发布时间 : 星期三 文章99陕西综合预算定额简介 - 图文更新完毕开始阅读5134c8ee4afe04a1b071de7e
陕西省99年建筑工程概预算定额土建部分介绍
第一部分《99定额总说明》
一、用途及使用范围：
1.（99定额）第十四章是编制初步设计概算的依据；
2.（99定额）其余各章是编制施工图预算，招投标工程编制标底的依据; 3.本定额是用于新建，扩建的建筑工程，不适用于修缮，抗震加固和人防工程。 二、定额水平和编制依据：
1.定额水平—定额的编制水平是按社会平均水平编制。
2.人工工日水平—每工日平均20.31元，其中：基本工资11.87＋补助工资3.85＋辅助
工资1.6＋福利费2.08＋劳动保护费0.91。
人工调整系数—按不同结构类型调整，（按工程类别调整---工程的难易程度）。
3.材料预算价格—“1999陕西省材料预算价格”（详见《99费用定额》附录2P1352至P1392）;
机械台班单价—“1999陕西省全国统一机械台班定额” 4.材料差价计算原则：其购买价与定额价之差叫材料差价。 公式：差价=材料实际到场价－材料预算价格 以下材料需计算差价（即单调差价）
（1）六大材（即钢材、木材、水泥、玻璃、沥青、油毡，注前三种称为“三大主材”） （2）指明的市场采购材；（装饰面板、涂料、面层装饰材料、各种龙骨、各种保温材料、防水材料、各种幕墙）
（3）各章中（包括费用定额说明）中注明可以计差价的材料、半成品、成品； 注：其它材料（地方材料为主），使用调价系数解决（即动态调差，其系数每半年公布一次）。
三、定额各章的内容及其主要规定：
1.各章由章说明、工程内容、工作内容、工程量计算规则、定额表和附表组成
工程内容—说明子目的综合情况；
工作内容—简要说明主要工序的施工操作过程。
2.子目可换算与调整的条件（条五）：凡子目中标明了规格、品种、厚度者为可以调整子目，反之不能换算与调整，参见定额个章节具体规定；
3.补充定额的管理方法：对于一次性补充的定额，须经甲乙双方共同编制认可。对于
重大、常用的补充子目应报上级主管部门审批。
4.工程量计算尺寸的规定：均以结构层尺寸（即结构尺寸）为准进行工程量的计算； 5.列入项目直接费的内容规定：包括定额人工费、材料费、机械费、脚手架摊消费、塔吊增加费、建筑物超高费、25km以外大型机械场外运输费以及各章注明要计入项目直接费的部份
6.定额中凡有333以内或以下者，除注明外，均包括333本身；以外或以上者，除注明外，均不包括本身。
四、个别问题的说明
1.砼和钢筋砼构件、木门窗以及金属构件的定额处理：所有以上构件无论现场制作或外购，一律使用本定额子目，外购时另加（构件制作为基价的）3%管理费，为配合构件的场外制作，定额中还配备了构件运输子目，以供不同情况时使用
2.垂直运输费用：
（1）多层建筑物檐口高度≤16m按卷扬机运输综合考虑(不含单层厂房)。不再另行计算垂直运输费用；
（2）多层建筑物檐口高度＞16m且≤20m，（不分结构类别），应计算塔吊增加费，按全部建筑面积计算，单价：10.94元/m2；（塔吊增加费=全部建筑面积310.94元/m2）
（3）多层建筑物檐口高度>20m，应计算超高费，不再计算塔吊增加费，檐口高度规定：
（ａ）无组织排水（如图1）：檐口高度规定从设计室外地坪（塔吊实际安设高度）到屋面板顶面（屋面板顶面以上设反梁时计算至反梁顶面）；
（ｂ）有组织排水（如图2）：檐口高度规定从设计室外地坪（塔吊实际安设高度）到
天
沟
或
檐
沟
板
底
。
檐口高度±0.00室内地坪±0.00
图1 图2
3.超高费：
超高费计算要点：多层工业与民用建筑凡设计室外地面（塔吊实际安设标高）至屋面板顶面（屋面板顶面以上设反梁时算至反梁顶面）的高度（不包括女儿墙、屋顶水箱、出屋面电梯间的高度）超过20M以上者计算建筑物超高费。
（1）檐口高度>20m，应计算超高费，不再计算塔吊增加费； （2）计算建筑物超高费是以建筑物全部建筑面积为计算量；
（3）出屋面的建筑物、构筑物（包括有围护结构的水箱间、电梯井间）的建筑面积之和不低于屋面面积50%时，这些部分可以计算超高费（按不同高度标准切块计算），反之不计算出屋面部分的超高费因素。出屋面的建筑物、构筑物的高度超过2.2m时，可以计算建筑面积并入不同高度的主体建筑面积内；
（4）当屋面突出部份为不规则形状时应以平均高度为计算依据；
（5）如果主体结构不够计算超高费的高度（即≤20m）时，出屋面部份虽然在20m以上仍然不计超高费；
（6）超高费中以包括塔吊25km以内的场外运输费（每m2建筑面积1.39元），若发生25km以上的场外运输费时，应扣除25km以内这部分费用，而用25km以上的塔吊运输费按实结算列入工程总造价“价差”位置进行结算。
建筑物超高费（单位：每m2建筑面积）
项 目 单 位 30m以内 超高费 元 11.94 建 筑 物 总 高 度 （ m 以 内 ） 40m以内 15.53 50m以内 20.38 60m以内 28.49 70m以内 35.95 80m以内 39.54 90m以内 56.53 4.架子工程费（脚手架摊销费）：（包括砌筑、抹灰架）（砌筑高度超过1.2m时均应计算架子费）。
（1）砖混、砖石结构：按定额基价的3%计算；
（2）钢筋砼框架、框剪、框筒、全剪力墙结构：按定额基价的1.5%计算； （3）其它：套用《99定额》附录三（P1395至P1411）有关子目。
附录三架子工程费有关子目适用于不能按脚手架摊销系数计算的架子工程费用，。 满堂脚手架工程量计算规则：
ａ.满堂脚手架按室内地面净面积，不扣除垛、柱所占的面积 ｂ.满堂脚手架高度（H）以室内地面（或楼面）至天棚底为准
当5.2m≥H＞3.6m时，抹灰天棚或顶板天棚应计算满堂脚手架（只计算基本层）
当H＞5.2时，除计算基本层外，还应计算增加曾（超过5.2m时每增加?H=1.2m计算一个增加层，若不足1.2m，且大于0.6m按一个增加层处理；小于等于0.6m忽略不计。）
满堂脚手架（单位：100m2）
项 目 单位 木脚手架费 基本价 合 计 人工费 材料费 机械费 人 工 元 元 元 元 工日 303.04 82.97 211.11 9.32 4.09 增加层1.2m 86.95 31.28 52.56 3.11 1.54 钢管脚手架 基本价 238.75 95.05 135.93 7.77 4.68 增加层1.2m 51.15 36.15 13.44 1.56 1.78 其他脚手架工程量计算原则：
1里外脚手架按墙面垂直投影面积计算，○均不扣除门窗洞口及穿过建筑物的车马通道
的空洞面积。
2砌筑高度超过1.2M者，应计算砌筑脚手架。砌筑高度在3.6M以内者按里脚手架○
计算；内墙高度超过3.6M者，其脚手架执行单排外脚手架定额；外墙高度超过3.6M者，按实际施工方法，执行单排或双排脚手架定额。
3独立砖柱脚手架以柱断面周长加3.6M3 柱高，高度在3.6M以下者按里脚手架计○
算，高度在3.6M以上者，按单排外脚手架计算。
4高度3.6M以下的围墙脚手架按里脚手架计算，其高度由自然地坪至围墙顶，长度○
按围墙的中心线以M2计算，不扣除门口所占的面积，单独立柱墩所用的脚手架也不增加。
5悬空脚手架以水平投影面积计算。 ○
6挑架按延长米计算。 ○
7独立砖烟筒外脚手架，以室外地坪至烟筒顶部的筒身高度以“座”计算，地面以下○
部分脚手架已包括在定额中。
5.大型机械场外运输费：
（1）25km以内大型机械场外运输费—已扩入相应个子目机械内，使用时不予换算 （2）25km以上大型机械场外运输费—按实计算，但要将25km以内运输费扣除，将价格差做“差价”处理。
6.预制钢筋砼构件的起模归堆费： （1）就位预制构件，不考虑起模归堆费；