发布时间 : 星期二 文章厦门商品房买卖合同更新完毕开始阅读514ecd623868011ca300a6c30c2259010202f381
优先。 合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
5、对合同文本【 】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。在【 】中选择内容，以划√方式选定，未选择的打×；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。
6、出卖人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与买 受人协商的条款，应当符合《中华人民共和国合同法》有关格式条款的规定。
7、未经福建省建设厅和福建省工商行政管理局批准，任何单 位和个人不得擅自印制、出售本合同文本。 8、本合同条款由福建省建设厅和福建省工商行政管理局负责 解 释。
商品房买卖合同
（合同编号：01147315） 合同双方当事人：
出卖人：天下房地产（厦门）开发有限公司注册地址： 海沧台商投资区生活01-01B地块 营业执照注册号：厦总副字第05003号 企业资质证书号：FDCA350203171 法定代表人：黄锦源 联系电话：0592-5208555 邮政编码：
361012
委托代理人：联系地址： 身份证号码： × 邮政编码： × 联系电话： ×
委托代理机构： × 注册地址： × 营业执照注册号： × 代理机构经当地房地产行政主管部门备案号： × 法定代表人： × 联系电话： × 邮政编码： × 买受人： 李丰
【本人】【法定代表人】姓名：李丰国籍： × 【身份证】【护照】【营业执照注册号】号码： 350481198308090513联系地址： 福建省福州市鼓楼区泮洋新村4幢707单元邮政编码：350001 联系电话： 【委托代理人】【】姓名： × 国籍：× 联系地址： ×邮政编码： × 电话： ×
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人
民共和国物权法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：
第一条项目建设依据。
出卖人以 出让 方式取得位于 海沧大道与滨湖北路交汇处
编号为 900280035 的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】【国有土地使用权证号】为(XX)字厦海地合(协字031号。
该地块土地面积为年3月24日至2074年3月24日。 出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】海景湖畔 。建
设工程规划许可证号为XX为厦规建第0107号 施工许可证为
第二条商品房销售依据。
买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为厦门市国土资源和房屋管理局，商品房预售许可证号为 XX0025
出卖人在签订本合同时，己向买受人出示上述国有土地使用权证(或其他有效用
地证明文件)、建设工程规划许可证、施工许可证、商品房预售许可证和白蚁预防合同及出卖人的营业执照、开发资质证书等相关证件的原件或复印件。 第三条买受人所购商品房的基本情况。
买受人购买的商品房(以下简称该商品房，经有权机关批准的房屋所在层平面图
见本合同附件一，房号以附件一表示为准)为本合同第
一条规定的项目中的：
第 5 【幢】 9 【层】 01 号房。
该商品房的用途为，属 结构，层高为米，位于 所在建筑设计标高±0．000【地上】【地下】第 1 层。建筑层数地上最高 23 层，地下 1 层。 该商品房阳台为封闭式
该商品房【合同约定】【权属登记】建筑面积共 平方米，其中，套内
建筑面积 平方米，公共部位共有分摊建筑面积 平方米(有关公共
部位位置及共有分摊建筑面积计算构成说明见附件二)。 该商品房所在建筑采用的节能措施、指标见附件三。 第四条 计价方式与价款。
出卖人与买受人约定按下述第1 种方式计算该商品房价款：
1、按建筑面积计算，该商品房单价为币)每平方米元，总金
额(人民币)零 千 壹 百 贰 拾 零 万 叁 千 肆 百 叁 拾 贰 元整。
2、按【套】【问】【位】计算，该商品房总价款为拾 × 万 × 千 × 百 拾 × 元整。
3、按套内建筑面积计算，该商品房单价为币)每平方米