部分安装工程的施工难度加大（如门窗、栏杆、墙漆、精装修），也使得装饰工程质量的管理更加困难，针对业主通常反映的一些质量
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问题为控制重点，如：
1) 外墙装饰：做好墙面开裂、空鼓、起砂的控制，墙面钢丝网径、搭接长度、墙
面基层的处理、后期的养护工作等。外墙原基层砌体的龄期以及外抹灰的质量控制，使得外墙的开裂得到有效的控制，后期开裂情况较少。
2) 栏杆扶手：栏杆扶手的高度、立杆的间距、连接件的预埋，主要做好连接件的
预埋式及连接牢固。
3) 铝合金门窗：针对铝合金门窗进行了二次优化设计，除按优化图施工外还应对
业主所关心的窗边渗水进行主要控制。
? 窗台渗水：重点做好窗台混凝土压顶的施工，且压顶应每边进墙不小于10cm，
浇捣前应将基面清理干净，压顶应高外低；铝合金框缝填塞防水砂浆，框外防水胶应顺直、饱满。
? 窗框渗水：须控制窗接口处拼缝密，接缝边补胶，窗下边泄水口排水通畅。 ? 窗扇渗水：加强窗扇拼缝的大小，在加工、运输、安装过程中窗扇变形，密封条安装不贯通等的控制。
? 窗侧面渗水：加强框边防水砂浆塞缝不实、防水胶打胶饱满、不顺直。 4) 厨卫防水：做好原砼楼面的浇捣工作，砼浇捣密实，一次性完成，不留施工缝，
厨卫模采用砼块做支撑，浇捣后进行蓄水养护；做好厨卫的排水管的安装及封口，楼面封口宜用膨胀混凝土进行浇筑，并对管与套管间采用油麻进行封堵；做好厨卫防水层的施工，施工厚度、返边高度应符合设计要求，特别是细部构造（如排水管、给水管边）的防水处理。
5) 外墙渗水：做好外墙砌筑时灰缝的饱满度的控制；做好外墙洞的封堵，架眼封
堵材料采用膨胀混凝土进行浇灌，外墙支模时穿墙的竹筒先凿除干净，再将外
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侧凿毛，采用膨胀砂浆进行封堵，深度不小于10cm；外墙抹灰时，由于外墙砌体材质为加气混凝土砌块，因此对防渗要求较高，在外墙抹灰时，在抹灰砂浆中掺入防水胶粉并满铺钢丝网加强，外墙抹灰后进行外墙淋水试验，发现有渗漏处立即进行返工整改，有效控制了外墙多处渗水。
4.3.4. 安装工程质量控制
1) 按设计图纸施工
水电安装工程主要是使用功能及安全功能要求。因此对业主的影响较大，在现场管控过程中，要做好水电安装工程的管理。根据设计图纸、按系统（回路）进行施工，同一线管只能用一个回路，预埋的位置应符合设计要求。
2) 加强现场质量控制
水电安装面，在预埋件的预埋时，做好预埋件的定位与成品保护工作，如卫生间的集水器的预埋，采用激光铅垂仪进行精确定位，保证了排水立管的垂直度，楼面浇捣时，有专人全程负责线管的保护工作，如梁遇100mm厚的墙体时，线管位置应偏向墙体位置预埋，箱体的位置及标高的预埋等。在本工程中，由于给水立管（为钢塑管）在水井安装，立管连接式设计采用丝接，安装的场地小，施工难度较大，经施工单位提出经设计单位同意的情况下，将给水立管的接口采用套箍的连接式，从而使给水立管安装便、快捷，也有利于今后的维修。
电梯安装面，首先对安装人员的资质检查，设备进场后对设备进行开箱检查验收，验收合格后对机房的设备协调运至屋面，再进行安装，安装时检查电梯轨道的垂直度、轿箱的尺寸、设备运行情况、电梯门与墙体的缝隙处理等应符合要求。
消防安装面，在安装前，对材料进场的管控，安装时，对消火栓箱、消防管的安装位置、标高进行复核，消防管的连接应符合规要求，安装完成后，注重消防管的打
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压、消防系统的联动、消防按钮、消防报警的灵活性进行检查。
3) 加强系统（回路）的检测与调试工作
在施工完成后，对水电工程进行系统的检测与调试，如给水通水打压、排水通球、电阻摇测、通电试运行及消防系统运行等试验，消防系统的联动调试，报警系统的测试，通风系统的抽排风的调试。 4.3.5. 景观工程质量管理
因本项目按集团要求提前3个月入伙（即12月底），所以将本工程施工期调至年前完成，与总包工程进行交叉施工（如外架、室外电梯、塔吊未拆除的情况下），总包分块分片区先行完成室外管道工程，并制定详细的场地移交计划，景观工程于9月初开始与总包装饰工程交叉施工,施工期间的处于冬季，少雨，气温处于0℃以上，在不具备大面积场地移交的情况下，先行施工工序比较复杂的小品，如：景亭、景墙、雕塑基础等，在相当紧的工期中，合理安排工期，顺利完成了此项工程，并在施工过程中对园建和绿植把质量关。
1) 园建工程：
园建的铺装工程的工程量比较大，约占全部工程量的60%，因此铺装的场地必须与总包等单位协调好，分区分块进行施工。景观面层材、建菱砖铺贴均格按设计师确认的样板品种、 颜色、施工质量、施工标准施工；格控制铺贴的水平坡度，并对带有坡度的面层应作泼水试验； 卵铺装须竖铺，大小规格相近，不得爆浆，压顶和踏步材需磨边、倒角，压顶材尽量使用密封胶或玻璃胶填缝；施工放线要求横平竖直、弧形优美流畅，不得出现偏差过大的情况，如发现立即整改；弧形处的材如是规格板，均要求按形切割。
2) 绿化部分：
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