发布时间 : 星期四 文章莆田市建设工程施工招标投标采用经评审最低投标价中标法暂行规定更新完毕开始阅读52d0c3c65fbfc77da269b13a
后月份应付工程款中按合同约定扣除。
（二）工程进度款根据甲乙双方合同约定的方式，按核定完成工程量的90％拨付。当工程款支付额达到实际完成的工程价款的90％时，暂停付款，预留10％作为工程尾款，待工程竣工验收合格并结算后，再支付至工程结算总价的95％，余下的5％作为保修金，保修金支付按保修协议执行。
若中标人对其施工的竣工工程质量保修已办理保险或提供其他法定担保的，招标人在收到中标人提供的法定保险或担保凭证后，应将保修金支付给中标人。
（三）中标人应在每月的月底向监理工程师报送当月实际完成的合同工程量报告，监理工程师必须在收到报告后七个工作日内审核确认，招标人应当在接到监理工程师审核确认意见后十四天内足额支付进度款。 十八、合同管理
（一）施工合同未备案的，行政主管部门不予颁发施工许可证，发现招投标双方未按招标文件、投标承诺、中标价签订合同或有其他违法内容的，应予责令改正。
（二）招标人应加强对合同的管理，以合同的形式明确双方的权利和义务。合同条款还应载明下列内容：
1、工程施工项目管理班子成员必须是该工程中标时所承诺的项目管理班子成员，不得擅自变更；确需变更的必须经招标人、监理单位同意，并报相关行政主管部门和市招投标办备案，所变更人员的资格、业绩和信誉不得低于投标时的承诺。
2、施工现场使用的施工机械设备，其数量、性能和规格不得低于投标承诺书和施工组织设计所采用的施工机械设备。
3、用于工程的主要材料、设备，不得低于招标文件规定和投标文件承诺的标准，使用前必须经招标人及监理、设计单位共同确认，单价不得调整。 十九、招标人的标后管理
（一）招标人应严把设计变更关，对确需设计变更的应由提出变更的单位书面说明理由并经建设、监理、施工和设计单位四家共同确认签章，设计变更不得提高或降低原设计标准，不得扩大建设规模。设计变更应签章完整并经施工图审查通过。招标人应将审查通过的设计变更、工程量增减及预算报价，提交工程造价咨询单位审核，经审核确认后的设计变更方可实施。招标人应将经审查确认的设计变更和变更理由报质量安全监督机构备案。
（二）除隐蔽工程验收签证外，招标人应实行无现场签证管理制度，但在特殊情况下确需签证的零星项目（因中标人责任造成的除外），应由中标人提出并附上相关资料，由招标人施工现场负责人和总监理工程师共同签字确认。
（三）设计变更和现场签证累计增加造价达到合同价3％的，招标人应当事先报经同级行政主管部门核准；累计增加造价达到合同价10％的，招标人应当事先报同级行政主管部门和财政部门核准，未经核准或核定的不予确认。
（四）工程竣工验收后，招标人应按有关规定及时整理完整的工程竣工结（决）算资料，由招标人、监理单位进行初步审查后送同级财政部门评审。 二十、勘察、设计单位的标后管理
（一）建设工程推行勘察设计单位责任保险制度。勘察设计单位应按规定指派勘察设计代表进驻一、二等建设工程施工现场进行施工指导、配合，并按时参加相关工程验收签证工作，保证施工及时顺利实施，并对其造成的损失承担相应责任。
（二）设计变更文件需要由具有相应资格的专业人员签章并加盖设计单位出图专用章。 （三）勘察、设计单位应对勘察、设计成果的质量负责，由于勘察、设计重大失误造成工程造价变更，应承担相关责任和相应赔偿责任。 二十一、监理单位的标后管理
（一）监理单位及其所属人员必须公正客观、清正廉洁、及时准确，严格履行职责，积极实施巡视及平行检查、核验，实行旁站制度，及时验收、签证。所有监理事项均实行即签、日核、周清、月结资料管理制度。及时收集和完善所有监理资料，并妥善安全保管。 （二）总监理工程师必须由具有三年以上同类工程监理工作经验的注册监理工程师担任。 （三）一名注册监理工程师只能在一个一等工程项目担任总监理工程师；或在二个二等工程项目担任总监理工程师；或在三个三等工程项目担任总监理工程师。 当总监理工程师需要调整时，监理单位应征得招标人同意并书面通知中标人。 （四）监理单位应认真审查施工项目管理机构人员是否与招标承诺相一致，督促中标人认真履行职责，并建立施工项目管理机构主要人员到位履行职责的记录制度。 二十二、中标人的标后管理
（一）中标人应认真落实施工组织设计中保证工程质量、安全生产、文明施工、施工工期的措施和制度，并根据工程实施情况及时予以补充、完善，严格按照施工图设计文件要求进行施工。
（二）中标人应当严格施工工序管理，做好隐蔽工程的质量检查和记录并即时取得相关人员验收及签认。
（三）实行建设工程团体人身意外伤害保险制度，中标人必须为施工现场从事施工作业和管理的人员办理相关保险手续。中标人与保险公司签定的保险协议，在办理开工备案手续时应提交相关行政主管部门备案。 二十三、相关部门的标后管理
（一）相关行政主管部门应及时收集、整理工程项目名称、投标承诺的项目经理、项目技术负责人、施工员、质检员、安全员、预算员、材料员等项目管理班子名单及设备清单和项目总监理工程师等项目监理机构管理班子名单。
（二）工程质量安全监督机构应对工程是否具备规定的开工条件进行核查，并对现场施
工管理人员、监理人员的到位及持证上岗情况，机具、施工人员进场情况进行监督管理。 工程质量安全监督机构应加强工程质量安全监督，结合日常监督工作加强重大工程项目的抽查频率，必须对施工项目管理较差的施工单位和监理机构加强检查监督工作，必要时进行跟踪监督。
（三）市相关部门造价管理机构应加强施工合同的备案管理，建立最低价中标项目施工合同造价的跟踪监管制度，监督施工合同造价的履约情况，及时将监督检查情况向相关行政主管部门报告。
相关部门造价管理机构应建立最低投标价中标项目成本分析体系，注意搜集和分析最低投标价项目的成本资料，对切实可行的成本管理模式应加以推广。
（四）市招投标办或相关行政主管部门，认为工程量清单、工程预算价、工程最高限价、工程管理参考价有必要复核的，应责成招标人委托工程造价管理机构或有资质的工程造价咨询单位进行抽查，发现因编制、审核错误导致单位工程造价增加1％以上的，应当相应调减合同价，编制、审核单位应依法共同承担相应的法律和经济责任。因编制、审核错误导致工程造价增加3％以内的，审核费用由招标人承担；超过3％（含3％）的，审核费用由编制、审核单位共同承担，并按有关规定处罚。招标人与编制、审核单位签订委托合同时应明确以上内容。 市 场 清 出
二十四、招标代理机构
（一）招标代理机构应当提供企业法人营业执照和招标代理机构资质证书的副本。不具备以上条件的招标代理机构不得从事招标代理活动。
（二）从事招标代理业务的主要经办人员必须是原企业专职技术经济人员或专职招标业务人员，须提供法人委托书、身份证和经人事或劳动部门鉴证的聘用合同，以及企业为员工缴纳社会保险（至少包括养老和失业保险）的缴费凭证及社保机构核定的缴费人员名单，不具备以上条件的人员不得从事招标代理活动。以上材料的复印件、法人委托书送相关行政主管部门备案。
（三）市招投标办及相关行政主管部门对报送备案的招标文件等资料实行抽查制度，招标代理机构存在弄虚作假或隐瞒真实情况等违法违规行为的，抽查发现一次按三次不良行为记录，由相关行政主管部门责令招标代理机构暂停招标代理业务三个月进行整改。整改期限届满后，应向市建设行政主管部门提交书面整改报告。
招标代理机构有下列情形之一的，由相关行政主管部门依据有关法律法规予以处理。 1、不按法定要求提供招标代理服务；
2、招标文件前后矛盾，或违反国家和省有关规定；
3、工程量清单、工程预算价、工程最高限价或工程管理参考价严重错误； 4、在招标文件中将细微偏差规定为重大偏差，将非实质性内容设置为废标条件；
5、向招标委托人隐瞒或歪曲有关招标投标的情况；
6、对行政监督部门或其委托的监督管理机构发出的责令改正通知拒不改正； 7、招标代理机构及其工作人员在招标代理过程中承担同一工程的投标咨询业务； 8、应进入有形市场招投标的工程，擅自在场外组织招标； 9、不履行法律、法规、规章和本暂行规定规定的职责或义务； 10、法律、法规、规章禁止的有关行为。 二十五、投标人
投标人有相互串标围标等违法违规行为的，按照有关规定予以处罚。 二十六、中标人
（一）建设工程建立违约清场机制，施工合同中应明确约定发生下列情形时，招标人有权要求中标人限期退场：
1、中标人发生挂靠、转包、违法分包施工任务、计划工期因中标人原因延误三个月或发生重大质量安全事故的；
2、中标人连续两个月以上不按法律、法规规定要求发放工人工资或因其造成工地工人群体上访恶性事件的（因被拖欠工程款引发的除外）； 3、中标人拒不履行投标承诺及合同约定的职责与义务的。
（二）中标人不履行与招标人订立的合同，履约保证金不予退还，给招标人造成的损失超过履约保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿；没有提交履约保证金的，应当对招标人的损失承担赔偿责任。
中标人不按照与招标人订立的合同履行义务，情节严重的，有关行政监督部门取消其二至五年参加招标项目的投标资格并予以公告，直至由工商行政管理机关吊销营业执照。 其 他 规 定
二十七、30万元以上100万元以下的单项工程施工，业主可选择邀请招标、公开招标或《政府采购法》规定的竞争性谈判方式（一次性报价）确定施工单位。
二十八、相关行政主管部门应根据本暂行规定，对原示范文本和配套文件进行修改并公布执行。
二十九、仙游县建设工程实施经评审最低投标价中标办法可参照本暂行规定执行。 三十、本暂行规定自5月8日起施行，莆田市人民政府办公室关于印发《莆田市建设工程经评审最低投标价中标工作意见》的通知（莆政办[2004]195号）同时废止。